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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天然

台北市文山區政大一街２１２號

大樓

16戶

15年

5層

♥️ 有9人收藏

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李柏叡

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區政大一街212號三樓

華廈

有車位

2,486萬
含車位180萬

61.09萬
已扣除車位

48.94坪
含車位11.19坪

17.34坪

14.8年

3樓/5樓

2房2廳2衛

天然

備註資訊：其他增建；

113年12月

華廈

天然

台北市文山區政大一街212號三樓

2,486萬

含車位180萬

61.09萬/坪

已扣除車位

建坪48.94坪(含車位11.19坪)地坪17.34有車位
2房2廳2衛14.8年3樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

政大一街218號2樓之1

華廈

有車位

2,720萬
含車位180萬

65.48萬
已扣除車位

49.98坪
含車位11.19坪

17.71坪

14.3年

2樓/5樓

3房2廳2衛

天然

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

天然

政大一街218號2樓之1

2,720萬

含車位180萬

65.48萬/坪

已扣除車位

建坪49.98坪(含車位11.19坪)地坪17.71有車位
3房2廳2衛14.3年2樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

34.79~89.77坪

樓高

5層

戶數

16戶

格局

2房,3房

公設比

26.90%~31.19%

建設公司

合騏建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外；室內到停車場

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

《天然》為政大一街前段社區，僅16戶，社區規劃2-4房以及樓中樓2戶，戶戶皆為雙拼邊間，米色外觀看起來溫馨又可愛，社區公設比約28-31，公設有中庭花園，遊戲室，會議室等，亦規劃人車分道以及無障礙坡道設計，相當貼心。社區旁210巷步行可到醉夢溪畔建康步道行走，步行亦可到政大附中，住戶單純，極少釋出。(資料最後更新日：2021/09/23)