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1/10賓士庭園大廈
台北市中山區林森北路,中山區新生北路一段
大樓
177戶
38年
12層♥️ 有13人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
菁英會
2007年新秀獎
2008年度服務品質獎
2009年第4季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
已成交賣方
125組
已成交買方
151組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
86.1 萬/坪
988萬
86.09萬/坪
建坪11.48坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
86.1
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
86.1
萬/坪
988萬
86.09萬/坪
建坪11.48坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
105.4
萬/坪
1,210萬
105.43萬/坪
建坪11.48坪地坪1.36坪無車位
2房1廳1衛35.4年6樓/12樓
2房1廳1衛35.4年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
67.5
萬/坪
1,700萬
67.52萬/坪
建坪25.18坪地坪2.95坪無車位
1房2廳2衛36.0年5樓/12樓
1房2廳2衛36.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
86.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
105.4萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
67.5萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
988萬
86.09萬/坪
建坪11.48坪地坪1.36坪無車位
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
1房1廳1衛36.4年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,920萬
76.26萬/坪
建坪25.18坪地坪2.95坪無車位
2房2廳2衛36.3年11樓/12樓
2房2廳2衛36.3年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
76.53萬/坪
建坪14.11坪地坪1.71坪無車位
1房1廳1衛36.3年9樓/12樓
1房1廳1衛36.3年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,700萬
67.52萬/坪
建坪25.18坪地坪2.95坪無車位
1房2廳2衛36.0年5樓/12樓
1房2廳2衛36.0年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
38年
坪數
--
樓高
12層
戶數
177戶
格局
套房,2房,
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
新第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓中庭花園
無障礙設施
有，一樓大廳
公共設施
花園
主要特色
林森北路條通商圈代表性大樓,特色小吃店家生活機能齊備,社區分為A/B/C獨立三棟,管理優良社區維護整潔,往南走即為華山藝文公園,光華商場有台北秋葉園之稱(資料最後更新日：2017/03/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (27)
0松江南京站 - 出口1
9.3分鐘 / 726m
0松江南京站 - 出口1
9.3分鐘 / 726m
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FAQ 常見問題
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生活機能
賓士庭園大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，賓士庭園大廈近期成交單價為86.1萬/坪（成交時間114.05）。
賓士庭園大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，賓士庭園大廈近一年平均成交單價86.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
賓士庭園大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前賓士庭園大廈在售物件共1件，在售單價為84.2萬/坪。
賓士庭園大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，賓士庭園大廈目前屋齡約為38年。
賓士庭園大廈是由哪家建設公司興建？
賓士庭園大廈的建築是由新第建設興建而成。
賓士庭園大廈的總樓高？
賓士庭園大廈總樓高共計12層。
賓士庭園大廈總戶數多嗎？
針對賓士庭園大廈的居住規模，總戶數資料記載約為177戶。
賓士庭園大廈的公設比是多少？
賓士庭園大廈登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。
賓士庭園大廈有無障礙設施嗎？
賓士庭園大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
賓士庭園大廈公設有哪些?
賓士庭園大廈社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
賓士庭園大廈垃圾如何處理？
賓士庭園大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓中庭花園。
賓士庭園大廈有警衛管理嗎？
賓士庭園大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
賓士庭園大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
賓士庭園大廈距離最近的捷運站松江南京站步行僅需約9.3分鐘。
賓士庭園大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
賓士庭園大廈距離最近的公車站南京新生北路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
賓士庭園大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從賓士庭園大廈步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
賓士庭園大廈周邊有停車場嗎？
賓士庭園大廈5分鐘路程內設有27個停車場。
賓士庭園大廈附近有哪些國小和國中？
賓士庭園大廈附近有市立長安國小與市立長安國中。
賓士庭園大廈附近有幼兒園嗎？
賓士庭園大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
賓士庭園大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
賓士庭園大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
賓士庭園大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
賓士庭園大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
賓士庭園大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
賓士庭園大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
賓士庭園大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
賓士庭園大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
賓士庭園大廈附近有公園嗎？
賓士庭園大廈直線距離約135公尺內有吉林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
賓士庭園大廈附近有運動中心嗎？
賓士庭園大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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