政大麗園,

政大麗園
台北市文山區新光路一段32巷4弄3號
17
大樓
15.00~26.00坪
8層
31戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/09月~110年/08月
近一年成交價
58.5萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
58.5萬/坪
10910
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號2樓之2
移轉2
1,106
含車位200萬
58.47萬/坪
已扣除車位
建坪27.99(含車位12.5坪)地坪5.18有車位
1房1廳1衛16.12樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/10月
近兩年最高單價
58.5萬/坪
10907
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號七樓之3
985
58.46萬/坪
建坪16.85地坪5.44無車位
1房1廳1衛15.87樓/8
資料說明
交易備註
2020年/03月
近兩年最低單價
51.2萬/坪
10903
套房
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號6樓之1
822
含車位120萬
51.16萬/坪
已扣除車位
建坪24.22(含車位10.5坪)地坪4.6有車位
1房1衛15.56樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/10月
最新成交單價
58.5萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
58.5萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
51.2萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10910
新光路一段32巷4弄3號2樓之2
華廈
有車位
1,106
含車位200萬
58.47
已扣除車位
27.99
含車位12.5
5.18
16.1
2樓/8
1房1廳1衛
政大麗園
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
10910
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號2樓之2
移轉2
1,106
含車位200萬
58.47萬/坪
已扣除車位
建坪27.99(含車位12.5坪)地坪5.18有車位
1房1廳1衛16.12樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
10908
新光路一段32巷4弄3號7樓之2
華廈
有車位
1,000
含車位120萬
54.17
已扣除車位
26.75
含車位10.5
5.37
15.9
7樓/8
1房1廳1衛
政大麗園
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
10908
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號7樓之2
移轉2
1,000
含車位120萬
54.17萬/坪
已扣除車位
建坪26.75(含車位10.5坪)地坪5.37有車位
1房1廳1衛15.97樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
10907
新光路一段32巷4弄3號七樓之3
華廈
985
58.46
16.85
5.44
15.8
7樓/8
1房1廳1衛
政大麗園
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10907
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號七樓之3
985
58.46萬/坪
建坪16.85地坪5.44無車位
1房1廳1衛15.87樓/8
資料說明
交易備註
10905
新光路一段32巷4弄3號三樓之3
華廈
880
52.23
16.85
5.44
15.7
3樓/8
1房1廳1衛
政大麗園
備註資訊:其他增建;
10905
華廈
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號三樓之3
880
52.23萬/坪
建坪16.85地坪5.44無車位
1房1廳1衛15.73樓/8
資料說明
交易備註
10903
新光路一段32巷4弄3號6樓之1
套房
有車位
822
含車位120萬
51.16
已扣除車位
24.22
含車位10.5
4.6
15.5
6樓/8
1房1衛
政大麗園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10903
套房
政大麗園
新光路一段32巷4弄3號6樓之1
822
含車位120萬
51.16萬/坪
已扣除車位
建坪24.22(含車位10.5坪)地坪4.6有車位
1房1衛15.56樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
17
坪數
15.00~26.00坪
樓高
8層
戶數
31戶
格局
套房,2房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
五鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園,交誼廳,機車停車場,地下室,電樓梯間,大廳
主要特色
政大麗園是五鼎建設在政大商圈興建的精緻小型建案,坪數規劃上以套房為主,其中只有八樓的兩戶規劃為兩房產品,由於附近小坪數建案少加上社區質感佳,一直以來是政治大學的學生家長喜歡的選擇,本社區位於景美溪的左岸,所以面西南向可以看到萬坪的景美溪河濱公園景觀非常好。(資料最後更新日:2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (28)
0政大站(規劃中) - 出口
5分鐘 / 396m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
8.9分鐘 / 718m
2木柵新站(規劃中) - 出口
8.5分鐘 / 646m
0政大站(規劃中) - 出口
5分鐘 / 396m
1木柵國小站(規劃中) - 出口
8.9分鐘 / 718m
2木柵新站(規劃中) - 出口
8.5分鐘 / 646m

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