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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國泰華園

台南市安平區永華六街,安平區平通路

大樓

139戶

25年

8層

社區委託達人

陳彥錚

0972922164

06-2933999

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台南市安平區永華六街32號四樓之3

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

21.73萬
含車位計算

55.22坪
含車位18.86坪

6.83坪

24.7年

4樓/8樓

2房2廳2衛

國泰華園

112年11月

華廈

國泰華園

台南市安平區永華六街32號四樓之3

1,200萬

含車位價

21.73萬/坪

含車位計算

建坪55.22坪(含車位18.86坪)地坪6.83有車位
2房2廳2衛24.7年4樓/8樓

資料說明

112年07月

台南市安平區永華六街32號四樓之5

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

20.87萬
含車位計算

57.51坪
含車位17.85坪

7.53坪

24.3年

4樓/8樓

3房2廳2衛

國泰華園

歷史移轉3次

112年07月

華廈

國泰華園

台南市安平區永華六街32號四樓之5

移轉3次

1,200萬

含車位價

20.87萬/坪

含車位計算

建坪57.51坪(含車位17.85坪)地坪7.53有車位
3房2廳2衛24.3年4樓/8樓

資料說明

111年10月

台南市安平區平通路365巷36號

店面

有車位

860萬
含車位價

20.46萬
含車位計算

42.04坪
含車位8.92坪

6.2坪

23.6年

1樓/8樓

3房2廳2衛

國泰華園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

店面

國泰華園

台南市安平區平通路365巷36號

860萬

含車位價

20.46萬/坪

含車位計算

建坪42.04坪(含車位8.92坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛23.6年1樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

8層

戶數

139戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

國泰華園

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室

公共設施

健身房,會議室,桌球室

主要特色

國泰建設是國內大型專業房地產開發公司，亦是營建產業第一家股票上市公司社區中庭花園，管理完善，建築規劃，田字格局，社區環境單純，面綠意盎然的怡平公園、安平國小無圍牆友善校園，營造良好居家環境，鄰近華平、慶平商圈生活機能方便，安平國小、金城國中、新南國小…等學區，求學方便(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)停車場 (4)

0文平路口公車站

3.5分鐘 / 287m

1華平路口公車站

3.5分鐘 / 281m

2怡平路口公車站

4.2分鐘 / 335m

3健康二街口公車站

5.3分鐘 / 420m

4文平路公車站

8分鐘 / 635m

0文平路口公車站

3.5分鐘 / 287m

1華平路口公車站

3.5分鐘 / 281m

2怡平路口公車站

4.2分鐘 / 335m

3健康二街口公車站

5.3分鐘 / 420m

4文平路公車站

8分鐘 / 635m