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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大山河

台北市文山區指南路三段７７巷１號

大樓

37戶

15年

13層

♥️ 有44人收藏

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楊宏駿

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2024年2月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP3

2024年2月區成件TOP3

已成交賣方

16組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市文山區指南路三段77巷1號七樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

52.25萬
含車位計算

51.67坪
含車位10.37坪

9.5坪

14.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

政大山河

歷史移轉2次

113年10月

大樓

政大山河

台北市文山區指南路三段77巷1號七樓

移轉2次

2,700萬

含車位價

52.25萬/坪

含車位計算

建坪51.67坪(含車位10.37坪)地坪9.5有車位
3房2廳2衛14.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

台北市文山區指南路三段77巷5號七樓

大樓

有車位

2,568萬
含車位200萬

47.58萬
已扣除車位

59.57坪
含車位9.8坪

11.45坪

13.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

政大山河

112年10月

大樓

政大山河

台北市文山區指南路三段77巷5號七樓

2,568萬

含車位200萬

47.58萬/坪

已扣除車位

建坪59.57坪(含車位9.8坪)地坪11.45有車位
3房2廳2衛13.3年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台北市文山區指南路三段77巷3號八樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位150萬

49.8萬
已扣除車位

40.52坪
含車位9.8坪

7.07坪

12.9年

8樓/13樓

2房2廳2衛

政大山河

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

政大山河

台北市文山區指南路三段77巷3號八樓

移轉2次

1,680萬

含車位150萬

49.8萬/坪

已扣除車位

建坪40.52坪(含車位9.8坪)地坪7.07有車位
2房2廳2衛12.9年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。