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1/10綠光新第
台北市士林區士東路８９巷１３號
大樓
40戶
32年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年4月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年7月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP2
2024年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
91組
已成交買方
73組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
85.7 萬/坪
840萬
85.71萬/坪
建坪9.8坪地坪3.32坪無車位
1房1廳1衛31.6年2樓/6樓
1房1廳1衛31.6年2樓/6樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
85.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2026年/03月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
56.9
萬/坪
有車位1,200萬
含車位價
56.92萬/坪
含車位計算
建坪21.08坪(含車位--坪)地坪3.29坪有車位
1房1廳1衛31.4年4樓/6樓
1房1廳1衛31.4年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
85.7萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
85.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
56.9萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
840萬
85.71萬/坪
建坪9.8坪地坪3.32坪無車位
1房1廳1衛31.6年2樓/6樓
1房1廳1衛31.6年2樓/6樓
資料說明信義成交備註資訊：花台增建陽台外推；其他增建；
1,200萬
含車位價
56.92萬/坪
含車位計算
建坪21.08坪(含車位--坪)地坪3.29坪有車位
1房1廳1衛31.4年4樓/6樓
1房1廳1衛31.4年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
981萬
84.7萬/坪
建坪11.58坪地坪3.75坪無車位
1房1廳1衛31.3年5樓/6樓
1房1廳1衛31.3年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
970萬
82.05萬/坪
建坪11.82坪地坪3.31坪無車位
1房1廳1衛30.5年1樓/6樓
1房1廳1衛30.5年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
6層
戶數
40戶
格局
8坪~14坪
公設比
--
建設公司
不可考
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
走路到士東市場1分鐘、高島屋.天母棒球場3分鐘、新光三越.華納威秀影城.誠品10分鐘近公車站；生活機能方便！ (資料最後更新日：2017/04/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.1分鐘 / 535m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.1分鐘 / 535m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
綠光新第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠光新第近三個月的平均成交單價為85.7萬元（統計區間115.02-115.04）。綠光新第近期成交單價為85.7萬/坪（成交時間115.03）。
綠光新第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠光新第近一年平均成交單價75.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價92.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
綠光新第的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠光新第目前屋齡約為32年。
綠光新第是由哪家建設公司興建？
綠光新第的建築是由不可考興建而成。
綠光新第的總樓高？
綠光新第總樓高共計6層。
綠光新第總戶數多嗎？
針對綠光新第的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。
綠光新第垃圾如何處理？
綠光新第之廢棄物處理機制為社區統一處理。
綠光新第有警衛管理嗎？
綠光新第目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠光新第附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
綠光新第距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約7.1分鐘。
綠光新第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠光新第距離最近的公車站賴厝公車站步行僅需約4.8分鐘。
綠光新第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從綠光新第步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
綠光新第周邊有停車場嗎？
綠光新第5分鐘路程內設有4個停車場。
綠光新第附近有哪些國小和國中？
綠光新第附近有市立士東國小與市立蘭雅國中。
綠光新第附近有幼兒園嗎？
綠光新第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
綠光新第附近有超市或市場可以採買嗎？
綠光新第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠光新第附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠光新第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠光新第附近有藥妝店來買日常用品嗎？
綠光新第直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
綠光新第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
綠光新第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
綠光新第附近有公園嗎？
綠光新第直線距離約219公尺內有蘭興二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
綠光新第附近有運動中心嗎？
綠光新第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋