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世說新語

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

世說新語

台北市文山區試院路１４４巷４弄１２號

27年

大樓

1、7、10、11層

110戶

本社區成交價格

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

43.6萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

台北市文山區試院路144巷4弄40號二樓

華廈

有車位

1,100萬

含車位200萬

34.46萬

43.6萬

31.92坪

含車位11.3坪

9.59坪

26.6年

2樓/10樓

2房1廳1衛

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110年10月

華廈

世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號二樓

1,100萬

含車位200萬

34.46萬/坪

43.6萬

建坪31.92坪

含車位11.3坪地坪9.59有車位
2房1廳1衛26.6年2樓/10樓

資料說明

110年05月

試院路144巷4弄14號六樓

套房

416萬

40.45萬

10.29坪

3.55坪

26.2年

6樓/7樓

1房1衛

世說新語

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年05月

套房

世說新語

試院路144巷4弄14號六樓

移轉2次

416萬

40.45萬/坪

建坪10.29坪地坪3.55無車位
1房1衛26.2年6樓/7樓

資料說明

交易備註

110年03月

試院路144巷4弄40號四樓

華廈

880萬

42.69萬

20.62坪

7.1坪

26.0年

4樓/10樓

2房1廳1衛

世說新語

110年03月

華廈

世說新語

試院路144巷4弄40號四樓

880萬

42.69萬/坪

建坪20.62坪地坪7.1無車位
2房1廳1衛26.0年4樓/10樓

資料說明

109年11月

試院路144巷4弄20號七樓

套房

370萬

36.14萬

10.24坪

3.55坪

25.7年

7樓/7樓

1房1廳1衛

世說新語

備註資訊：價金包含一個專屬機車位公設親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

109年11月

套房

世說新語

試院路144巷4弄20號七樓

370萬

36.14萬/坪

建坪10.24坪地坪3.55無車位
1房1廳1衛25.7年7樓/7樓

資料說明

交易備註

109年09月

試院路144巷4弄12號七樓

套房

398萬

40.62萬

9.8坪

3.45坪

25.5年

7樓/7樓

1房1廳1衛

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備註資訊：陽台外推；

109年09月

套房

世說新語

試院路144巷4弄12號七樓

398萬

40.62萬/坪

建坪9.8坪地坪3.45無車位
1房1廳1衛25.5年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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