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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

香草天籟

台中市南屯區義芳街,南屯區永春南路

大樓

125戶

10年

14層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南屯區永春南路56巷6號

店面

有車位

1,700萬
含車位價

44.46萬
含車位計算

38.24坪
含車位9.5坪

4.67坪

9.6年

1樓/14樓

1房1廳1衛

香草天籟

歷史移轉2次

112年12月

店面

香草天籟

台中市南屯區永春南路56巷6號

移轉2次

1,700萬

含車位價

44.46萬/坪

含車位計算

建坪38.24坪(含車位9.5坪)地坪4.67有車位
1房1廳1衛9.6年1樓/14樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區義芳街25號八樓之2

大樓

有車位

1,253萬
含車位價

35.35萬
含車位計算

35.44坪
含車位8.32坪

4.24坪

9.3年

8樓/14樓

2房2廳2衛

香草天籟

歷史移轉2次

112年09月

大樓

香草天籟

台中市南屯區義芳街25號八樓之2

移轉2次

1,253萬

含車位價

35.35萬/坪

含車位計算

建坪35.44坪(含車位8.32坪)地坪4.24有車位
2房2廳2衛9.3年8樓/14樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區義芳街27號六樓之2

大樓

有車位

1,568萬
含車位價

31.85萬
含車位計算

49.23坪
含車位9.5坪

5.8坪

9.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

香草天籟

歷史移轉4次

112年06月

大樓

香草天籟

台中市南屯區義芳街27號六樓之2

移轉4次

1,568萬

含車位價

31.85萬/坪

含車位計算

建坪49.23坪(含車位9.5坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛9.1年6樓/14樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區義芳街29號二樓之1

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

24.69萬
含車位計算

59.94坪
含車位19.01坪

7.28坪

9.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

香草天籟

歷史移轉2次

112年06月

大樓

香草天籟

台中市南屯區義芳街29號二樓之1

移轉2次

1,480萬

含車位價

24.69萬/坪

含車位計算

建坪59.94坪(含車位19.01坪)地坪7.28有車位
3房2廳2衛9.1年2樓/14樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區義芳街27號十一樓之2

大樓

有車位

1,570萬
含車位價

32.67萬
含車位計算

48.06坪
含車位8.32坪

6.94坪

9.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

香草天籟

歷史移轉3次

112年06月

大樓

香草天籟

台中市南屯區義芳街27號十一樓之2

移轉3次

1,570萬

含車位價

32.67萬/坪

含車位計算

建坪48.06坪(含車位8.32坪)地坪6.94有車位
3房2廳2衛9.1年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

125戶

格局

2房,3房,店面

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

精銳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律教室

主要特色

鄰近嶺東商圈，樓下即是商圈，精銳引入七期檔次工法，好品牌能提升鄰居素質，交通便捷；緊鄰特三號生活圈、精密科技園區、台中工業區、文山國小、忠勇商圈、嶺東商圈，近南屯交流道、中彰快速道路、烏日高鐵站、基地三面臨路、高質感社區(資料最後更新日：2021/09/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)

0嶺東高中公車站

1.2分鐘 / 83m

1春社里(忠勇路)公車站

1.6分鐘 / 122m

2嶺東高中公車站

1.2分鐘 / 88m

3春社里公車站

1.4分鐘 / 104m

4春社里(忠勇路)公車站

1.7分鐘 / 134m

5春社里(永春南路)公車站

1.8分鐘 / 130m

6春社里公車站

1.8分鐘 / 137m

7七星橋公車站

3.5分鐘 / 268m

8七星橋公車站

3.9分鐘 / 299m

9嶺東科技大學公車站

4.9分鐘 / 362m

A嶺東科技大學公車站

4.9分鐘 / 364m

B嶺東一站公車站

5分鐘 / 372m

C春社派出所公車站

4分鐘 / 309m

D嶺東科技大學(永春南路)公車站

4.4分鐘 / 304m

E春社公園公車站

6.5分鐘 / 486m

F春社公園公車站

7分鐘 / 526m

G干城六村公車站

7.6分鐘 / 566m

H嶺東科技大學(永春南路)公車站

5.1分鐘 / 356m

I干城六村公車站

7.6分鐘 / 566m

J下文山公車站

6.4分鐘 / 487m

K下文山公車站

6.6分鐘 / 504m

0嶺東高中公車站

1.2分鐘 / 83m

1春社里(忠勇路)公車站

1.6分鐘 / 122m

2嶺東高中公車站

1.2分鐘 / 88m

3春社里公車站

1.4分鐘 / 104m

4春社里(忠勇路)公車站

1.7分鐘 / 134m

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