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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路１３８８號

大樓

431戶

30年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

林妤臻

0922192226

03-3569168

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已成交賣方

21組

已成交買方

12組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市桃園區中正路1388號十五樓之六

大樓

有車位

977萬
含車位180萬

28.67萬
含車位計算

34.07坪
含車位--坪

3.29坪

29.6年

15樓/16樓

3房2廳1衛

摩天芳鄰

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1388號十五樓之六

移轉4次

977萬

含車位180萬

28.67萬/坪

含車位計算

建坪34.07坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳1衛29.6年15樓/16樓

資料說明

交易備註

113年02月

桃園市桃園區中正路1392號九樓之二

大樓

有車位

890萬
含車位價

26.3萬
含車位計算

33.84坪
含車位--坪

3.25坪

29.5年

9樓/16樓

2房2廳1衛

摩天芳鄰

113年02月

大樓

摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1392號九樓之二

890萬

含車位價

26.3萬/坪

含車位計算

建坪33.84坪(含車位--坪)地坪3.25有車位
2房2廳1衛29.5年9樓/16樓

資料說明

113年02月

桃園市桃園區中正路1392號九樓之三

大樓

有車位

900萬
含車位價

22.67萬
含車位計算

39.71坪
含車位--坪

3.9坪

29.5年

9樓/16樓

3房2廳2衛

摩天芳鄰

113年02月

大樓

摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1392號九樓之三

900萬

含車位價

22.67萬/坪

含車位計算

建坪39.71坪(含車位--坪)地坪3.9有車位
3房2廳2衛29.5年9樓/16樓

資料說明

113年02月

桃園市桃園區中正路1388號十一樓之八

大樓

830萬

34.31萬

24.19坪

2.55坪

29.5年

11樓/16樓

2房2廳1衛

摩天芳鄰

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1388號十一樓之八

移轉3次

830萬

34.31萬/坪

建坪24.19坪地坪2.55無車位
2房2廳1衛29.5年11樓/16樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市桃園區中正路1392號四樓之三

大樓

1,020萬

32.18萬

31.7坪

3.69坪

29.3年

4樓/16樓

4房4衛

摩天芳鄰

歷史移轉3次

112年11月

大樓

摩天芳鄰

桃園市桃園區中正路1392號四樓之三

移轉3次

1,020萬

32.18萬/坪

建坪31.7坪地坪3.69無車位
4房4衛29.3年4樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

431戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,2房,3房, 3+1房

公設比

18.80%~19.80%

建設公司

大鉦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室

主要特色

中正路黃金門牌，門口就有公車直達台北，近國小、後門直達中正公園，生活機能便利中正路往中正北路方向可直接上國道一號，交通便利(資料最後更新日：2024/01/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (37)公共自行車 (3)停車場 (5)

0莊敬路口公車站

1.9分鐘 / 136m

1中正路口公車站

0.5分鐘 / 37m

2莊敬路口公車站

1.7分鐘 / 122m

3中正莊敬路口公車站

1.5分鐘 / 105m

4莊敬路口公車站

0.9分鐘 / 63m

5中正同德十一街口公車站

1.2分鐘 / 89m

6中正路口公車站

1.5分鐘 / 102m

7中正同德十一街口公車站

1.3分鐘 / 95m

8中正路口公車站

1.5分鐘 / 104m

9中正同德十一街口公車站

2.7分鐘 / 194m

A中正同德十一街口公車站

1.8分鐘 / 133m

B國際村公車站

3.4分鐘 / 250m

C莊敬中正路口公車站

3.4分鐘 / 248m

D莊敬敬二街口公車站

4.6分鐘 / 322m

E莊敬敬二街口公車站

4.7分鐘 / 331m

F尊爵飯店公車站

4.8分鐘 / 353m

G尊爵飯店公車站

4.7分鐘 / 349m

H尊爵飯店公車站

5.5分鐘 / 412m

I中正公園(同安街)公車站

7.6分鐘 / 566m

J中正莊二街口公車站

4.5分鐘 / 323m

K中正莊二街口公車站

4.5分鐘 / 328m

L中正晶華公車站

6.1分鐘 / 422m

M同安國小公車站

6.6分鐘 / 493m

N行政執行處公車站

4.4分鐘 / 322m

O綠意心賞公車站

6.2分鐘 / 431m

P行政執行處公車站

4.7分鐘 / 337m

Q行政執行處公車站

4.7分鐘 / 338m

R行政執行處公車站

4.7分鐘 / 338m

S中正莊二街口公車站

4.6分鐘 / 327m

T行政執行處公車站

4.7分鐘 / 338m

U行政執行處公車站

4.5分鐘 / 329m

V行政執行處公車站

4.6分鐘 / 338m

W行政執行處公車站

5.2分鐘 / 375m

X莊敬路二段公車站

8.1分鐘 / 574m

Y莊二街公車站

8分鐘 / 568m

Z莊敬敬三街口公車站

8.6分鐘 / 611m

AA南平中正路口公車站

8.5分鐘 / 624m

0莊敬路口公車站

1.9分鐘 / 136m

1中正路口公車站

0.5分鐘 / 37m

2莊敬路口公車站

1.7分鐘 / 122m

3中正莊敬路口公車站

1.5分鐘 / 105m

4莊敬路口公車站

0.9分鐘 / 63m

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