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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維也納

台北市信義區松高路８６號

大樓

156戶

27年

14層

♥️ 有47人收藏

社區委託達人

劉育昇

0936234961

02-89786638

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

139.3

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市信義區松高路92之1號六樓

大樓

有車位

9,500萬
含車位792萬

124.39萬
已扣除車位

94.08坪
含車位24.07坪

22.12坪

26.3年

6樓/14樓

2房2廳2衛

維也納

113年03月

大樓

維也納

台北市信義區松高路92之1號六樓

9,500萬

含車位792萬

124.39萬/坪

已扣除車位

建坪94.08坪(含車位24.07坪)地坪22.12有車位
2房2廳2衛26.3年6樓/14樓

資料說明

112年12月

台北市信義區松高路88之1號二樓

大樓

有車位

11,166萬
含車位800萬

140.01萬
已扣除車位

99.49坪
含車位25.46坪

23.62坪

26.1年

2樓/14樓

4房2廳2衛

維也納

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

維也納

台北市信義區松高路88之1號二樓

11,166萬

含車位800萬

140.01萬/坪

已扣除車位

建坪99.49坪(含車位25.46坪)地坪23.62有車位
4房2廳2衛26.1年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市信義區松高路86號三樓

大樓

有車位

10,200萬

含車位450萬

125.38萬

139.27萬

81.35坪

含車位11.34坪

21.34坪

25.3年

3樓/14樓

4房2廳2衛

維也納

112年03月

大樓

維也納

台北市信義區松高路86號三樓

10,200萬

含車位450萬

125.38萬/坪

139.27萬

建坪81.35坪

含車位11.34坪地坪21.34有車位
4房2廳2衛25.3年3樓/14樓

資料說明

111年04月

台北市信義區松高路90之1號二樓

套房

有車位

10,000萬
含車位價

107.05萬
含車位計算

93.42坪
含車位--坪

22.54坪

24.4年

2樓/14樓

1房1廳2衛

維也納

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

套房

維也納

台北市信義區松高路90之1號二樓

10,000萬

含車位價

107.05萬/坪

含車位計算

建坪93.42坪(含車位--坪)地坪22.54有車位
1房1廳2衛24.4年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

14層

戶數

156戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

德周建設股份有限公司

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,籃球場,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,維也納噴泉廣場 .三溫暖.韻律教室.迴力球場.兒童遊戲室

主要特色

計劃區土地面積大博愛國小學區近101 計劃區內豪宅住戶品質高近市府轉運站百貨林立交通便利附近學校公園綠地多(資料最後更新日：2023/11/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (14)停車場 (10)

0永春站 - 出口1

7.8分鐘 / 567m

1永春站 - 出口2

7.2分鐘 / 574m

2永春站 - 出口3

8.4分鐘 / 662m

0永春站 - 出口1

7.8分鐘 / 567m

1永春站 - 出口2

7.2分鐘 / 574m

2永春站 - 出口3

8.4分鐘 / 662m