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台北市中正區林森北路1號
大樓
42戶
18年
11層
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2021年2月區業績TOP1
2019年8月區成件TOP1
2024年9月區業績TOP3
2024年5月區業績TOP2
已成交賣方
40組
已成交買方
41組
從業時間
8-9年
服務需求
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出租
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
93
萬/坪
113年
04月
林森北路3號3樓
大樓
有車位
6,175萬
含車位200萬
92.99萬
已扣除車位
69.18坪
含車位4.93坪
6.7坪
17.7年
3樓/11樓
4房3廳3衛
善導寺站
頂高時尚
備註資訊:陽台外推;夾層;
113年
04月
大樓
頂高時尚
林森北路3號3樓
6,175萬
含車位200萬
92.99萬/坪
已扣除車位
建坪69.18坪
(含車位4.93坪)
地坪6.7
有車位
4房3廳3衛
17.7年
3樓/11樓
善導寺站
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
95.6
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
93
萬/坪
113年
04月
林森北路3號3樓
大樓
有車位
6,175萬
含車位200萬
92.99萬
已扣除車位
69.18坪
含車位4.93坪
6.7坪
17.7年
3樓/11樓
4房3廳3衛
善導寺站
頂高時尚
備註資訊:陽台外推;夾層;
113年
04月
大樓
頂高時尚
林森北路3號3樓
6,175萬
含車位200萬
92.99萬/坪
已扣除車位
建坪69.18坪
(含車位4.93坪)
地坪6.7
有車位
4房3廳3衛
17.7年
3樓/11樓
善導寺站
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
98.9
萬/坪
113年
03月
台北市中正區林森北路1號五樓
辦公
有車位
2,188萬
含車位200萬
98.91萬
已扣除車位
25.03坪
含車位4.93坪
2.11坪
17.6年
5樓/11樓
1房1衛
善導寺站
頂高時尚
歷史移轉2次
備註資訊:塔式車位在地下二層陽台外推;夾層;其他增建;
113年
03月
辦公
頂高時尚
台北市中正區林森北路1號五樓
移轉2次
2,188萬
含車位200萬
98.91萬/坪
已扣除車位
建坪25.03坪
(含車位4.93坪)
地坪2.11
有車位
1房1衛
17.6年
5樓/11樓
善導寺站
資料說明
交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
93
萬/坪
113年
04月
林森北路3號3樓
大樓
有車位
6,175萬
含車位200萬
92.99萬
已扣除車位
69.18坪
含車位4.93坪
6.7坪
17.7年
3樓/11樓
4房3廳3衛
善導寺站
頂高時尚
備註資訊:陽台外推;夾層;
113年
04月
大樓
頂高時尚
林森北路3號3樓
6,175萬
含車位200萬
92.99萬/坪
已扣除車位
建坪69.18坪
(含車位4.93坪)
地坪6.7
有車位
4房3廳3衛
17.7年
3樓/11樓
善導寺站
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
93
萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
98.9
萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
93
萬/坪
本社區
100
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
林森北路3號3樓
大樓
有車位
6,175萬
含車位200萬
92.99萬
已扣除車位
69.18坪
含車位4.93坪
6.7坪
17.7年
3樓/11樓
4房3廳3衛
善導寺站
頂高時尚
備註資訊:陽台外推;夾層;
113年
04月
大樓
頂高時尚
林森北路3號3樓
6,175萬
含車位200萬
92.99萬/坪
已扣除車位
建坪69.18坪
(含車位4.93坪)
地坪6.7
有車位
4房3廳3衛
17.7年
3樓/11樓
善導寺站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
03月
台北市中正區林森北路1號五樓
辦公
有車位
2,188萬
含車位200萬
98.91萬
已扣除車位
25.03坪
含車位4.93坪
2.11坪
17.6年
5樓/11樓
1房1衛
善導寺站
頂高時尚
歷史移轉2次
備註資訊:塔式車位在地下二層陽台外推;夾層;其他增建;
113年
03月
辦公
頂高時尚
台北市中正區林森北路1號五樓
移轉2次
2,188萬
含車位200萬
98.91萬/坪
已扣除車位
建坪25.03坪
(含車位4.93坪)
地坪2.11
有車位
1房1衛
17.6年
5樓/11樓
善導寺站
資料說明
交易備註
113年
02月
林森北路1號3樓
大樓
有車位
4,558萬
含車位200萬
94.94萬
已扣除車位
50.84坪
含車位4.93坪
4.79坪
17.5年
3樓/11樓
2房2廳2衛
善導寺站
頂高時尚
備註資訊:陽台外推;
113年
02月
大樓
頂高時尚
林森北路1號3樓
4,558萬
含車位200萬
94.94萬/坪
已扣除車位
建坪50.84坪
(含車位4.93坪)
地坪4.79
有車位
2房2廳2衛
17.5年
3樓/11樓
善導寺站
資料說明
信義成交
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
15.00~30.00坪
樓高
11層
戶數
42戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,樓中樓
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
頂高建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
一層四戶,其中兩戶小坪數,兩戶大坪數,戶數少又單純,周邊生活機能佳,且近公園綠地,離塵不離城,屬鬧中取靜的產品,又因地處市中心繁華地段,本案物件很少釋出 社區公設有健身房.宴會廳可供住戶使用,增加其附加價值(資料最後更新日:2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(6)
公車
(26)
公共自行車
(1)
停車場
(10)
0
善導寺站 - 出口1
1分鐘 / 70m
1
善導寺站 - 出口3
1.7分鐘 / 90m
2
善導寺站 - 出口2
1.7分鐘 / 73m
3
善導寺站 - 出口4
3分鐘 / 187m
4
善導寺站 - 出口6
2.2分鐘 / 187m
5
善導寺站 - 出口5
3.2分鐘 / 205m
0
善導寺站 - 出口1
1分鐘 / 70m
1
善導寺站 - 出口3
1.7分鐘 / 90m
2
善導寺站 - 出口2
1.7分鐘 / 73m
3
善導寺站 - 出口4
3分鐘 / 187m
4
善導寺站 - 出口6
2.2分鐘 / 187m
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