台北灣三期-江南,

台北灣三期-江南
新北市淡水區濱海路三段148巷1號
7
大樓
27.00~64.00坪
10、11層
647戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
19.2萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
18萬/坪
10912
濱海路三段148巷91~120號
650
含車位價
18.02萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪36.08(含車位9.34坪)地坪7.29有車位
2房2廳2衛6.57樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
濱海路三段148巷31~60號
715
含車位120萬
18.36萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣三期-江南

建坪41.25(含車位8.85坪)地坪8.63有車位
3房2廳2衛6.55樓/11
資料來源:
政府資料
10912
濱海路三段148巷91~120號
640
含車位價
17.99萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪35.58(含車位8.85坪)地坪7.28有車位
2房1廳2衛6.58樓/11
資料來源:
政府資料
10912
濱海路三段148巷1~30號
730
含車位價
17.7萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪41.25(含車位8.85坪)地坪8.63有車位
3房1廳2衛6.55樓/11
資料來源:
政府資料
2020年/04月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
10904
新北市淡水區濱海路三段148巷61~90號
1,725
含車位110萬
28.74萬/坪
已扣除車位
華廈
台北灣三期-江南

建坪65.53(含車位9.34坪)地坪15.07有車位
4房2廳2衛5.810樓/10
資料來源:
政府資料
2020年/01月
近兩年最低單價
10.5萬/坪
10901
新北市淡水區濱海路三段148巷91~120號
405
含車位120
11.12萬/坪
10.52
大樓
台北灣三期-江南

建坪36.42含車位9.34地坪7.3有車位
2房2廳2衛5.610樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/12月
最新成交單價
18萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
2020年/01月
近兩年最低單價
10.5萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
濱海路三段148巷91~120號
大樓
有車位
650
含車位價
18.02
含車位計算
36.08
含車位9.34
7.29
6.5
7樓/11
2房2廳2衛
台北灣三期-江南
備註資訊:陽台外推;
10912
濱海路三段148巷91~120號
650
含車位價
18.02萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪36.08(含車位9.34坪)地坪7.29有車位
2房2廳2衛6.57樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10912
濱海路三段148巷31~60號
大樓
有車位
715
含車位120萬
18.36
已扣除車位
41.25
含車位8.85
8.63
6.5
5樓/11
3房2廳2衛
台北灣三期-江南
10912
濱海路三段148巷31~60號
715
含車位120萬
18.36萬/坪
已扣除車位
大樓
台北灣三期-江南

建坪41.25(含車位8.85坪)地坪8.63有車位
3房2廳2衛6.55樓/11
資料來源:
政府資料
10912
濱海路三段148巷91~120號
大樓
有車位
640
含車位價
17.99
含車位計算
35.58
含車位8.85
7.28
6.5
8樓/11
2房1廳2衛
台北灣三期-江南
10912
濱海路三段148巷91~120號
640
含車位價
17.99萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪35.58(含車位8.85坪)地坪7.28有車位
2房1廳2衛6.58樓/11
資料來源:
政府資料
10912
濱海路三段148巷1~30號
大樓
有車位
730
含車位價
17.7
含車位計算
41.25
含車位8.85
8.63
6.5
5樓/11
3房1廳2衛
台北灣三期-江南
10912
濱海路三段148巷1~30號
730
含車位價
17.7萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪41.25(含車位8.85坪)地坪8.63有車位
3房1廳2衛6.55樓/11
資料來源:
政府資料
10911
濱海路三段148巷31~60號
大樓
有車位
1,100
含車位價
17.7
含車位計算
62.14
含車位8.85
14.03
6.4
4樓/11
4房2廳2衛
台北灣三期-江南
10911
濱海路三段148巷31~60號
1,100
含車位價
17.7萬/坪
含車位計算
大樓
台北灣三期-江南

建坪62.14(含車位8.85坪)地坪14.03有車位
4房2廳2衛6.44樓/11
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
27.00~64.00坪
樓高
10、11層
戶數
647戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
湯泉
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,靠近c棟
無障礙設施
有,社區門口有無障礙設施,lobb爬樓梯
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,ktv、宴客廳
主要特色
台北灣第三期:江南頤和,中國江南風格造景社區,社區中小橋流水,台北灣有方便的社區巴士,鄰近海洋技術大學,近輕軌G6站(資料最後更新日:2019/06/20)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.64km7.9分鐘
6 淡海輕軌-淡海新市鎮站 出...
1.31km17.2分鐘
8 藍海線-沙崙站 出口
1.43km17.7分鐘
2 藍海線-台北海洋大學站 出...
6.67km82.2分鐘
0 台北海洋科技大學
0.36km4.3分鐘
1 台北海洋大學(施工中)
0.39km4.6分鐘
4 濱海沙崙站
0.73km9.2分鐘
5 淡水新市鎮站
1.24km16.3分鐘
7 新市一路一段99巷口
1.14km14.2分鐘
3 淡海輕軌-濱海沙崙站 出口
0.64km7.9分鐘
6 淡海輕軌-淡海新市鎮站 出口
1.31km17.2分鐘
8 藍海線-沙崙站 出口
1.43km17.7分鐘
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