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1/12黎明春秋
台中市南屯區向上路三段６１號
大樓
361戶
31年
14層♥️ 有32人收藏
社區維護人
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2023年4月區業績TOP1
2025年4月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP3
2023年4月區成件TOP1
已成交賣方
46組
已成交買方
54組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
30.8 萬/坪
242萬
30.8萬/坪
建坪7.86坪地坪0.64坪無車位
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
30.8
萬/坪
242萬
30.8萬/坪
建坪7.86坪地坪0.64坪無車位
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
43.9
萬/坪
1,670萬
43.93萬/坪
建坪38.01坪地坪3.15坪無車位
1房2廳2衛29.5年1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛29.5年1 ~ 2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
30.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
43.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
23.3萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
242萬
30.8萬/坪
建坪7.86坪地坪0.64坪無車位
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
1房1廳1衛31.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
18.24萬/坪
建坪38.38坪地坪1.13坪無車位
1房1衛30.8年2樓/14樓
1房1衛30.8年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
300萬
26.85萬/坪
建坪11.17坪地坪0.91坪無車位
1房1衛30.8年11樓/14樓
1房1衛30.8年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
有車位900萬
含車位價
27.67萬/坪
含車位計算
建坪32.53坪(含車位--坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛30.8年6樓/14樓
3房2廳2衛30.8年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
14層
戶數
361戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,店面
公設比
29.29%~30.00%
建設公司
鼎耀建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無，無
公共設施
花園
主要特色
低公設河南黎明商圈機能佳，近74快速道路、國道一號交通便利，生活機能便利，大墩完全學區，近單元二，社區增值潛力佳。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
0向上永春東七路口公車站
0.8分鐘 / 67m
1五權永春東七路口公車站
4分鐘 / 333m
2永春東七路口公車站
4.5分鐘 / 358m
3五權永春東七路口公車站
5.1分鐘 / 405m
4永春東七路口公車站
4.6分鐘 / 362m
5三厝里公車站
4分鐘 / 313m
6三厝里公車站
4.4分鐘 / 328m
7向上河南路口公車站
4.5分鐘 / 345m
8向上河南路口公車站
4.5分鐘 / 349m
9黎明五權西路口公車站
5分鐘 / 411m
A黎明五權西路口公車站
5.3分鐘 / 433m
B五權三厝街口公車站
4.6分鐘 / 371m
C三厝街口公車站
4.7分鐘 / 374m
D三厝街口公車站
4.6分鐘 / 372m
E五權三厝街口公車站
4.7分鐘 / 378m
F向上五權西路口公車站
5.9分鐘 / 443m
G河南向上路口公車站
6.7分鐘 / 524m
H黎明公益路公車站
7.1分鐘 / 545m
I黎明公益路公車站
7.3分鐘 / 565m
J黎明公益路口公車站
7.4分鐘 / 569m
0向上永春東七路口公車站
0.8分鐘 / 67m
1五權永春東七路口公車站
4分鐘 / 333m
2永春東七路口公車站
4.5分鐘 / 358m
3五權永春東七路口公車站
5.1分鐘 / 405m
4永春東七路口公車站
4.6分鐘 / 362m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
黎明春秋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，黎明春秋近三個月的平均成交單價為30.8萬元（統計區間115.02-115.04）。黎明春秋近期成交單價為30.8萬/坪（成交時間115.02）。
黎明春秋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，黎明春秋近一年平均成交單價29.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
黎明春秋現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前黎明春秋在售物件共2件，在售物件均價為37.9萬/坪。在售物件單價最低37.9萬/坪，最高37.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
黎明春秋現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前黎明春秋在租物件共1件，月租金為20萬元。
黎明春秋的屋齡幾年？
根據登記資訊，黎明春秋目前屋齡約為31年。
黎明春秋是由哪家建設公司興建？
黎明春秋的建築是由鼎耀建設興建而成。
黎明春秋的總樓高？
黎明春秋總樓高共計14層。
黎明春秋總戶數多嗎？
針對黎明春秋的居住規模，總戶數資料記載約為361戶。
黎明春秋的公設比是多少？
黎明春秋登記之公共設施比例約為29.29%~30.00%。
黎明春秋公設有哪些?
黎明春秋社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
黎明春秋垃圾如何處理？
黎明春秋之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
黎明春秋有警衛管理嗎？
黎明春秋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
黎明春秋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
黎明春秋距離最近的公車站向上永春東七路口公車站步行僅需約0.8分鐘。
黎明春秋附近有哪些國小和國中？
黎明春秋附近有市立大墩國小與市立大墩國中。
黎明春秋附近有幼兒園嗎？
黎明春秋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
黎明春秋附近有超市或市場可以採買嗎？
黎明春秋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
黎明春秋附近步行範圍內有便利商店嗎？
黎明春秋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
黎明春秋附近有藥妝店來買日常用品嗎？
黎明春秋直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
黎明春秋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
黎明春秋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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