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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠野山莊

台北市文山區萬壽路６１巷１號

大樓

84戶

29年

15層

♥️ 有10人收藏

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李柏叡

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2024年03月龍虎榜

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區萬壽路61巷9號九樓

大樓

2,856萬

43.58萬

65.54坪

41.19坪

28.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

綠野山莊

歷史移轉2次

113年01月

大樓

綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號九樓

移轉2次

2,856萬

43.58萬/坪

建坪65.54坪地坪41.19無車位
3房2廳2衛28.1年9樓/15樓

資料說明

112年11月

台北市文山區萬壽路61巷11號八樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

45.54萬
含車位計算

54.9坪
含車位--坪

28.28坪

27.9年

8樓/15樓

3房2廳2衛

綠野山莊

歷史移轉2次

112年11月

大樓

綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷11號八樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

45.54萬/坪

含車位計算

建坪54.9坪(含車位--坪)地坪28.28有車位
3房2廳2衛27.9年8樓/15樓

資料說明

112年06月

萬壽路61巷1號7樓

套房

有車位

2,080萬
含車位200萬

43.59萬
已扣除車位

55.64坪
含車位12.51坪

29.2坪

27.5年

7樓/15樓

1房2廳1衛

綠野山莊

112年06月

套房

綠野山莊

萬壽路61巷1號7樓

2,080萬

含車位200萬

43.59萬/坪

已扣除車位

建坪55.64坪(含車位12.51坪)地坪29.2有車位
1房2廳1衛27.5年7樓/15樓

資料說明

信義成交

111年08月

台北市文山區萬壽路61巷3號十樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

33.87萬
含車位計算

40.75坪
含車位12.51坪

19.98坪

26.7年

10樓/15樓

2房2廳2衛

綠野山莊

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷3號十樓

1,380萬

含車位價

33.87萬/坪

含車位計算

建坪40.75坪(含車位12.51坪)地坪19.98有車位
2房2廳2衛26.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

28.00~65.00坪

樓高

15層

戶數

84戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

橋冠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，從B1車道進出

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳,,公梯、地下室、警衛室、地下停車場

主要特色

綠野山莊於政大二期重劃區，為二期最早期開發的社區，當時為指標性住宅社區大廳氣派，有中庭花園、網球場、閱覽室和撞球室等，公設完整。且社區位處向對較高位置，每一戶的景觀都非常開闊，是社區最大特色!(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)

0棲霞山莊公車站

3.1分鐘 / 194m

1棲霞山莊公車站

2.5分鐘 / 165m

2政大御花園公車站

3.7分鐘 / 239m

3政大御花園公車站

4.3分鐘 / 271m

4綠野山莊公車站

4分鐘 / 283m

5綠野山莊公車站

4.2分鐘 / 299m

6政大附中公車站

7.2分鐘 / 558m

7政大附中公車站

7.7分鐘 / 606m

8政大清境社區公車站

6.1分鐘 / 483m

9政大清境社區公車站

9.4分鐘 / 704m

A政大二街公車站

9分鐘 / 701m

B猴山坑公車站

10.5分鐘 / 657m

C猴山坑公車站

10.7分鐘 / 684m

D貓纜動物園內站公車站

7.6分鐘 / 615m

E普羅旺世公車站

11.8分鐘 / 946m

F普羅旺世公車站

11.7分鐘 / 937m

0棲霞山莊公車站

3.1分鐘 / 194m

1棲霞山莊公車站

2.5分鐘 / 165m

2政大御花園公車站

3.7分鐘 / 239m

3政大御花園公車站

4.3分鐘 / 271m

4綠野山莊公車站

4分鐘 / 283m

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