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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北陽明

桃園市龜山區文昌二街２１巷１５號

華廈

24戶

31年

6層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市龜山區文昌二街21巷19號三樓

華廈

1,085萬

34.92萬

31.07坪

10.21坪

30.3年

3樓/6樓

3房2廳1衛

台北陽明

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加窗

112年10月

華廈

台北陽明

桃園市龜山區文昌二街21巷19號三樓

移轉2次

1,085萬

34.92萬/坪

建坪31.07坪地坪10.21無車位
3房2廳1衛30.3年3樓/6樓

資料說明

交易備註

111年07月

桃園市龜山區文昌二街21巷17號三樓

華廈

有車位

990萬

含車位130萬

27.4萬

30.72萬

36.13坪

含車位8.14坪

11.55坪

29.1年

3樓/6樓

3房2廳1衛

台北陽明

111年07月

華廈

台北陽明

桃園市龜山區文昌二街21巷17號三樓

990萬

含車位130萬

27.4萬/坪

30.72萬

建坪36.13坪

含車位8.14坪地坪11.55有車位
3房2廳1衛29.1年3樓/6樓

資料說明

111年03月

桃園市龜山區文昌二街21巷17號二樓

華廈

有車位

888萬

含車位130萬

24.58萬

27.08萬

36.13坪

含車位8.14坪

11.9坪

28.8年

2樓/6樓

3房1廳1衛

台北陽明

111年03月

華廈

台北陽明

桃園市龜山區文昌二街21巷17號二樓

888萬

含車位130萬

24.58萬/坪

27.08萬

建坪36.13坪

含車位8.14坪地坪11.9有車位
3房1廳1衛28.8年2樓/6樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

6層

戶數

24戶

格局

3房,4房,頂樓挑高

公設比

18.00%~30.00%

建設公司

九鼎建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

低公設,低管理費,在大樓公設比至少30%以上，想買實際達25坪的房屋，至少必須支付權狀35.7坪(虛坪近10.7坪)；專人定期保養電梯，打掃樓梯，緊臨公園附近車位不難找，【環境優勢】緊鄰菜公堂公園旁，除了鳥語花香，回家也讓你在水泥城市中有放鬆休息的感覺，周遭生活機能佳，365黃昏市場(190公尺，走路3分鐘)，文欣國小(600公尺，走路7分鐘)，環球購物中心(800公尺，走路8分鐘)都在附近，機場捷運3/2正式通車，本屋散步900公尺腳都還沒痠即到達捷運A8站(長庚醫院站)，二站直達台北車站…一站直達桃園機場，鄰近長庚大學、警察大學以及華亞科技園區，具有優越的地理位置(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (14)

0公園路口公車站

3分鐘 / 246m

1公園路口公車站

3.2分鐘 / 241m

2大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 450m

3大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 449m

4林口長庚醫院公車站

9.1分鐘 / 734m

5長庚醫院公車站

9.4分鐘 / 759m

6長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 743m

7林口長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 743m

8林口長庚公車站

9.7分鐘 / 787m

9林口長庚醫院公車站

10分鐘 / 793m

A林口長庚醫院公車站

10分鐘 / 798m

B林口長庚公車站

10分鐘 / 795m

C林口公車站

10.3分鐘 / 823m

D長庚醫院公車站

10.1分鐘 / 808m

E長庚醫院公車站

10.1分鐘 / 809m

F林口長庚醫院公車站

10.1分鐘 / 809m

G林口長庚公車站

10.2分鐘 / 812m

H林口長庚醫院公車站

10.2分鐘 / 812m

I林口長庚醫院(復興一路前)公車站

10.4分鐘 / 828m

J林口長庚公車站

8.6分鐘 / 694m

K大崗國中公車站

6.9分鐘 / 543m

L大崗國中公車站

7.6分鐘 / 607m

0公園路口公車站

3分鐘 / 246m

1公園路口公車站

3.2分鐘 / 241m

2大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 450m

3大坪頂公園公車站

5.8分鐘 / 449m

4林口長庚醫院公車站

9.1分鐘 / 734m

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