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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街,桃園區上海路

大樓

113戶

21年

10層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

董育軒

0982110456

03-2863887

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區江南二街45號六樓

華廈

有車位

865萬
含車位價

25.23萬
含車位計算

34.28坪
含車位--坪

3.96坪

20.8年

6樓/10樓

2房2廳1衛

上海新天地(二期)

歷史移轉3次

113年01月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街45號六樓

移轉3次

865萬

含車位價

25.23萬/坪

含車位計算

建坪34.28坪(含車位--坪)地坪3.96有車位
2房2廳1衛20.8年6樓/10樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區江南二街35號

店面

1,400萬

47.33萬

29.58坪

4.98坪

20.5年

1樓/10樓

0衛

上海新天地(二期)

112年10月

店面

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街35號

1,400萬

47.33萬/坪

建坪29.58坪地坪4.98無車位
0衛20.5年1樓/10樓

資料說明

112年09月

桃園市桃園區江南二街33號七樓

華廈

有車位

1,108萬
含車位價

22.12萬
含車位計算

50.09坪
含車位--坪

6.43坪

20.4年

7樓/10樓

3房2廳2衛

上海新天地(二期)

備註資訊：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、後陽台加窗

112年09月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街33號七樓

1,108萬

含車位價

22.12萬/坪

含車位計算

建坪50.09坪(含車位--坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛20.4年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區江南二街45號二樓

華廈

580萬

27.08萬

21.42坪

3.06坪

20.3年

2樓/10樓

2房2廳1衛

上海新天地(二期)

歷史移轉2次

112年08月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街45號二樓

移轉2次

580萬

27.08萬/坪

建坪21.42坪地坪3.06無車位
2房2廳1衛20.3年2樓/10樓

資料說明

111年09月

桃園市桃園區江南二街55號七樓

華廈

675萬

19.66萬

34.33坪

4.98坪

19.4年

7樓/10樓

3房2廳2衛

上海新天地(二期)

111年09月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街55號七樓

675萬

19.66萬/坪

建坪34.33坪地坪4.98無車位
3房2廳2衛19.4年7樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

10層

戶數

113戶

格局

2房,3房

公設比

0.00%~39.00%

建設公司

泰祥建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區：優質環境.公設健全.24小時門禁警衛嚴謹管制生活機能：上海路商圈.愛買購物商場，桃園市地政戶政衛生所，85度C，龍岡公園學區：中山國小文山國小中興國中武陵高中交通：位於上海路旁.近國際路中山路等主要幹道.近南桃園交流道東西向快速道路.附近有直達台北客運公車(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (59)公共自行車 (1)停車場 (4)

0宏太社區公車站

3.2分鐘 / 242m

1宏太社區公車站

3.3分鐘 / 251m

2宏太社區公車站

3.2分鐘 / 245m

3宏太社區公車站

3.2分鐘 / 242m

4宏太社區公車站

3.8分鐘 / 260m

5宏太社區公車站

4分鐘 / 275m

6宏太社區公車站

3.8分鐘 / 264m

7武陵高中公車站

4分鐘 / 284m

8武陵高中公車站

4.2分鐘 / 301m

9武陵高中公車站

4.4分鐘 / 317m

A武陵高中公車站

4.6分鐘 / 337m

B武陵高中公車站

4.7分鐘 / 345m

C武陵高中公車站

4.7分鐘 / 341m

D武陵高中公車站

4.4分鐘 / 349m

E武陵高中公車站

4.5分鐘 / 352m

F輝煌世紀公車站

4.8分鐘 / 348m

G輝煌世紀公車站

5.3分鐘 / 403m

H龍安市場公車站

5.1分鐘 / 410m

I龍安市場公車站

5.1分鐘 / 417m

J龍安市場公車站

5.2分鐘 / 423m

K龍安市場公車站

5.4分鐘 / 442m

L輝煌世紀公車站

5.9分鐘 / 438m

M國強七街口公車站

5.7分鐘 / 459m

N國強七街口公車站

5.7分鐘 / 454m

O國強七街口公車站

5.8分鐘 / 461m

P上海路口公車站

5.1分鐘 / 409m

Q上海路口公車站

5分鐘 / 403m

R上海路口公車站

5.2分鐘 / 419m

S新名人賞公車站

6.9分鐘 / 515m

T上海路口公車站

5.4分鐘 / 430m

U龍鳳三街公車站

5.4分鐘 / 423m

V國豐二街口公車站

6.8分鐘 / 558m

W合作金庫公車站

6.8分鐘 / 558m

X龍鳳三街公車站

5.5分鐘 / 434m

Y龍安街公車站

6.8分鐘 / 560m

Z龍安街口公車站

6.6分鐘 / 545m

AA龍安街口公車站

6.5分鐘 / 542m

AB合作金庫公車站

7分鐘 / 574m

AC龍鳳三街公車站

5.6分鐘 / 444m

AD茄冬溪公車站

6.4分鐘 / 494m

AE合作金庫公車站

7.3分鐘 / 598m

AF茄苳溪公車站

6.4分鐘 / 497m

AG桃園戶政事務所公車站

6.4分鐘 / 508m

AH合作金庫公車站

7.2分鐘 / 587m

AI桃園戶政事務所公車站

6.5分鐘 / 521m

AJ茄苳溪公車站

6.5分鐘 / 508m

AK茄苳溪公車站

6.6分鐘 / 509m

AL茄苳溪公車站

7.3分鐘 / 535m

AM茄苳溪公車站

7.4分鐘 / 544m

AN戶政地政所公車站

7.9分鐘 / 633m

AO茄苳溪公車站

7.5分鐘 / 553m

AP戶政地政所公車站

8.1分鐘 / 657m

AQ戶政地政所公車站

8.1分鐘 / 652m

AR迪斯奈社區公車站

8.9分鐘 / 715m

AS中山國小公車站

8.2分鐘 / 645m

AT迪斯耐社區公車站

9.2分鐘 / 743m

AU迪斯耐社區公車站

9.1分鐘 / 736m

AV迪斯奈社區公車站

9.1分鐘 / 728m

AW文學苑社區公車站

7.8分鐘 / 630m

0宏太社區公車站

3.2分鐘 / 242m

1宏太社區公車站

3.3分鐘 / 251m

2宏太社區公車站

3.2分鐘 / 245m

3宏太社區公車站

3.2分鐘 / 242m

4宏太社區公車站

3.8分鐘 / 260m

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