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歡喜京城Ⅱ
建坪117.1坪 / 地坪16.21坪
主 + 陽86.52坪
4房3廳3衛
30.2年
華廈/店面
1-2樓/8樓
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165,028元/月
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詳情
總價
3,250萬
3980萬
18.34%格局
4房3廳3衛
建坪
117.1坪
(主+陽86.52坪)
類型
華廈/店面
樓層
1-2樓/8樓
建坪單價
27.75 萬/坪
屋齡
30.2年
地坪
16.21坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (3)
0鳳新高中(南京路)(往北)
3.4分鐘 / 207m
1鳳新高中(南京路)(往南)
2.9分鐘 / 212m
2南京路口(南福街)(往東北)
4.3分鐘 / 263m
3鳳新高中(往東)
3.7分鐘 / 276m
4鳳新高中(往西)
3.8分鐘 / 285m
5南京路口(南福街)(往西南)
4.7分鐘 / 289m
6新富路口(往北)
6分鐘 / 443m
7新富路口(往南)
6.3分鐘 / 464m
8新甲國小(往東)
6.7分鐘 / 492m
9新甲國小(往西)
6.9分鐘 / 508m
A南福街口(往西南)
8分鐘 / 541m
B南福街口(往東北)
8.2分鐘 / 545m
0鳳新高中(南京路)(往北)
3.4分鐘 / 207m
1鳳新高中(南京路)(往南)
2.9分鐘 / 212m
2南京路口(南福街)(往東北)
4.3分鐘 / 263m
3鳳新高中(往東)
3.7分鐘 / 276m
4鳳新高中(往西)
3.8分鐘 / 285m
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建坪
117.1坪
詳情
建坪單價
27.75 萬/坪
地坪
16.21坪
主+陽
86.52坪＝
主建物
79.15坪＋
陽台
7.37坪
共有部份
9.79坪
騎樓
20.08坪
花台
0.71坪
格局
4房3廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
30.2年
類型
華廈/店面
樓層
1-2樓/8樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
1500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
大明海洋商圈機能成熟
三間店面打通面寬顯眼
正一二樓使用空間大
主＋陽８６．５２坪
店面住家皆適宜
近衛武營運動休閒方便
鄰近國道交通方便
鄰近校區上下學方便
類似物件實價登錄(15)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈/店面
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市鳳山區七聖街146號七樓
華廈
670萬
19.09萬
35.09坪
4.37坪
31.7年
7樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年10月
華廈高雄市鳳山區七聖街146號七樓移轉2次
670萬
19.09萬/坪
建坪35.09坪地坪4.37無車位
3房2廳2衛31.7年7樓/8樓
3房2廳2衛31.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄
730萬
19.62萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1無車位
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
高雄市鳳山區海洋一路60巷15號四樓
華廈
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
13.56萬
含車位計算
含車位計算
62.7坪
含車位--坪
含車位--坪
7.96坪
34.7年
4樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年07月
華廈高雄市鳳山區海洋一路60巷15號四樓850萬
含車位價
13.56萬/坪
含車位計算
建坪62.7坪(含車位--坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛34.7年4樓/6樓
3房2廳2衛34.7年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
高雄市鳳山區凱旋路268號
店面
242萬
52.02萬
4.65坪
2.14坪
41.3年
1樓/3樓
5房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
114年12月
店面高雄市鳳山區凱旋路268號242萬
52.02萬/坪
建坪4.65坪地坪2.14無車位
5房2廳4衛41.3年1樓/3樓
5房2廳4衛41.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市鳳山區海洋二路123號
店面
400萬
32.83萬
12.18坪
5.6坪
46.0年
1樓/3樓
3房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年11月
店面高雄市鳳山區海洋二路123號移轉2次
400萬
32.83萬/坪
建坪12.18坪地坪5.6無車位
3房3廳3衛46.0年1樓/3樓
3房3廳3衛46.0年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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