潘朵拉，
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
潘朵拉
台中市南屯區河南路四段３６０號
17年
大樓
--
10層
269戶本社區成交價格
110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
33.7萬/坪
2021年/11月
最新平均單價
2020年/12月
近兩年最高單價
49.7萬/坪 資料說明
有車位7,888萬
含車位價
49.7萬/坪
含車位計算
建坪158.7坪(含車位15.01坪)地坪46.49有車位
6房2廳3衛15.0年1 ~ 2樓/10樓
6房2廳3衛15.0年1 ~ 2樓/10樓
資料說明2020年/05月
近兩年最低單價
2021年/11月
最新成交單價
35萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
238萬
29.12萬/坪
建坪8.17坪地坪1.2無車位
1房1衛16.0年6樓/10樓
1房1衛16.0年6樓/10樓
資料說明288萬
34.95萬/坪
建坪8.24坪地坪1.2無車位
1房1衛15.9年8樓/10樓
1房1衛15.9年8樓/10樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
275萬
32.95萬/坪
建坪8.35坪地坪1.24無車位
1房1廳1衛15.8年10樓/10樓
1房1廳1衛15.8年10樓/10樓
資料說明交易備註
273萬
33.13萬/坪
建坪8.24坪地坪1.2無車位
1房1衛15.8年9樓/10樓
1房1衛15.8年9樓/10樓
資料說明268萬
29.97萬/坪
建坪8.94坪地坪1.32無車位
1房1衛15.6年10樓/10樓
1房1衛15.6年10樓/10樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
10層
戶數
269戶
格局
套房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
偉鉅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，皆有
公共設施
無,停車場、中庭、頂樓
主要特色
新成屋、惠文學區、套房產品、24小時全天候管理、黎明河南黃金地段、臨74快速道路；特三號道路；國道1號、近新光三越；大遠百；老虎城；文心森林公園；國家歌劇院；市政府；文心捷運；好市多。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (25)
0惠文國小公車站
2.1分鐘 / 153m
1河南大業路口公車站
2.3分鐘 / 156m
2河南公益路口公車站
2分鐘 / 140m
3惠文國小公車站
2.6分鐘 / 182m
4黎明大業路口公車站
2.9分鐘 / 225m
5黎明大業路口公車站
3.6分鐘 / 287m
6黎明公益路口公車站
4.7分鐘 / 371m
7黎明公益路公車站
5.1分鐘 / 401m
8黎明公益路口公車站
5分鐘 / 398m
9黎明公益路公車站
5.3分鐘 / 422m
A黎明新村(黎明路)公車站
8.5分鐘 / 655m
B惠文中學(公益路)公車站
4.9分鐘 / 370m
C黎明新村(黎明路)公車站
5.7分鐘 / 439m
D惠文高中公車站
7.1分鐘 / 555m
E惠文中學(惠中路)公車站
7.1分鐘 / 548m
F河南市政南二路口公車站
5.6分鐘 / 414m
G警察電台(博愛街)公車站
6.1分鐘 / 477m
H惠文高中公車站
7.1分鐘 / 536m
I河南向上路口公車站
5.8分鐘 / 448m
J干城一站公車站
7.7分鐘 / 590m
K大業惠中路口公車站
8.1分鐘 / 589m
L三厝里公車站
7.7分鐘 / 604m
M林新醫院(惠中路)公車站
7.9分鐘 / 601m
N干城一站公車站
8.1分鐘 / 627m
O惠來公園公車站
8.8分鐘 / 669m
0惠文國小公車站
2.1分鐘 / 153m
1河南大業路口公車站
2.3分鐘 / 156m
2河南公益路口公車站
2分鐘 / 140m
3惠文國小公車站
2.6分鐘 / 182m
4黎明大業路口公車站
2.9分鐘 / 225m
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