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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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建裕大廈

台北市中山區中山北路一段８３巷９號

大樓

77戶

50年

7層

社區委託達人

莊書華

0989080094

02-89786518

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

86.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之6

華廈

1,550萬

86.35萬

17.95坪

2.99坪

49.5年

4樓/7樓

3房1廳1衛

中山站

建裕大廈

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：陽台。其他增建；

112年12月

華廈

建裕大廈

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之6

移轉2次

1,550萬

86.35萬/坪

建坪17.95坪地坪2.99無車位
3房1廳1衛49.5年4樓/7樓

中山站

資料說明

交易備註

112年07月

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之6

華廈

936萬

52.14萬

17.95坪

2.99坪

49.1年

4樓/7樓

2房1廳1衛

中山站

建裕大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

建裕大廈

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之6

移轉2次

936萬

52.14萬/坪

建坪17.95坪地坪2.99無車位
2房1廳1衛49.1年4樓/7樓

中山站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之1

套房

1,260萬

41.74萬

30.19坪

5.43坪

48.3年

4樓/7樓

1房1廳1衛

中山站

建裕大廈

111年10月

套房

建裕大廈

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓之1

1,260萬

41.74萬/坪

建坪30.19坪地坪5.43無車位
1房1廳1衛48.3年4樓/7樓

中山站

資料說明

111年10月

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓

套房

870萬

41.66萬

20.88坪

3.61坪

48.3年

4樓/7樓

1房1廳1衛

中山站

建裕大廈

111年10月

套房

建裕大廈

台北市中山區中山北路一段83巷9號四樓

870萬

41.66萬/坪

建坪20.88坪地坪3.61無車位
1房1廳1衛48.3年4樓/7樓

中山站

資料說明

111年08月

台北市中山區中山北路一段83巷9號六樓

華廈

1,500萬

73.7萬

20.35坪

3.61坪

48.2年

6樓/7樓

2房2廳2衛

建裕大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

111年08月

華廈

建裕大廈

台北市中山區中山北路一段83巷9號六樓

1,500萬

73.7萬/坪

建坪20.35坪地坪3.61無車位
2房2廳2衛48.2年6樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

50年

坪數

樓高

7層

戶數

77戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

1.00%~19.00%

建設公司

待查

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓統一集中處理

無障礙設施

有，一樓大廳

公共設施

無

主要特色

區域少數低公設的電梯華廈,梯廳和管理都還算OK,電梯磁卡管控,大樓移轉非常少,持有時間都很長,故管理員對出入都頗清楚,如有不明人士皆會盤問(資料最後更新日：2024/03/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (29)

0中山站 - 出口3

6.9分鐘 / 506m

1中山站 - 出口4

7.3分鐘 / 510m

2中山站 - 出口1

8.2分鐘 / 611m

3中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 612m

0中山站 - 出口3

6.9分鐘 / 506m

1中山站 - 出口4

7.3分鐘 / 510m

2中山站 - 出口1

8.2分鐘 / 611m

3中山站 - 出口2

8.5分鐘 / 612m