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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路,左營區果峰街

大樓

704戶

16年

15層

♥️ 有7人收藏

社區達人

王庭菲

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區果峰街12巷30號四樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.93萬
含車位計算

48.14坪
含車位--坪

5.09坪

15.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

113年02月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區果峰街12巷30號四樓之1

1,200萬

含車位價

24.93萬/坪

含車位計算

建坪48.14坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛15.8年4樓/15樓

資料說明

113年01月

果峰街12巷42號6樓之2

大樓

有車位

1,236萬
含車位200萬

26.33萬
已扣除車位

44.15坪
含車位4.8坪

4.86坪

15.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

113年01月

大樓

君悅灣浪琴嶼

果峰街12巷42號6樓之2

1,236萬

含車位200萬

26.33萬/坪

已扣除車位

建坪44.15坪(含車位4.8坪)地坪4.86有車位
3房2廳2衛15.8年6樓/15樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市左營區果峰街12巷36號三樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

22.92萬
含車位計算

41.45坪
含車位--坪

4.56坪

15.8年

3樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區果峰街12巷36號三樓之2

950萬

含車位價

22.92萬/坪

含車位計算

建坪41.45坪(含車位--坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區城峰路26號七樓之2

大樓

有車位

960萬
含車位價

25.08萬
含車位計算

38.27坪
含車位4.36坪

4.3坪

15.7年

7樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

112年12月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路26號七樓之2

960萬

含車位價

25.08萬/坪

含車位計算

建坪38.27坪(含車位4.36坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛15.7年7樓/15樓

資料說明

112年11月

高雄市左營區城峰路8號九樓之2

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

27.82萬
含車位計算

41.34坪
含車位5.48坪

4.56坪

15.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

君悅灣浪琴嶼

112年11月

大樓

君悅灣浪琴嶼

高雄市左營區城峰路8號九樓之2

1,150萬

含車位價

27.82萬/坪

含車位計算

建坪41.34坪(含車位5.48坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛15.6年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

704戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，入口處無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,中庭花園,電影院

主要特色

南洋風休閒宅鄰近左營蓮池潭，生活環境佳，左營大路上環境商圈發達，生活機能便利。坐落於左營區城峰路、翠峰路口，鄰近高鐵左營站、台鐵左營站，車程約5分鐘，而翠峰路轉翠華路可直上國道10號，地點具有交通優勢，左營大路上有第1、第2傳統市場，以中華一路約5分鐘車程，可進入美術館、農16等地，生活機能佳，學區內有永清國小、中山國小、左營國中、海青工商等學校。(資料最後更新日：2022/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

5翠華國宅公車站

4.5分鐘 / 371m

6舊城南門公車站

6.4分鐘 / 498m

7海青工商公車站

6.4分鐘 / 498m

8翠華社區公車站

5.4分鐘 / 424m

9翠華社區公車站

9.4分鐘 / 689m

A海青工商公車站

7分鐘 / 550m

0翠峰路公車站

1分鐘 / 75m

1翠峰路公車站

0.9分鐘 / 68m

2果貿社區公車站

4.3分鐘 / 346m

3翠華國宅公車站

4.1分鐘 / 333m

4果貿社區公車站

4.1分鐘 / 331m

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