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1/14郡將大師
台中市南屯區向上路二段,南屯區河南路四段
大樓
135戶
30年
20層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2024年10月區成件TOP3
2024年9月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP3
2023年5月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
29.2 萬/坪
1,088萬
含車位80萬
含車位80萬30.09萬/坪29.21萬
29.21萬建坪36.15坪含車位1.65坪地坪2.66坪有車位
3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
含車位1.65坪地坪2.66坪有車位3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
29.2
萬/坪
1,088萬含車位80萬
含車位80萬30.09萬/坪29.21萬
29.21萬建坪36.15坪含車位1.65坪地坪2.66坪有車位
3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
含車位1.65坪地坪2.66坪有車位3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
36.4
萬/坪
1,335萬含車位80萬
含車位80萬36.92萬/坪36.37萬
36.37萬建坪36.15坪含車位1.65坪地坪2.66坪有車位
2房2廳2衛28.1年15樓/20樓
含車位1.65坪地坪2.66坪有車位2房2廳2衛28.1年15樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
29.2
萬/坪
1,088萬含車位80萬
含車位80萬30.09萬/坪29.21萬
29.21萬建坪36.15坪含車位1.65坪地坪2.66坪有車位
3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
含車位1.65坪地坪2.66坪有車位3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
29.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
29.2萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,088萬含車位80萬
含車位80萬30.09萬/坪29.21萬
29.21萬建坪36.15坪含車位1.65坪地坪2.66坪有車位
3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
含車位1.65坪地坪2.66坪有車位3房2廳2衛29.5年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬含車位80萬
含車位80萬35.34萬/坪35.01萬
35.01萬建坪67.91坪含車位1.65坪地坪5.04坪有車位
4房1廳2衛29.3年1~3樓/20樓
含車位1.65坪地坪5.04坪有車位4房1廳2衛29.3年1~3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,420萬含車位80萬
含車位80萬30.49萬/坪29.83萬
29.83萬建坪46.58坪含車位1.65坪地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛29.3年10樓/20樓
含車位1.65坪地坪3.47坪有車位3房2廳2衛29.3年10樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台中市南屯區河南路四段504號十七樓
大樓
有車位
有車位1,510萬
含車位80萬
含車位80萬34.23萬
33.68萬
33.68萬44.11坪
含車位1.65坪
含車位1.65坪3.22坪
29.3年
17樓/20樓
3房2廳2衛
郡將大師
歷史移轉2次
1,510萬含車位80萬
含車位80萬34.23萬/坪33.68萬
33.68萬建坪44.11坪含車位1.65坪地坪3.22坪有車位
3房2廳2衛29.3年17樓/20樓
含車位1.65坪地坪3.22坪有車位3房2廳2衛29.3年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
20層
戶數
135戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
郡將建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一集中處理
無障礙設施
無
公共設施
遊戲室,會議室,管理室、社區中庭、垃圾場、頂樓曬衣場
主要特色
社區對面大墩學區，九年免接送，向上路與河南路口，黎明河南商圈生活機能優，近中彰、國道與特三交通便捷，戶數單純低公設比且住戶素質高(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
停車場 (1)
0向上河南路口公車站
0.7分鐘 / 52m
1向上河南路口公車站
0.8分鐘 / 56m
2河南向上路口公車站
2.2分鐘 / 169m
3三厝里公車站
4.3分鐘 / 340m
4三厝里公車站
4.9分鐘 / 384m
5林新醫院(向上路)公車站
4.6分鐘 / 325m
6林新醫院(向上路)公車站
4.6分鐘 / 326m
7林新醫院(惠中路)公車站
6.8分鐘 / 511m
8黎明五權西路口公車站
6分鐘 / 494m
9向上永春東七路口公車站
5分鐘 / 392m
A黎明五權西路口公車站
6.3分鐘 / 516m
B林新醫院(惠中路)公車站
8.5分鐘 / 632m
C黎明公益路公車站
7.7分鐘 / 604m
D黎明公益路公車站
7.9分鐘 / 624m
E河南公益路口公車站
6.2分鐘 / 477m
F惠文國小公車站
7.6分鐘 / 573m
G五權三厝街口公車站
8.8分鐘 / 698m
H三厝街口公車站
8.8分鐘 / 701m
I五權三厝街口公車站
8.9分鐘 / 705m
J黎明公益路口公車站
8分鐘 / 628m
K三厝街口公車站
8.8分鐘 / 699m
L黎明公益路口公車站
8.3分鐘 / 654m
0向上河南路口公車站
0.7分鐘 / 52m
1向上河南路口公車站
0.8分鐘 / 56m
2河南向上路口公車站
2.2分鐘 / 169m
3三厝里公車站
4.3分鐘 / 340m
4三厝里公車站
4.9分鐘 / 384m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
郡將大師最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，郡將大師近期成交單價為29.2萬/坪（成交時間114.12）。
郡將大師近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，郡將大師近一年平均成交單價31.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
郡將大師的屋齡幾年？
根據登記資訊，郡將大師目前屋齡約為30年。
郡將大師是由哪家建設公司興建？
郡將大師的建築是由郡將建設興建而成。
郡將大師的總樓高？
郡將大師總樓高共計20層。
郡將大師總戶數多嗎？
針對郡將大師的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。
郡將大師的公設比是多少？
郡將大師登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。
郡將大師公設有哪些?
郡將大師社區內規劃有會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
郡將大師垃圾如何處理？
郡將大師之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一集中處理。
郡將大師有警衛管理嗎？
郡將大師目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
郡將大師附近有公車站嗎？走路大概要多久？
郡將大師距離最近的公車站向上河南路口公車站步行僅需約0.7分鐘。
郡將大師周邊有停車場嗎？
郡將大師5分鐘路程內設有1個停車場。
郡將大師附近有哪些國小和國中？
郡將大師附近有市立大墩國小與市立大墩國中。
郡將大師附近有幼兒園嗎？
郡將大師周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
郡將大師附近有超市或市場可以採買嗎？
郡將大師直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
郡將大師附近步行範圍內有便利商店嗎？
郡將大師直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
郡將大師附近有藥妝店來買日常用品嗎？
郡將大師直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
郡將大師附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
郡將大師直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
郡將大師附近有公園嗎？
郡將大師直線距離約245公尺內有惠智公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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