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1/8法國愛樂
高雄市前鎮區林森四路,前鎮區中華五路
大樓
67戶
19年
10層
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2023年/06月
最新平均單價
32.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.4
萬/坪
2023年/06月
最新成交單價
32.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
32.1萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
25.2萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位編號:1其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
10層
戶數
67戶
格局
3房 2房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
宗德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，好方便
公共設施
遊戲室,交誼廳,休憩區, 噴水池, 綠化草園, 垃圾處理室
主要特色
面市府總圖書館景觀/ 租客佔大部分 / 管理嚴謹/房屋面積以25~44坪為主/鄰近新光三越，大遠百，SOGO，夢時代，近好市多，家樂福，IKEA，結合新灣區5大建設，格局好，通風好，採光好，屋況好(資料最後更新日：2023/10/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (6)
0三多商圈站 - 出口2
8.4分鐘 / 569m
1三多商圈站 - 出口1
9.1分鐘 / 666m
2三多商圈站 - 出口3
8.3分鐘 / 574m
3軟體園區站 - 出口
8.4分鐘 / 697m
0三多商圈站 - 出口2
8.4分鐘 / 569m
1三多商圈站 - 出口1
9.1分鐘 / 666m
2三多商圈站 - 出口3
8.3分鐘 / 574m
3軟體園區站 - 出口
8.4分鐘 / 697m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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