訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4歡喜京城Ⅱ
高雄市鳳山區南京路,鳳山區新康街
華廈
56戶
31年
8層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2018年度服務品質獎
2011年第3季度服務品質獎
2011年6月龍虎榜
2011年5月龍虎榜
2010年11月龍虎榜
已成交賣方
38組
已成交買方
40組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
30.4 萬/坪
960萬
30.43萬/坪
建坪31.55坪地坪4.31坪無車位
1房2廳2衛29.7年1~2樓/8樓
1房2廳2衛29.7年1~2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
2025年/07月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
21.5
萬/坪
有車位970萬
含車位價
21.48萬/坪
含車位計算
建坪45.16坪(含車位--坪)地坪6.24坪有車位
4房2廳2衛28.8年8樓/8樓
4房2廳2衛28.8年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
最新成交單價
30.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
960萬
30.43萬/坪
建坪31.55坪地坪4.31坪無車位
1房2廳2衛29.7年1~2樓/8樓
1房2廳2衛29.7年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄
900萬
29.21萬/坪
建坪30.81坪地坪4.21坪無車位
2房1廳2衛29.0年1~2樓/8樓
2房1廳2衛29.0年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
56戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~27.00%
建設公司
京城建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
生活便利:
衛武營都會公園，海洋路全聯統一康是美，照顧我們的生活起居。該社區公設比低，三面鄰路光線佳，靠近瑞隆商圈與大明商圈。(資料最後更新日：2023/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (3)
0鳳新高中(南京路)公車站
3.4分鐘 / 221m
1鳳新高中公車站
3.1分鐘 / 254m
2鳳新高中公車站
2.7分鐘 / 223m
3鳳新高中(南京路)公車站
3.1分鐘 / 243m
4南京路口(南福街)公車站
3.7分鐘 / 258m
5南京路口(南福街)公車站
3.9分鐘 / 271m
6鳳新高中公車站
3.7分鐘 / 304m
7新甲國小公車站
6.2分鐘 / 511m
8新甲國小公車站
6.3分鐘 / 521m
9南福街口公車站
7分鐘 / 526m
A南福街口公車站
7.2分鐘 / 530m
0鳳新高中(南京路)公車站
3.4分鐘 / 221m
1鳳新高中公車站
3.1分鐘 / 254m
2鳳新高中公車站
2.7分鐘 / 223m
3鳳新高中(南京路)公車站
3.1分鐘 / 243m
4南京路口(南福街)公車站
3.7分鐘 / 258m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
歡喜京城Ⅱ最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜京城Ⅱ近期成交單價為30.4萬/坪（成交時間114.07）。
歡喜京城Ⅱ近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜京城Ⅱ近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年華廈成交行情，平均單價22萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
歡喜京城Ⅱ現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前歡喜京城Ⅱ在售物件共1件，在售單價為25.5萬/坪。
歡喜京城Ⅱ的屋齡幾年？
根據登記資訊，歡喜京城Ⅱ目前屋齡約為31年。
歡喜京城Ⅱ是由哪家建設公司興建？
歡喜京城Ⅱ的建築是由京城建設股份有限公司興建而成。
歡喜京城Ⅱ的總樓高？
歡喜京城Ⅱ總樓高共計8層。
歡喜京城Ⅱ總戶數多嗎？
針對歡喜京城Ⅱ的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
歡喜京城Ⅱ的公設比是多少？
歡喜京城Ⅱ登記之公共設施比例約為23.00%~27.00%。
歡喜京城Ⅱ垃圾如何處理？
歡喜京城Ⅱ之廢棄物處理機制為自行處理。
歡喜京城Ⅱ有警衛管理嗎？
歡喜京城Ⅱ目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
歡喜京城Ⅱ附近有公車站嗎？走路大概要多久？
歡喜京城Ⅱ距離最近的公車站鳳新高中公車站步行僅需約2.7分鐘。
歡喜京城Ⅱ周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從歡喜京城Ⅱ步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
歡喜京城Ⅱ附近有幼兒園嗎？
歡喜京城Ⅱ周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
歡喜京城Ⅱ附近有超市或市場可以採買嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
歡喜京城Ⅱ附近步行範圍內有便利商店嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
歡喜京城Ⅱ附近有藥妝店來買日常用品嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
歡喜京城Ⅱ附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
歡喜京城Ⅱ附近有公園嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離約217公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
歡喜京城Ⅱ附近有運動中心嗎？
歡喜京城Ⅱ直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋