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精銳市政廳

Q: 精銳市政廳是由哪家建設公司興建？

精銳市政廳的建築是由精銳建設興建而成。

Q: 精銳市政廳的總樓高？

精銳市政廳總樓高共計23層。

台中市西屯區惠中路一段５１號

大樓

66戶

13年

23層

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社區維護人

紀欣妤

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2022年2月區業績TOP2

2025年10月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP3

2022年10月區成件TOP3

2022年2月區成件TOP1

已成交賣方

21組

已成交買方

33組

從業時間

6-7年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

台中市西屯區惠中路一段51號十六樓之1

大樓

有車位

4,400萬

含車位360萬

39.58萬

53.48萬

111.16坪

含車位35.62坪

9.53坪

12.8年

16樓/23樓

2房2廳3衛

精銳市政廳

歷史移轉2次

115年02月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號十六樓之1

移轉2次

4,400萬

含車位360萬

39.58萬/坪

53.48萬

建坪111.16坪

含車位35.62坪地坪9.53坪有車位
2房2廳3衛12.8年16樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

台中市西屯區惠中路一段51號九樓之1

大樓

有車位

8,300萬

含車位600萬

41.99萬

51.54萬

197.64坪

含車位48.25坪

16.95坪

12.4年

9樓/23樓

0衛

精銳市政廳

歷史移轉2次

114年10月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號九樓之1

移轉2次

8,300萬

含車位600萬

41.99萬/坪

51.54萬

建坪197.64坪

含車位48.25坪地坪16.95坪有車位
0衛12.4年9樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台中市西屯區惠中路一段53號十樓之1

大樓

有車位

4,200萬

含車位360萬

46.52萬

58.04萬

90.29坪

含車位24.13坪

7.74坪

12.0年

10樓/23樓

2房2廳2衛

精銳市政廳

歷史移轉3次

114年05月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號十樓之1

移轉3次

4,200萬

含車位360萬

46.52萬/坪

58.04萬

建坪90.29坪

含車位24.13坪地坪7.74坪有車位
2房2廳2衛12.0年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台中市西屯區惠中路一段51號二十一樓之1

大樓

有車位

9,188萬

含車位600萬

46.03萬

57.49萬

199.6坪

含車位50.21坪

17.11坪

11.7年

21樓/23樓

6房2廳4衛

精銳市政廳

歷史移轉2次

114年01月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號二十一樓之1

移轉2次

9,188萬

含車位600萬

46.03萬/坪

57.49萬

建坪199.6坪

含車位50.21坪地坪17.11坪有車位
6房2廳4衛11.7年21樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市西屯區惠中路一段53號八樓之1

大樓

有車位

3,920萬

含車位360萬

43.42萬

53.81萬

90.29坪

含車位24.13坪

7.74坪

11.6年

8樓/23樓

3房2廳2衛

精銳市政廳

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號八樓之1

移轉2次

3,920萬

含車位360萬

43.42萬/坪

53.81萬

建坪90.29坪

含車位24.13坪地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛11.6年8樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

65.40~132.10坪

樓高

23層

戶數

66戶

公設比

32.00%~35.80%

建設公司

精銳建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (2)

公車 (19)

停車場 (5)

0市政府站 - 出口1

4.5分鐘 / 367m

1市政府站 - 出口2

8分鐘 / 636m

0市政府站 - 出口1

4.5分鐘 / 367m

1市政府站 - 出口2

8分鐘 / 636m

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FAQ 常見問題

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精銳市政廳最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，精銳市政廳近三個月的平均成交單價為53.5萬元（統計區間115.02-115.04）。精銳市政廳近期成交單價為53.5萬/坪（成交時間115.02）。

精銳市政廳近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，精銳市政廳近一年平均成交單價54.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西屯區實價登錄>>

精銳市政廳現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前精銳市政廳在售物件共2件，在售物件均價為45.6萬/坪。在售物件單價最低45.6萬/坪，最高45.6萬/坪。

查看精銳市政廳在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

精銳市政廳格局與坪數範圍？

精銳市政廳登記之坪數主要分布在65.40~132.10坪，格局規劃包含毛胚等類型。

精銳市政廳的屋齡幾年？

根據登記資訊，精銳市政廳目前屋齡約為13年。

精銳市政廳是由哪家建設公司興建？

精銳市政廳的建築是由精銳建設興建而成。

精銳市政廳的總樓高？

精銳市政廳總樓高共計23層。

精銳市政廳總戶數多嗎？

針對精銳市政廳的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。

精銳市政廳的公設比是多少？

精銳市政廳登記之公共設施比例約為32.00%~35.80%。

精銳市政廳有無障礙設施嗎？

精銳市政廳內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

精銳市政廳公設有哪些?

精銳市政廳社區內規劃有交誼廳,宴會廳,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

精銳市政廳垃圾如何處理？

精銳市政廳之廢棄物處理機制為社區統一處理，廚房工作陽台旁有可直通逃生梯的暗門。

精銳市政廳有警衛管理嗎？

精銳市政廳目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

精銳市政廳附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

精銳市政廳距離最近的捷運站市政府站步行僅需約4.5分鐘。

精銳市政廳附近有公車站嗎？走路大概要多久？

精銳市政廳距離最近的公車站大遠百公車站步行僅需約2.3分鐘。

精銳市政廳周邊有停車場嗎？

精銳市政廳5分鐘路程內設有5個停車場。

精銳市政廳附近有幼兒園嗎？

精銳市政廳周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

精銳市政廳附近有超市或市場可以採買嗎？

精銳市政廳直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

精銳市政廳附近步行範圍內有便利商店嗎？

精銳市政廳直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

精銳市政廳附近有藥妝店來買日常用品嗎？

精銳市政廳直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

精銳市政廳附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

精銳市政廳直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

精銳市政廳附近有公園嗎？

精銳市政廳直線距離約274公尺內有惠中公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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