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1/8明園
台北市大安區瑞安街２３巷２３號
大樓
16戶
40年
7層
社區維護人
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
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類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
--
樓高
7層
戶數
16戶
格局
23號43.5坪25號42.08坪3~4房
公設比
6.00%~7.00%
建設公司
華廈建築股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
門廳，電梯，樓梯間
主要特色
隔局規劃為3~4房雙併華廈住戶單純警察局旁治安良好
樓下即公園附近交通可搭乘公車或捷運，生活機能相當便利
正面四維公園廣達936坪，座北朝南純住家(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (18)
停車場 (8)
0大安站 - 出口4
4.7分鐘 / 379m
1大安站 - 出口5
4.5分鐘 / 360m
2大安站 - 出口6
6.5分鐘 / 500m
3大安站 - 出口3
7.1分鐘 / 553m
4大安站 - 出口1
8.1分鐘 / 621m
5大安站 - 出口2
8.1分鐘 / 621m
0大安站 - 出口4
4.7分鐘 / 379m
1大安站 - 出口5
4.5分鐘 / 360m
2大安站 - 出口6
6.5分鐘 / 500m
3大安站 - 出口3
7.1分鐘 / 553m
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FAQ 常見問題
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生活機能
明園最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
明園的屋齡幾年？
根據登記資訊，明園目前屋齡約為40年。
明園是由哪家建設公司興建？
明園的建築是由華廈建築股份有限公司興建而成。
明園的總樓高？
明園總樓高共計7層。
明園總戶數多嗎？
針對明園的居住規模，總戶數資料記載約為16戶。
明園的公設比是多少？
明園登記之公共設施比例約為6.00%~7.00%。
明園垃圾如何處理？
明園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
明園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
明園距離最近的捷運站大安站步行僅需約4.5分鐘。
明園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
明園距離最近的公車站大安高工公車站步行僅需約3.2分鐘。
明園周邊有停車場嗎？
明園5分鐘路程內設有8個停車場。
明園附近有哪些國小和國中？
明園附近有市立建安國小與市立大安國中。
明園附近有幼兒園嗎？
明園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
明園附近有超市或市場可以採買嗎？
明園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
明園附近步行範圍內有便利商店嗎？
明園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
明園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
明園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
明園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
明園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
明園附近有公園嗎？
明園直線距離約54公尺內有四維公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
明園附近有運動中心嗎？
明園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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