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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大漢麗景

台北市文山區政大二街９９巷２號

大樓

45戶

25年

3、6、7層

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

0908553893

02-89786553

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

38組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市文山區政大二街99巷2號

別墅/透天

有車位

4,480萬
含車位價

49.77萬
含車位計算

90.01坪
含車位--坪

46.04坪

25.3年

1樓/3樓

4房3廳3衛

大漢麗景

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年06月

別墅/透天

大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷2號

4,480萬

含車位價

49.77萬/坪

含車位計算

建坪90.01坪(含車位--坪)地坪46.04有車位
4房3廳3衛25.3年1樓/3樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區政大二街99巷18號

華廈

1,260萬

41.62萬

30.28坪

14.02坪

25.1年

1 ~ 2樓/6樓

3房2廳2衛

大漢麗景

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

華廈

大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷18號

移轉2次

1,260萬

41.62萬/坪

建坪30.28坪地坪14.02無車位
3房2廳2衛25.1年1 ~ 2樓/6樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區政大二街99巷22號

別墅/透天

有車位

3,650萬

含車位400萬

40.89萬

49.5萬

89.27坪

含車位23.56坪

44.76坪

23.7年

1樓/3樓

4房2廳3衛

大漢麗景

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

111年11月

別墅/透天

大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷22號

3,650萬

含車位400萬

40.89萬/坪

49.5萬

建坪89.27坪

含車位23.56坪地坪44.76有車位
4房2廳3衛23.7年1樓/3樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

3、6、7層

戶數

45戶

格局

透天、樓中樓、電梯均有

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

大漢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無，沒有無障礙設施

公共設施

交誼廳,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

本社區坐落於台北文山區政大二街，鄰近政大附中，政大模範特區核心。和知名社區普羅旺世同巷道，周圍環境清幽，綠樹圍繞，單純住宅區，安靜舒適。重劃區街廓整齊清潔，電路地下化，全區採人車分道，住戶水準素質高，有山有水風景令人美不勝收。(資料最後更新日：2024/02/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0普羅旺世公車站

1.3分鐘 / 112m

1普羅旺世公車站

1.7分鐘 / 139m

2兆如安養中心公車站

4.1分鐘 / 329m

3政大三街公車站

4.7分鐘 / 382m

4兆如安養中心公車站

4.3分鐘 / 333m

5政大三街公車站

5.1分鐘 / 415m

6國關中心公車站

16.3分鐘 / 1289m

7政大二街公車站

4.9分鐘 / 348m

8國關中心公車站

15.7分鐘 / 1234m

9政大學苑公車站

6.4分鐘 / 462m

A政大附中公車站

7.4分鐘 / 491m

B政大和墅社區公車站

6.8分鐘 / 564m

C政大附中公車站

6.8分鐘 / 443m

D小坑口公車站

9.8分鐘 / 839m

E小坑口公車站

10.4分鐘 / 873m

F貓纜動物園內站公車站

8.9分鐘 / 595m

G指南山莊公車站

16分鐘 / 1322m

H北政國中公車站

11.3分鐘 / 928m

I北政國中公車站

10.9分鐘 / 904m

J指南山莊公車站

15.7分鐘 / 1301m

K綠野山莊公車站

12.6分鐘 / 819m

L綠野山莊公車站

12.5分鐘 / 802m

M政大清境社區公車站

11.7分鐘 / 754m

N政大清境社區公車站

10.9分鐘 / 728m

0普羅旺世公車站

1.3分鐘 / 112m

1普羅旺世公車站

1.7分鐘 / 139m

2兆如安養中心公車站

4.1分鐘 / 329m

3政大三街公車站

4.7分鐘 / 382m

4兆如安養中心公車站

4.3分鐘 / 333m

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