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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大麗園

台北市文山區新光路一段３２巷４弄３號

大樓

31戶

21年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

0908553893

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

38組

已成交買方

40組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.9

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新光路一段32巷4弄3號2樓

套房

有車位

1,160萬
含車位160萬

72.88萬
已扣除車位

24.22坪
含車位10.5坪

4.6坪

20.5年

2樓/8樓

1房1廳1衛

政大麗園

備註資訊：其他增建；

114年03月

套房

政大麗園

新光路一段32巷4弄3號2樓

1,160萬

含車位160萬

72.88萬/坪

已扣除車位

建坪24.22坪(含車位10.5坪)地坪4.6有車位
1房1廳1衛20.5年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新光路一段32巷4弄3號2樓之2

套房

有車位

1,360萬
含車位250萬

71.64萬
已扣除車位

27.99坪
含車位12.5坪

5.18坪

19.8年

2樓/8樓

1房1廳1衛

政大麗園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

政大麗園

新光路一段32巷4弄3號2樓之2

移轉3次

1,360萬

含車位250萬

71.64萬/坪

已扣除車位

建坪27.99坪(含車位12.5坪)地坪5.18有車位
1房1廳1衛19.8年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號三樓之2

套房

950萬

58.48萬

16.24坪

5.19坪

19.1年

3樓/8樓

1房1廳1衛

政大麗園

歷史移轉2次

112年10月

套房

政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號三樓之2

移轉2次

950萬

58.48萬/坪

建坪16.24坪地坪5.19無車位
1房1廳1衛19.1年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。