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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街,桃園區上海路

大樓

113戶

22年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

黃于安

0920739980

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2018年第3季度服務品質獎

2023年1月區業績TOP2

2021年5月區業績TOP2

2023年1月區成件TOP2

2021年5月區成件TOP3

已成交賣方

67組

已成交買方

78組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市桃園區江南二街51號九樓

華廈

922萬

29.32萬

31.45坪

4.5坪

21.5年

9樓/10樓

3房2廳2衛

上海新天地(二期)

歷史移轉2次

113年10月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街51號九樓

移轉2次

922萬

29.32萬/坪

建坪31.45坪地坪4.5無車位
3房2廳2衛21.5年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市桃園區江南二街43號三樓

華廈

有車位

1,500萬

含車位120萬

24.71萬

28.85萬

60.71坪

含車位12.87坪

8.05坪

21.2年

3樓/10樓

4房2廳2衛

上海新天地(二期)

113年06月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街43號三樓

1,500萬

含車位120萬

24.71萬/坪

28.85萬

建坪60.71坪

含車位12.87坪地坪8.05有車位
4房2廳2衛21.2年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區江南二街33號六樓

華廈

有車位

1,280萬

含車位120萬

25.56萬

31.17萬

50.09坪

含車位12.87坪

6.43坪

21.0年

6樓/10樓

3房2廳2衛

上海新天地(二期)

113年04月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街33號六樓

1,280萬

含車位120萬

25.56萬/坪

31.17萬

建坪50.09坪

含車位12.87坪地坪6.43有車位
3房2廳2衛21.0年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市桃園區江南二街51號九樓

華廈

780萬

24.8萬

31.45坪

4.5坪

20.9年

9樓/10樓

2房2廳2衛

上海新天地(二期)

歷史移轉2次

備註資訊：有附1個機車位

113年03月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街51號九樓

移轉2次

780萬

24.8萬/坪

建坪31.45坪地坪4.5無車位
2房2廳2衛20.9年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

桃園市桃園區江南二街47號六樓

華廈

有車位

1,368萬

含車位120萬

26.16萬

31.65萬

52.3坪

含車位12.87坪

6.6坪

20.8年

6樓/10樓

3房2廳2衛

上海新天地(二期)

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年02月

華廈

上海新天地(二期)

桃園市桃園區江南二街47號六樓

1,368萬

含車位120萬

26.16萬/坪

31.65萬

建坪52.3坪

含車位12.87坪地坪6.6有車位
3房2廳2衛20.8年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

10層

戶數

113戶

格局

2房,3房

公設比

0.00%~39.00%

建設公司

泰祥建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區：優質環境.公設健全.24小時門禁警衛嚴謹管制生活機能：上海路商圈.愛買購物商場，桃園市地政戶政衛生所，85度C，龍岡公園學區：中山國小文山國小中興國中武陵高中交通：位於上海路旁.近國際路中山路等主要幹道.近南桃園交流道東西向快速道路.附近有直達台北客運公車(資料最後更新日：2021/09/27)