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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段３５９號

大樓

178戶

30年

13層

社區委託達人

白巧如

0909374693

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南屯區黎明路二段367號七樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

26.93萬
含車位計算

63.13坪
含車位--坪

7.11坪

29.7年

7樓/13樓

5房2廳2衛

黎明太陽神

備註資訊：二親等間買賣土地價款13000000建物價款4000000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段367號七樓

1,700萬

含車位價

26.93萬/坪

含車位計算

建坪63.13坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
5房2廳2衛29.7年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區黎明路二段361號12樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

31.28萬
含車位計算

38.36坪
含車位--坪

4.3坪

29.7年

12樓/13樓

3房2廳2衛

黎明太陽神

112年12月

大樓

黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段361號12樓

1,200萬

含車位價

31.28萬/坪

含車位計算

建坪38.36坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛29.7年12樓/13樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區黎明路二段359之5號10樓

大樓

有車位

540萬
含車位價

21.94萬
含車位計算

24.61坪
含車位--坪

2.68坪

29.4年

10樓/13樓

3房2廳2衛

黎明太陽神

112年09月

大樓

黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之5號10樓

540萬

含車位價

21.94萬/坪

含車位計算

建坪24.61坪(含車位--坪)地坪2.68有車位
3房2廳2衛29.4年10樓/13樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區黎明路二段359之5號九樓

大樓

有車位

1,256萬
含車位價

26.33萬
含車位計算

47.7坪
含車位--坪

5.35坪

29.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

黎明太陽神

112年07月

大樓

黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之5號九樓

1,256萬

含車位價

26.33萬/坪

含車位計算

建坪47.7坪(含車位--坪)地坪5.35有車位
3房2廳2衛29.3年9樓/13樓

資料說明

111年07月

台中市南屯區黎明路二段361號七樓

大樓

有車位

998萬
含車位價

26.02萬
含車位計算

38.36坪
含車位--坪

4.3坪

28.3年

7樓/13樓

3房2廳2衛

黎明太陽神

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段361號七樓

998萬

含車位價

26.02萬/坪

含車位計算

建坪38.36坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛28.3年7樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

178戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

冠禾

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中由環保局處理

無障礙設施

有，有無障礙設施,未來還會增加

公共設施

中庭

主要特色

旁邊是國道74號，交通方便，位處黎明商圈，生活便利，靠近學區接送無煩惱 ,旁邊是國道74號，交通方便，位處黎明商圈，生活便利，靠近學區接送無煩惱,旁邊是國道74號，交通方便，位處黎明商圈，生活便利，靠近學區接送無煩惱,旁邊是國道74號，交通方便，位處黎明商圈，生活便利，靠近學區接送無煩惱(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)

0黎明公益路口公車站

0.5分鐘 / 40m

1黎明公益路口公車站

0.2分鐘 / 14m

2黎明公益路公車站

0.5分鐘 / 44m

3黎明公益路公車站

0.8分鐘 / 65m

4河南公益路口公車站

3.5分鐘 / 272m

5黎明大業路口公車站

3.6分鐘 / 241m

6黎明大業路口公車站

3.5分鐘 / 243m

7惠文國小公車站

4.4分鐘 / 314m

8惠文國小公車站

4.3分鐘 / 314m

9三厝里公車站

4.8分鐘 / 381m

A警察電台(博愛街)公車站

5.8分鐘 / 434m

B三厝里公車站

3.9分鐘 / 315m

C河南大業路口公車站

6.9分鐘 / 514m

D河南向上路口公車站

6.2分鐘 / 499m

E干城三站公車站

7.3分鐘 / 560m

F黎明新村(黎明路)公車站

9.9分鐘 / 733m

G黎明新村(黎明路)公車站

6.2分鐘 / 441m

H干城三站公車站

8分鐘 / 617m

I惠文中學(公益路)公車站

6.6分鐘 / 502m

J黎明新村(博愛街)公車站

8.3分鐘 / 634m

K向上河南路口公車站

8分鐘 / 643m

L向上永春東七路口公車站

7.7分鐘 / 619m

M向上河南路口公車站

8.1分鐘 / 647m

0黎明公益路口公車站

0.5分鐘 / 40m

1黎明公益路口公車站

0.2分鐘 / 14m

2黎明公益路公車站

0.5分鐘 / 44m

3黎明公益路公車站

0.8分鐘 / 65m

4河南公益路口公車站

3.5分鐘 / 272m

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