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1/9天府大樓
台北市中山區中山北路二段,中山區南京東路一段
大樓
90戶
49年
8層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年第3季度服務品質獎
2025年2月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP2
2025年2月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP2
已成交賣方
23組
已成交買方
52組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
75.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
75.2
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
75.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
80.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
75.2萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
49年
坪數
--
樓高
8層
戶數
90戶
格局
有小套房 也有兩房 也
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
待查
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，梯間有垃圾桶可丟，有專人
無障礙設施
有，馬路到社區有通道
公共設施
舊華廈
主要特色
社區近晶華酒店,欣欣秀泰影城商圈,南西新光三越,中山運動中心,大門正對林森公園,環境鬧中取靜,自用收租皆很方便且附近就是中山分局(資料最後更新日：2024/03/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (23)
0中山站 - 出口4
6.4分鐘 / 463m
1中山站 - 出口3
6.9分鐘 / 478m
2中山站 - 出口2
7.6分鐘 / 565m
3中山站 - 出口1
8.2分鐘 / 583m
0中山站 - 出口4
6.4分鐘 / 463m
1中山站 - 出口3
6.9分鐘 / 478m
2中山站 - 出口2
7.6分鐘 / 565m
3中山站 - 出口1
8.2分鐘 / 583m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
天府大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天府大樓近期成交單價為75.2萬/坪（成交時間114.05）。
天府大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天府大樓近一年平均成交單價75.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價94.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
天府大樓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前天府大樓在售物件共1件，在售單價為112.3萬/坪。
天府大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，天府大樓目前屋齡約為49年。
天府大樓是由哪家建設公司興建？
天府大樓的建築是由待查興建而成。
天府大樓的總樓高？
天府大樓總樓高共計8層。
天府大樓總戶數多嗎？
針對天府大樓的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。
天府大樓的公設比是多少？
天府大樓登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
天府大樓有無障礙設施嗎？
天府大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天府大樓垃圾如何處理？
天府大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，梯間有垃圾桶可丟，有專人。
天府大樓有警衛管理嗎？
天府大樓目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
天府大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天府大樓距離最近的捷運站中山站步行僅需約6.4分鐘。
天府大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天府大樓距離最近的公車站欣欣大眾公司公車站步行僅需約2.7分鐘。
天府大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天府大樓步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天府大樓周邊有停車場嗎？
天府大樓5分鐘路程內設有23個停車場。
天府大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
天府大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天府大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
天府大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天府大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天府大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天府大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天府大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天府大樓附近有公園嗎？
天府大樓直線距離約66公尺內有康樂公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天府大樓附近有運動中心嗎？
天府大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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