雙橡園F1

台中市南屯區惠文路301號
大樓
76戶
10
22層
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2024年/06月
最新平均單價
49.6 萬/坪
11306
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19(含車位16.04坪)地坪12.47有車位
4房2廳2衛10.46樓/22
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.6
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
49.6
萬/坪
11306
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19(含車位16.04坪)地坪12.47有車位
4房2廳2衛10.46樓/22
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
52.2
萬/坪
11305
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
4,280
含車位360
46.95萬/坪
52.18
建坪91.16含車位16.04地坪11.52有車位
4房2廳3衛10.316樓/22
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
11112
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十二樓之1
3,890
含車位540
33.76萬/坪
40.29
建坪115.23含車位32.09地坪15.01有車位
4房2廳2衛8.912樓/22
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
49.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
52.2萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
 本社區      
 408
 本社區      
 408

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
大樓
有車位
4,520
含車位400萬
49.55
已扣除車位
99.19
含車位16.04
12.47
10.4
6樓/22
4房2廳2衛
文心森林公園站
雙橡園F1
11306
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19(含車位16.04坪)地坪12.47有車位
4房2廳2衛10.46樓/22
資料說明
11305
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
大樓
有車位
4,280
含車位360
46.95
52.18
91.16
含車位16.04
11.52
10.3
16樓/22
4房2廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
11305
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
4,280
含車位360
46.95萬/坪
52.18
建坪91.16含車位16.04地坪11.52有車位
4房2廳3衛10.316樓/22
資料說明
11302
台中市南屯區惠文路301號七樓之2
大樓
有車位
4,398
含車位360
44.34
48.56
99.19
含車位16.04
12.47
10.1
7樓/22
3房2廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
歷史移轉2
11302
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號七樓之2
移轉2
4,398
含車位360
44.34萬/坪
48.56
建坪99.19含車位16.04地坪12.47有車位
3房2廳3衛10.17樓/22
資料說明
11208
台中市南屯區惠文路301號十四樓之1
大樓
有車位
4,500
含車位320萬
50.28
已扣除車位
99.19
含車位16.04
12.47
9.6
14樓/22
4房3廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
歷史移轉2
11208
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十四樓之1
移轉2
4,500
含車位320萬
50.28萬/坪
已扣除車位
建坪99.19(含車位16.04坪)地坪12.47有車位
4房3廳3衛9.614樓/22
資料說明
11206
台中市南屯區惠文路301號十樓之1
大樓
有車位
600
含車位價
9.07
含車位計算
66.13
含車位--
8.31
9.4
10樓/22
4房2廳3衛
雙橡園F1
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11206
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十樓之1
600
含車位價
9.07萬/坪
含車位計算
建坪66.13(含車位--坪)地坪8.31有車位
4房2廳3衛9.410樓/22
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
22層
戶數
76戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
雙橡園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙設施完善
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
公設完善,七期南側指標性大樓。知名度高,社區管理佳,住戶水準高,千金買屋萬金買鄰。生活機能方便,鬧中取靜,管理完善,知名建商雙橡園建設,品質保證(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)
0文心森林公園站 - 出口
7.4分鐘 / 572m
1南屯站 - 出口
8.6分鐘 / 677m
0文心森林公園站 - 出口
7.4分鐘 / 572m
1南屯站 - 出口
8.6分鐘 / 677m

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