訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/14
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/14
1/14
720度環景香草天籟
台中市南屯區義芳街,南屯區永春南路
大樓
125戶
12年
14層♥️ 有22人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年12月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP3
2025年1月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP1
2022年6月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
34.9 萬/坪
1,628萬
含車位240萬
含車位240萬34.94萬/坪34.93萬
34.93萬建坪57.56坪含車位17.82坪地坪6.8坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
含車位17.82坪地坪6.8坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
34.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
34.9
萬/坪
1,628萬含車位240萬
含車位240萬34.94萬/坪34.93萬
34.93萬建坪57.56坪含車位17.82坪地坪6.8坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
含車位17.82坪地坪6.8坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
資料說明信義成交2024年/05月
近兩年最高單價
42.6
萬/坪
1,900萬含車位240萬
含車位240萬32.8萬/坪42.64萬
42.64萬建坪57.93坪含車位19坪地坪6.96坪有車位
3房2廳2衛10.0年12樓/14樓
含車位19坪地坪6.96坪有車位3房2廳2衛10.0年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
34.9
萬/坪
1,628萬含車位240萬
含車位240萬34.94萬/坪34.93萬
34.93萬建坪57.56坪含車位17.82坪地坪6.8坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
含車位17.82坪地坪6.8坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
資料說明信義成交2025年/11月
最新成交單價
34.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
42.6萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
34.9萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,100萬含車位240萬
含車位240萬41.35萬/坪58.51萬
58.51萬建坪50.79坪含車位19坪地坪6.19坪有車位
2房2衛11.7年1樓/14樓
含車位19坪地坪6.19坪有車位2房2衛11.7年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,628萬含車位240萬
含車位240萬34.94萬/坪34.93萬
34.93萬建坪57.56坪含車位17.82坪地坪6.8坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
含車位17.82坪地坪6.8坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/14樓
資料說明信義成交114年10月
台中市南屯區義芳街25號十三樓之2
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位120萬
含車位120萬33.86萬
39.82萬
39.82萬35.44坪
含車位8.32坪
含車位8.32坪4.24坪
11.4年
13樓/14樓
3房2廳2衛
香草天籟
歷史移轉3次
1,200萬含車位120萬
含車位120萬33.86萬/坪39.82萬
39.82萬建坪35.44坪含車位8.32坪地坪4.24坪有車位
3房2廳2衛11.4年13樓/14樓
含車位8.32坪地坪4.24坪有車位3房2廳2衛11.4年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬含車位120萬
含車位120萬35.27萬/坪40.45萬
40.45萬建坪51.04坪含車位9.5坪地坪6.07坪有車位
2房2廳2衛10.9年4樓/14樓
含車位9.5坪地坪6.07坪有車位2房2廳2衛10.9年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
14層
戶數
125戶
格局
2房,3房,店面
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
精銳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律教室
主要特色
鄰近嶺東商圈，樓下即是商圈，精銳引入七期檔次工法，好品牌能提升鄰居素質，交通便捷；緊鄰特三號生活圈 、精密科技園區、台中工業區、文山國小、忠勇商圈、嶺東商圈，近南屯交流道、中彰快速道路、烏日高鐵站、基地三面臨路、高質感社區(資料最後更新日：2024/08/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (1)
0嶺東高中公車站
1.2分鐘 / 83m
1春社里(忠勇路)公車站
1.6分鐘 / 122m
2嶺東高中公車站
1.2分鐘 / 88m
3春社里公車站
1.4分鐘 / 104m
4春社里(忠勇路)公車站
1.7分鐘 / 134m
5春社里(永春南路)公車站
1.8分鐘 / 130m
6春社里公車站
1.8分鐘 / 137m
7七星橋公車站
3.5分鐘 / 268m
8七星橋公車站
3.9分鐘 / 299m
9嶺東科技大學公車站
4.9分鐘 / 362m
A嶺東科技大學公車站
4.9分鐘 / 364m
B嶺東一站公車站
5分鐘 / 372m
C春社派出所公車站
4分鐘 / 309m
D嶺東科技大學(永春南路)公車站
4.4分鐘 / 304m
E春社公園公車站
6.5分鐘 / 486m
F春社公園公車站
7分鐘 / 526m
G干城六村公車站
7.6分鐘 / 566m
H嶺東科技大學(永春南路)公車站
5.1分鐘 / 356m
I干城六村公車站
7.6分鐘 / 566m
J下文山公車站
6.4分鐘 / 487m
K下文山公車站
6.6分鐘 / 504m
0嶺東高中公車站
1.2分鐘 / 83m
1春社里(忠勇路)公車站
1.6分鐘 / 122m
2嶺東高中公車站
1.2分鐘 / 88m
3春社里公車站
1.4分鐘 / 104m
4春社里(忠勇路)公車站
1.7分鐘 / 134m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
香草天籟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，香草天籟近期成交單價為34.9萬/坪（成交時間114.11）。
香草天籟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，香草天籟近一年平均成交單價37.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
香草天籟的屋齡幾年？
根據登記資訊，香草天籟目前屋齡約為12年。
香草天籟是由哪家建設公司興建？
香草天籟的建築是由精銳建設興建而成。
香草天籟的總樓高？
香草天籟總樓高共計14層。
香草天籟總戶數多嗎？
針對香草天籟的居住規模，總戶數資料記載約為125戶。
香草天籟的公設比是多少？
香草天籟登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。
香草天籟有無障礙設施嗎？
香草天籟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
香草天籟公設有哪些?
香草天籟社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
香草天籟垃圾如何處理？
香草天籟之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
香草天籟有警衛管理嗎？
香草天籟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
香草天籟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
香草天籟距離最近的公車站嶺東高中公車站步行僅需約1.2分鐘。
香草天籟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從香草天籟步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
香草天籟附近有幼兒園嗎？
香草天籟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
香草天籟附近有超市或市場可以採買嗎？
香草天籟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
香草天籟附近步行範圍內有便利商店嗎？
香草天籟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
香草天籟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
香草天籟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
香草天籟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
香草天籟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
香草天籟附近有公園嗎？
香草天籟直線距離約259公尺內有春社公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
香草天籟附近有運動中心嗎？
香草天籟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋