潘朵拉，
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
潘朵拉
台中市南屯區河南路四段３６０號
16年
大樓
--
10層
269戶本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
28.4萬/坪
有車位2020年/12月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
109年12月
河南路四段361~390號7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
2019年/01月
近兩年最低單價
2020年/12月
最新成交單價
34.8萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
21.8萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
110年01月
河南路四段331~360號268萬
29.97萬/坪
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
110年01月
河南路四段331~360號235萬
28.75萬/坪
備註資訊：僅車位交易;
109年12月
河南路四段331~360號238萬
25.12萬/坪
109年12月
河南路四段331~360號251萬
29.64萬/坪
109年12月
河南路四段361~390號7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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有出租中物件
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
10層
戶數
269戶
格局
套房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
偉鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，皆有
公共設施
停車場、中庭、頂樓
主要特色
新成屋、惠文學區、套房產品、24小時全天候管理、黎明河南黃金地段、臨74快速道路；特三號道路；國道1號、近新光三越；大遠百；老虎城；文心森林公園；國家歌劇院；市政府；文心捷運；好市多。(資料最後更新日：2018/05/17)
交通與環境設施
0 臺中市民營停車場
0.54km7分鐘
1 惠文高中
0.67km8.6分鐘
2 臺中特殊教育學校
0.62km8.1分鐘
3 臺中市公有停車場
0.62km7.6分鐘
4 普客二四停車場
0.9km12.2分鐘
5 臺中市民營停車場
0.9km12.2分鐘
6 黎明國中
0.78km11.1分鐘
7 黎光公園
0.85km11.1分鐘
8 臺中市公有停車場
0.85km11.2分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.87km11.5分鐘
A 臺中市民營停車場
0.95km13分鐘
B 普客二四停車場
1.08km14.3分鐘
C 臺中市民營停車場
0.97km12.4分鐘
D 臺中市民營停車場
1.07km14.2分鐘
E 臺中市公有停車場
1.16km14.5分鐘
F 大墩七街河南路口
0.82km10.3分鐘
G 臺中市民營停車場
1.11km14.8分鐘
H 普客二四停車場
1.07km14.1分鐘
I 臺中市公有停車場
1.21km15.4分鐘
J 臺中市公有停車場
1.1km15.2分鐘
K 臺中市公有停車場
1.17km15.1分鐘
L 臺中市民營停車場
1.12km15.4分鐘
M 臺中市公有停車場
1.18km15.2分鐘
N 臺中市民營停車場
1.28km16.9分鐘
O 臺中市民營停車場
1.05km14.5分鐘
P 臺中市公有停車場
1.24km15.7分鐘
0.54km7分鐘
0.67km8.6分鐘
0.62km8.1分鐘
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信義房屋
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