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社區
潘朵拉
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潘朵拉
台中市南屯區河南路四段360號
16年
大樓
--
10層
269戶
本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
28.4
萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
34.8
萬/坪
109年
12月
河南路四段331~360號
華廈
238萬
25.12萬
9.47坪
1.36坪
15.0年
8樓/10樓
1房1衛
潘朵拉
備註資訊:僅車位交易;
109年
12月
河南路四段331~360號
238萬
25.12萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪9.47坪
地坪1.36
無車位
1房1衛
15.0年
8樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
12月
河南路四段331~360號
華廈
251萬
29.64萬
8.47坪
6.54坪
15.0年
5樓/10樓
1房1廳1衛
潘朵拉
109年
12月
河南路四段331~360號
251萬
29.64萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪8.47坪
地坪6.54
無車位
1房1廳1衛
15.0年
5樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
12月
河南路四段361~390號
華廈
有車位
7,888萬
含車位價
49.7萬
含車位計算
158.7坪
含車位15.01坪
46.49坪
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
6房2廳3衛
潘朵拉
109年
12月
河南路四段361~390號
7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
華廈
潘朵拉
建坪158.7坪
(含車位15.01坪)
地坪46.49
有車位
6房2廳3衛
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
資料來源:
政府資料
2020年/12月
近兩年最高單價
49.7
萬/坪
109年
12月
河南路四段361~390號
華廈
有車位
7,888萬
含車位價
49.7萬
含車位計算
158.7坪
含車位15.01坪
46.49坪
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
6房2廳3衛
潘朵拉
109年
12月
河南路四段361~390號
7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
華廈
潘朵拉
建坪158.7坪
(含車位15.01坪)
地坪46.49
有車位
6房2廳3衛
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最低單價
21.8
萬/坪
108年
01月
台中市南屯區河南路四段331~360號
套房
180萬
21.84萬
8.24坪
1.2坪
13.1年
10樓/10樓
1房1衛
潘朵拉
108年
01月
台中市南屯區河南路四段331~360號
180萬
21.84萬/坪
套房
潘朵拉
建坪8.24坪
地坪1.2
無車位
1房1衛
13.1年
10樓/10樓
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
34.8
萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
49.7
萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
21.8
萬/坪
本社區
408
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年
01月
河南路四段331~360號
華廈
268萬
29.97萬
8.94坪
1.32坪
15.1年
10樓/10樓
1房1衛
潘朵拉
110年
01月
河南路四段331~360號
268萬
29.97萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪8.94坪
地坪1.32
無車位
1房1衛
15.1年
10樓/10樓
資料來源:
政府資料
110年
01月
河南路四段331~360號
華廈
235萬
28.75萬
8.17坪
1.2坪
15.1年
3樓/10樓
1房1衛
潘朵拉
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
110年
01月
河南路四段331~360號
235萬
28.75萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪8.17坪
地坪1.2
無車位
1房1衛
15.1年
3樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
12月
河南路四段331~360號
華廈
238萬
25.12萬
9.47坪
1.36坪
15.0年
8樓/10樓
1房1衛
潘朵拉
備註資訊:僅車位交易;
109年
12月
河南路四段331~360號
238萬
25.12萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪9.47坪
地坪1.36
無車位
1房1衛
15.0年
8樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
12月
河南路四段331~360號
華廈
251萬
29.64萬
8.47坪
6.54坪
15.0年
5樓/10樓
1房1廳1衛
潘朵拉
109年
12月
河南路四段331~360號
251萬
29.64萬/坪
華廈
潘朵拉
建坪8.47坪
地坪6.54
無車位
1房1廳1衛
15.0年
5樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
12月
河南路四段361~390號
華廈
有車位
7,888萬
含車位價
49.7萬
含車位計算
158.7坪
含車位15.01坪
46.49坪
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
6房2廳3衛
潘朵拉
109年
12月
河南路四段361~390號
7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
華廈
潘朵拉
建坪158.7坪
(含車位15.01坪)
地坪46.49
有車位
6房2廳3衛
15.0年
1 ~ 2樓/10樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
⋯
6
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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有銷售中物件
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368
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潘朵拉惠文學區
台中市南屯區河南路四段
建坪8.94
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西雅圖大面寬店面
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建坪63.35
3房2廳
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相似社區
4,680
萬
河南大面寬金店面
台中市南屯區河南路四段
建坪49.71
1廳1衛
15.0年
相似社區
2,880
萬
世紀風華大墩首選
台中市南屯區河南路四段
建坪99.16
5房2廳
15.0年
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368
萬
潘朵拉惠文學區
台中市南屯區河南路四段
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15.2年
相似社區
2,080
萬
城市遠見4房平車
台中市南屯區三和街
建坪63.75
4房2廳
13.5年
相似社區
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萬
西雅圖大面寬店面
台中市南屯區黎明路二段
建坪63.35
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15.4年
相似社區
4,680
萬
河南大面寬金店面
台中市南屯區河南路四段
建坪49.71
1廳1衛
15.0年
相似社區
2,880
萬
世紀風華大墩首選
台中市南屯區河南路四段
建坪99.16
5房2廳
15.0年
有出租中物件
本社區
58,000
元
河南路黃金店面
台中市南屯區河南路四段
店面
34.9坪
0房2廳
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30,000
元
七期美三房平車讚
台中市西屯區市政北一路
整層住家
44.46坪
3房2廳
相似社區
30,000
元
交響曲高樓景觀戶
台中市西屯區市政北一路
整層住家
33.64坪
2房2廳
本社區
58,000
元
河南路黃金店面
台中市南屯區河南路四段
店面
34.9坪
0房2廳
相似社區
30,000
元
七期美三房平車讚
台中市西屯區市政北一路
整層住家
44.46坪
3房2廳
相似社區
30,000
元
交響曲高樓景觀戶
台中市西屯區市政北一路
整層住家
33.64坪
2房2廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
10層
戶數
269戶
格局
套房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
偉鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,皆有
公共設施
停車場、中庭、頂樓
主要特色
新成屋、惠文學區、套房產品、24小時全天候管理、黎明河南黃金地段、臨74快速道路;特三號道路;國道1號、近新光三越;大遠百;老虎城;文心森林公園;國家歌劇院;市政府;文心捷運;好市多。(資料最後更新日:2018/05/17)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 臺中市民營停車場
0.54km
7分鐘
1 惠文高中
0.67km
8.6分鐘
2 臺中特殊教育學校
0.62km
8.1分鐘
3 臺中市公有停車場
0.62km
7.6分鐘
4 普客二四停車場
0.9km
12.2分鐘
5 臺中市民營停車場
0.9km
12.2分鐘
6 黎明國中
0.78km
11.1分鐘
7 黎光公園
0.85km
11.1分鐘
8 臺中市公有停車場
0.85km
11.2分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.87km
11.5分鐘
A 臺中市民營停車場
0.95km
13分鐘
B 普客二四停車場
1.08km
14.3分鐘
C 臺中市民營停車場
0.97km
12.4分鐘
D 臺中市民營停車場
1.07km
14.2分鐘
E 臺中市公有停車場
1.16km
14.5分鐘
F 大墩七街河南路口
0.82km
10.3分鐘
G 臺中市民營停車場
1.11km
14.8分鐘
H 普客二四停車場
1.07km
14.1分鐘
I 臺中市公有停車場
1.21km
15.4分鐘
J 臺中市公有停車場
1.1km
15.2分鐘
K 臺中市公有停車場
1.17km
15.1分鐘
L 臺中市民營停車場
1.12km
15.4分鐘
M 臺中市公有停車場
1.18km
15.2分鐘
N 臺中市民營停車場
1.28km
16.9分鐘
O 臺中市民營停車場
1.05km
14.5分鐘
P 臺中市公有停車場
1.24km
15.7分鐘
0 臺中市民營停車場
0.54km
7分鐘
1 惠文高中
0.67km
8.6分鐘
2 臺中特殊教育學校
0.62km
8.1分鐘
3 臺中市公有停車場
0.62km
7.6分鐘
4 普客二四停車場
0.9km
12.2分鐘
5 臺中市民營停車場
0.9km
12.2分鐘
6 黎明國中
0.78km
11.1分鐘
7 黎光公園
0.85km
11.1分鐘
8 臺中市公有停車場
0.85km
11.2分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.87km
11.5分鐘
A 臺中市民營停車場
0.95km
13分鐘
B 普客二四停車場
1.08km
14.3分鐘
C 臺中市民營停車場
0.97km
12.4分鐘
D 臺中市民營停車場
1.07km
14.2分鐘
E 臺中市公有停車場
1.16km
14.5分鐘
F 大墩七街河南路口
0.82km
10.3分鐘
G 臺中市民營停車場
1.11km
14.8分鐘
H 普客二四停車場
1.07km
14.1分鐘
I 臺中市公有停車場
1.21km
15.4分鐘
J 臺中市公有停車場
1.1km
15.2分鐘
K 臺中市公有停車場
1.17km
15.1分鐘
L 臺中市民營停車場
1.12km
15.4分鐘
M 臺中市公有停車場
1.18km
15.2分鐘
N 臺中市民營停車場
1.28km
16.9分鐘
O 臺中市民營停車場
1.05km
14.5分鐘
P 臺中市公有停車場
1.24km
15.7分鐘
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太子龍
29萬/坪
惠宇城市遠見
27.8萬/坪
太子西雅圖
28.5萬/坪
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25.9萬/坪
市政交響曲
34.3萬/坪
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