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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天然

台北市文山區政大一街２１２號

大樓

16戶

14年

5層

社區委託達人

李柏叡

0983157899

02-89786660

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2022年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.9

萬/坪

2022年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年03月

台北市文山區政大一街212號二樓之1

華廈

有車位

1,688萬
含車位180萬

63.89萬
已扣除車位

34.79坪
含車位11.19坪

12.33坪

12.1年

2樓/5樓

3房2廳1衛

天然

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年03月

華廈

天然

台北市文山區政大一街212號二樓之1

移轉2次

1,688萬

含車位180萬

63.89萬/坪

已扣除車位

建坪34.79坪(含車位11.19坪)地坪12.33有車位
3房2廳1衛12.1年2樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

34.79~89.77坪

樓高

5層

戶數

16戶

格局

2房,3房

公設比

26.90%~31.19%

建設公司

合騏建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外；室內到停車場

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

《天然》為政大一街前段社區，僅16戶，社區規劃2-4房以及樓中樓2戶，戶戶皆為雙拼邊間，米色外觀看起來溫馨又可愛，社區公設比約28-31，公設有中庭花園，遊戲室，會議室等，亦規劃人車分道以及無障礙坡道設計，相當貼心。社區旁210巷步行可到醉夢溪畔建康步道行走，步行亦可到政大附中，住戶單純，極少釋出。(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (1)

0政大二街公車站

2.3分鐘 / 125m

1政大學苑公車站

1.7分鐘 / 125m

2政大附中公車站

3.8分鐘 / 221m

3政大三街公車站

4.3分鐘 / 317m

4政大三街公車站

4.6分鐘 / 350m

5政大附中公車站

4.7分鐘 / 269m

6普羅旺世公車站

4.3分鐘 / 316m

7普羅旺世公車站

4.4分鐘 / 325m

8政大和墅社區公車站

3.7分鐘 / 281m

9政大御花園公車站

9.8分鐘 / 566m

A政大御花園公車站

9.5分鐘 / 561m

B棲霞山莊公車站

11分鐘 / 655m

C棲霞山莊公車站

11.2分鐘 / 651m

D綠野山莊公車站

10分鐘 / 597m

E兆如安養中心公車站

6.9分鐘 / 515m

F綠野山莊公車站

9.8分鐘 / 580m

G兆如安養中心公車站

7分鐘 / 519m

H北政國中公車站

8.2分鐘 / 645m

I北政國中公車站

7.7分鐘 / 621m

J指南宮公車站

17.9分鐘 / 1444m

K小坑口公車站

6.7分鐘 / 556m

L指南宮公車站

18.1分鐘 / 1456m