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雙橡園F1
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雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號
大樓
76戶
10年
22層
♥️ 有36人收藏
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2024年/06月
最新平均單價
49.6
萬/坪
113年
06月
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
大樓
有車位
4,520萬
含車位400萬
49.55萬
已扣除車位
99.19坪
含車位16.04坪
12.47坪
10.4年
6樓/22樓
4房2廳2衛
文心森林公園站
雙橡園F1
113年
06月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520萬
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19坪
(含車位16.04坪)
地坪12.47
有車位
4房2廳2衛
10.4年
6樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/06月~113年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.6
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
49.6
萬/坪
113年
06月
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
大樓
有車位
4,520萬
含車位400萬
49.55萬
已扣除車位
99.19坪
含車位16.04坪
12.47坪
10.4年
6樓/22樓
4房2廳2衛
文心森林公園站
雙橡園F1
113年
06月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520萬
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19坪
(含車位16.04坪)
地坪12.47
有車位
4房2廳2衛
10.4年
6樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
52.2
萬/坪
113年
05月
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
大樓
有車位
4,280萬
含車位360萬
46.95萬
52.18萬
91.16坪
含車位16.04坪
11.52坪
10.3年
16樓/22樓
4房2廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
113年
05月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
4,280萬
含車位360萬
46.95萬/坪
52.18萬
建坪91.16坪
含車位16.04坪
地坪11.52
有車位
4房2廳3衛
10.3年
16樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
111年
12月
台中市南屯區惠文路301號十二樓之1
大樓
有車位
3,890萬
含車位540萬
33.76萬
40.29萬
115.23坪
含車位32.09坪
15.01坪
8.9年
12樓/22樓
4房2廳2衛
文心森林公園站
雙橡園F1
備註資訊:B1車位一個,單獨計價為新台幣貳佰萬元整,B3車位二個,車位價格無法拆分價格
111年
12月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十二樓之1
3,890萬
含車位540萬
33.76萬/坪
40.29萬
建坪115.23坪
含車位32.09坪
地坪15.01
有車位
4房2廳2衛
8.9年
12樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
49.6
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
52.2
萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
本社區
408
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
大樓
有車位
4,520萬
含車位400萬
49.55萬
已扣除車位
99.19坪
含車位16.04坪
12.47坪
10.4年
6樓/22樓
4房2廳2衛
文心森林公園站
雙橡園F1
113年
06月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號六樓之2
4,520萬
含車位400萬
49.55萬/坪
已扣除車位
建坪99.19坪
(含車位16.04坪)
地坪12.47
有車位
4房2廳2衛
10.4年
6樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
113年
05月
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
大樓
有車位
4,280萬
含車位360萬
46.95萬
52.18萬
91.16坪
含車位16.04坪
11.52坪
10.3年
16樓/22樓
4房2廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
113年
05月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十六樓之5
4,280萬
含車位360萬
46.95萬/坪
52.18萬
建坪91.16坪
含車位16.04坪
地坪11.52
有車位
4房2廳3衛
10.3年
16樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
113年
02月
台中市南屯區惠文路301號七樓之2
大樓
有車位
4,398萬
含車位360萬
44.34萬
48.56萬
99.19坪
含車位16.04坪
12.47坪
10.1年
7樓/22樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號七樓之2
移轉2次
4,398萬
含車位360萬
44.34萬/坪
48.56萬
建坪99.19坪
含車位16.04坪
地坪12.47
有車位
3房2廳3衛
10.1年
7樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
112年
08月
台中市南屯區惠文路301號十四樓之1
大樓
有車位
4,500萬
含車位320萬
50.28萬
已扣除車位
99.19坪
含車位16.04坪
12.47坪
9.6年
14樓/22樓
4房3廳3衛
文心森林公園站
雙橡園F1
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十四樓之1
移轉2次
4,500萬
含車位320萬
50.28萬/坪
已扣除車位
建坪99.19坪
(含車位16.04坪)
地坪12.47
有車位
4房3廳3衛
9.6年
14樓/22樓
文心森林公園站
資料說明
112年
06月
台中市南屯區惠文路301號十樓之1
大樓
有車位
600萬
含車位價
9.07萬
含車位計算
66.13坪
含車位--坪
8.31坪
9.4年
10樓/22樓
4房2廳3衛
雙橡園F1
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
06月
大樓
雙橡園F1
台中市南屯區惠文路301號十樓之1
600萬
含車位價
9.07萬/坪
含車位計算
建坪66.13坪
(含車位--坪)
地坪8.31
有車位
4房2廳3衛
9.4年
10樓/22樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
22層
戶數
76戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
雙橡園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙設施完善
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
公設完善,七期南側指標性大樓。知名度高,社區管理佳,住戶水準高,千金買屋萬金買鄰。生活機能方便,鬧中取靜,管理完善,知名建商雙橡園建設,品質保證(資料最後更新日:2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(16)
公共自行車
(1)
停車場
(4)
0
文心森林公園站 - 出口
7.4分鐘 / 572m
1
南屯站 - 出口
8.6分鐘 / 677m
0
文心森林公園站 - 出口
7.4分鐘 / 572m
1
南屯站 - 出口
8.6分鐘 / 677m
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