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1/8華麗新貴
桃園市龜山區文二三街,龜山區文興路
大樓
69戶
9年
14層
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2024年/01月
最新平均單價
45.2 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
45.2
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
2023年/01月
近兩年最低單價
29.6
萬/坪
1,353萬
含車位價
29.57萬/坪
含車位計算
建坪45.77坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/14樓
3房2廳2衛7.3年4樓/14樓
資料說明2024年/01月
最新成交單價
45.2萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
50.9萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
29.6萬/坪
本社區 333
本社區 333
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
50.94萬/坪
建坪25.52坪地坪2.51無車位
2房2廳2衛8.3年5樓/14樓
2房2廳2衛8.3年5樓/14樓
資料說明備註資訊：陽台增建陽台加窗其他增建；
1,790萬
含車位價
39.52萬/坪
含車位計算
建坪45.3坪(含車位--坪)地坪4.14有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/14樓
3房2廳2衛8.3年4樓/14樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,790萬
含車位價
39.11萬/坪
含車位計算
建坪45.77坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛8.1年4樓/14樓
3房2廳2衛8.1年4樓/14樓
資料說明交易備註
1,353萬
含車位價
29.57萬/坪
含車位計算
建坪45.77坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/14樓
3房2廳2衛7.3年4樓/14樓
資料說明1,610萬
含車位價
34.75萬/坪
含車位計算
建坪46.34坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛6.5年3樓/14樓
3房2廳2衛6.5年3樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
14層
戶數
69戶
格局
2房,3房,4房,2R 3R 4R
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
緯華
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾儲藏室
無障礙設施
有，門口前人行道有做小坡
公共設施
祺藝室、健身房、KTV、閱覽室、頂樓花園、晒衣場、兒童遊戲室
主要特色
可步行到長庚商圈，鄰近文欣國小學區，生活機能、公園完善。
近長庚醫院，附近有市場。
交通便利，近中山高速公路、客運。(資料最後更新日：2019/10/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (35)公共自行車 (2)停車場 (9)
0醫學大樓公車站
2.5分鐘 / 196m
1醫學大樓公車站
3.1分鐘 / 252m
2醫學大樓公車站
3.3分鐘 / 257m
3醫學大樓公車站
3.3分鐘 / 257m
4憲訓中心公車站
3.6分鐘 / 293m
5憲訓中心公車站
4.2分鐘 / 322m
6文化三路78巷公車站
4.1分鐘 / 308m
7文化三路78巷公車站
4.2分鐘 / 316m
8華夏大飯店公車站
5分鐘 / 396m
9華夏飯店公車站
5.1分鐘 / 398m
A華夏飯店公車站
5.1分鐘 / 397m
B林口長庚醫院公車站
5.9分鐘 / 441m
C長庚醫院公車站
5.9分鐘 / 441m
D林口長庚醫院公車站
5.7分鐘 / 432m
E長庚醫院公車站
6.1分鐘 / 457m
F憲訓中心公車站
5.3分鐘 / 431m
G華夏飯店公車站
5.4分鐘 / 439m
H林口長庚公車站
5.8分鐘 / 458m
I華夏大飯店公車站
5.4分鐘 / 440m
J林口長庚醫院公車站
5.8分鐘 / 457m
K林口長庚醫院公車站
5.9分鐘 / 461m
L長庚醫院公車站
6分鐘 / 472m
M林口長庚公車站
5.9分鐘 / 467m
N林口長庚醫院公車站
6分鐘 / 473m
O長庚醫院公車站
6分鐘 / 473m
P林口長庚公車站
6.1分鐘 / 476m
Q林口長庚醫院公車站
6.1分鐘 / 476m
R林口公車站
6.2分鐘 / 487m
S林口長庚醫院(復興一路前)公車站
6.2分鐘 / 492m
T大湖國小公車站
6.6分鐘 / 507m
U大湖國小公車站
7.6分鐘 / 591m
V林口長庚公車站
6.6分鐘 / 520m
W公園路口公車站
7分鐘 / 546m
X中國科技大樓公車站
6.8分鐘 / 538m
Y中國科技大樓公車站
7.5分鐘 / 580m
0醫學大樓公車站
2.5分鐘 / 196m
1醫學大樓公車站
3.1分鐘 / 252m
2醫學大樓公車站
3.3分鐘 / 257m
3醫學大樓公車站
3.3分鐘 / 257m
4憲訓中心公車站
3.6分鐘 / 293m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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