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1/13明德敦品
台北市北投區文林北路１０號
大樓
82戶
13年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年6月區業績TOP1
2024年1月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
2025年1月區成件TOP2
已成交賣方
30組
已成交買方
36組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
84.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
77.6
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
84.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
84.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
70.7萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位使用方式須定期抽籤更換位置並繳管理費
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
82戶
格局
3房
公設比
20.00%~40.00%
建設公司
中華工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2集中處理，備有冷藏廚餘冰箱乾淨整潔
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
社區分為A、B兩棟，A棟一層兩戶，B棟一層四戶皆為邊間，保有前後陽台，24小時警衛管理，社區有戶外休閒空間，臨路但不吵雜，住戶單純。(資料最後更新日：2019/09/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0芝山站 - 出口2
7.5分鐘 / 542m
1軟橋站(規劃中) - 出口
9分鐘 / 712m
2芝山站 - 出口1
6.2分鐘 / 479m
0芝山站 - 出口2
7.5分鐘 / 542m
1軟橋站(規劃中) - 出口
9分鐘 / 712m
2芝山站 - 出口1
6.2分鐘 / 479m
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FAQ 常見問題
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生活機能
明德敦品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，明德敦品近期成交單價為84.5萬/坪（成交時間114.09）。
明德敦品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，明德敦品近一年平均成交單價77.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價84.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明德敦品現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前明德敦品在租物件共1件，月租金為5.9萬元。
明德敦品的屋齡幾年？
根據登記資訊，明德敦品目前屋齡約為13年。
明德敦品是由哪家建設公司興建？
明德敦品的建築是由中華工程興建而成。
明德敦品的總樓高？
明德敦品總樓高共計14層。
明德敦品總戶數多嗎？
針對明德敦品的居住規模，總戶數資料記載約為82戶。
明德敦品的公設比是多少？
明德敦品登記之公共設施比例約為20.00%~40.00%。
明德敦品公設有哪些?
明德敦品社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
明德敦品垃圾如何處理？
明德敦品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2集中處理，備有冷藏廚餘冰箱乾淨整潔。
明德敦品有警衛管理嗎？
明德敦品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
明德敦品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
明德敦品距離最近的捷運站芝山站步行僅需約6.2分鐘。
明德敦品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明德敦品距離最近的公車站捷運芝山站(文林)公車站步行僅需約3.5分鐘。
明德敦品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從明德敦品步行約6.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
明德敦品周邊有停車場嗎？
明德敦品5分鐘路程內設有6個停車場。
明德敦品附近有幼兒園嗎？
明德敦品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明德敦品附近有超市或市場可以採買嗎？
明德敦品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明德敦品附近步行範圍內有便利商店嗎？
明德敦品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明德敦品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明德敦品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明德敦品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明德敦品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明德敦品附近有公園嗎？
明德敦品直線距離約68公尺內有兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
明德敦品附近有運動中心嗎？
明德敦品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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