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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母光點

台北市士林區士東路２７６號

大樓

24戶

17年

7層

♥️ 有16人收藏

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挑選經紀人

徐紹華

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2023年7月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP3

2022年11月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

16組

已成交買方

31組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市士林區士東路278號四樓

華廈

1,391萬

92.14萬

15.09坪

3.43坪

15.7年

4樓/7樓

2房2廳1衛

天母光點

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

天母光點

台北市士林區士東路278號四樓

移轉4次

1,391萬

92.14萬/坪

建坪15.09坪地坪3.43無車位
2房2廳1衛15.7年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市士林區士東路276號四樓

套房

1,618萬

81.74萬

19.8坪

4.52坪

15.6年

4樓/7樓

1房1廳1衛

天母光點

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

套房

天母光點

台北市士林區士東路276號四樓

移轉2次

1,618萬

81.74萬/坪

建坪19.8坪地坪4.52無車位
1房1廳1衛15.6年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市士林區士東路278號四樓

華廈

1,368萬

90.65萬

15.09坪

3.43坪

15.5年

4樓/7樓

2房2廳1衛

天母光點

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年04月

華廈

天母光點

台北市士林區士東路278號四樓

移轉4次

1,368萬

90.65萬/坪

建坪15.09坪地坪3.43無車位
2房2廳1衛15.5年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

士東路276號6樓

套房

1,680萬

84.87萬

19.8坪

4.52坪

14.9年

6樓/7樓

1房2廳1衛

天母光點

備註資訊：夾層；其他增建；

112年09月

套房

天母光點

士東路276號6樓

1,680萬

84.87萬/坪

建坪19.8坪地坪4.52無車位
1房2廳1衛14.9年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。