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1/4昱福新富
高雄市鳳山區凱旋路,鳳山區新富路
華廈
66戶
33年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2018年度服務品質獎
2011年第3季度服務品質獎
2011年6月龍虎榜
2011年5月龍虎榜
2010年11月龍虎榜
已成交賣方
38組
已成交買方
40組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
19.6 萬/坪
730萬
19.62萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1坪無車位
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.6
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
19.6
萬/坪
730萬
19.62萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1坪無車位
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
22.9
萬/坪
有車位1,160萬
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
建坪50.69坪(含車位--坪)地坪9.21坪有車位
2房2廳3衛31.0年1~2樓/8樓
2房2廳3衛31.0年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
18.8
萬/坪
700萬
18.81萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1坪無車位
4房2廳2衛31.4年3樓/8樓
4房2廳2衛31.4年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
19.6萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
22.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
730萬
19.62萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1坪無車位
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
4房2廳2衛31.8年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄700萬
18.81萬/坪
建坪37.21坪地坪6.1坪無車位
4房2廳2衛31.4年3樓/8樓
4房2廳2衛31.4年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,160萬
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
建坪50.69坪(含車位--坪)地坪9.21坪有車位
2房2廳3衛31.0年1~2樓/8樓
2房2廳3衛31.0年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
232萬
10萬/坪
建坪23.2坪地坪3.84坪無車位
2房1廳1衛30.9年3樓/8樓
2房1廳1衛30.9年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
8層
戶數
66戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
昱福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，部分有無障礙設施
公共設施
花園,會議室
主要特色
緊鄰海洋夜市，生活機能方便，出動入靜，社區住戶單純，多是自住為主，皆是平面汽車位，近公園休閒運動好方便，不必追垃圾車，有集中管理處。(資料最後更新日：2024/05/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
0南京路口(南福街)(往西南)
2分鐘 / 149m
1南京路口(南福街)(往東北)
3.1分鐘 / 219m
2鳳新高中(南京路)(往北)
4分鐘 / 291m
3新富路(往東北)
3.5分鐘 / 256m
4新富路(往西南)
3.7分鐘 / 266m
5鳳新高中(南京路)(往南)
5.5分鐘 / 363m
6許厝(凱旋路口)(往西南)
5.2分鐘 / 383m
7許厝(凱旋路口)(往東北)
6.2分鐘 / 430m
8南福街口(往西南)
8.1分鐘 / 590m
9南福街口(往東北)
8.1分鐘 / 594m
A忠孝國小(往北)
7.3分鐘 / 536m
B忠孝國小(往南)
7.4分鐘 / 544m
C鳳新高中(往東)
8.2分鐘 / 556m
0南京路口(南福街)(往西南)
2分鐘 / 149m
1南京路口(南福街)(往東北)
3.1分鐘 / 219m
2鳳新高中(南京路)(往北)
4分鐘 / 291m
3新富路(往東北)
3.5分鐘 / 256m
4新富路(往西南)
3.7分鐘 / 266m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
昱福新富最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，昱福新富近期成交單價為19.6萬/坪（成交時間114.10）。
昱福新富近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，昱福新富近一年平均成交單價19.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年華廈成交行情，平均單價22.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
昱福新富的屋齡幾年？
根據登記資訊，昱福新富目前屋齡約為33年。
昱福新富是由哪家建設公司興建？
昱福新富的建築是由昱福建設興建而成。
昱福新富的總樓高？
昱福新富總樓高共計8層。
昱福新富總戶數多嗎？
針對昱福新富的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
昱福新富有無障礙設施嗎？
昱福新富內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
昱福新富公設有哪些?
昱福新富社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
昱福新富垃圾如何處理？
昱福新富之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
昱福新富附近有公車站嗎？走路大概要多久？
昱福新富距離最近的公車站南京路口(南福街)(往西南)步行僅需約2.0分鐘。
昱福新富周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從昱福新富步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
昱福新富附近有幼兒園嗎？
昱福新富周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
昱福新富附近有超市或市場可以採買嗎？
昱福新富直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
昱福新富附近步行範圍內有便利商店嗎？
昱福新富直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
昱福新富附近有藥妝店來買日常用品嗎？
昱福新富直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
昱福新富附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
昱福新富直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
昱福新富附近有公園嗎？
昱福新富直線距離約160公尺內有星光廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
昱福新富附近有運動中心嗎？
昱福新富直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
昱福新富附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
昱福新富直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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