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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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必富邑A區

桃園市桃園區龍城二街,桃園區龍泉六街

大樓

58戶

27年

3、9層

社區達人

董育軒

0982110456

03-2863887

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

桃園市桃園區龍城二街52巷3號九樓

華廈

有車位

810萬
含車位價

21.96萬
含車位計算

36.89坪
含車位--坪

5坪

25.4年

9樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑A區

112年05月

華廈

必富邑A區

桃園市桃園區龍城二街52巷3號九樓

810萬

含車位價

21.96萬/坪

含車位計算

建坪36.89坪(含車位--坪)地坪5有車位
3房2廳2衛25.4年9樓/9樓

資料說明

112年04月

桃園市桃園區龍城二街56號

店面

1,190萬

35.91萬

33.14坪

4.59坪

25.3年

1樓/9樓

1房1廳1衛

必富邑A區

備註資訊：其他增建；

112年04月

店面

必富邑A區

桃園市桃園區龍城二街56號

1,190萬

35.91萬/坪

建坪33.14坪地坪4.59無車位
1房1廳1衛25.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

3、9層

戶數

58戶

格局

3房,4房,透天,五間透天

公設比

23.00%~27.00%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上8:00-8:30左右

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近永豐國高中、近龍山國小、近新興高中、12年國教免煩惱、近未來永豐站、衛生福利部桃園醫院、鬧中取靜、住戶單純、警衛全天候管理(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (45)公共自行車 (1)停車場 (6)

0龍泉六街口公車站

0.6分鐘 / 47m

1龍泉六街口公車站

0.8分鐘 / 63m

2歐楓大郡公車站

2.2分鐘 / 181m

3必富邑社區公車站

2.9分鐘 / 232m

4必富邑社區公車站

3.1分鐘 / 247m

5必富邑社區公車站

3.2分鐘 / 255m

6必富邑社區公車站

3.4分鐘 / 270m

7龍山國小公車站

4.8分鐘 / 384m

8龍山國小公車站

4.9分鐘 / 400m

9龍山國小公車站

5分鐘 / 406m

A龍山國小公車站

5分鐘 / 405m

B龍泉六街底公車站

5.2分鐘 / 424m

C金兆興公車站

5.4分鐘 / 444m

D龍泉六街口公車站

5.4分鐘 / 443m

E金兆興公車站

5.7分鐘 / 467m

F龍壽街145巷公車站

5分鐘 / 412m

G龍泉六街口公車站

5.2分鐘 / 422m

H龍壽街145巷公車站

5分鐘 / 410m

I江山社區公車站

6.4分鐘 / 516m

J江山社區公車站

6.7分鐘 / 543m

K龍翔托兒所公車站

7分鐘 / 568m

L高城街口公車站

8.1分鐘 / 651m

M龍翔托兒所公車站

7.1分鐘 / 578m

N雙龍街口公車站

7.5分鐘 / 603m

O雙龍街口公車站

7.7分鐘 / 625m

P龍翔托兒所公車站

7.2分鐘 / 586m

Q雙龍街口公車站

8.1分鐘 / 657m

R高城居易社區公車站

8.3分鐘 / 660m

S高城街口公車站

8.1分鐘 / 645m

T高城居易社區公車站

8分鐘 / 642m

U龍翔托兒所公車站

7.3分鐘 / 595m

V高城居易社區公車站

8.4分鐘 / 645m

W龍祥里公車站

8.9分鐘 / 710m

X龍壽街206巷公車站

8.7分鐘 / 719m

Y鶴年公車站

8.6分鐘 / 717m

Z高城居易社區公車站

9.4分鐘 / 730m

AA中華路265巷公車站

9.4分鐘 / 709m

AB中華路265巷公車站

9.8分鐘 / 791m

AC中華路265巷公車站

9.6分鐘 / 771m

AD龍山國小公車站

8分鐘 / 650m

AE龍壽街206巷公車站

8.9分鐘 / 738m

AF鶴年公車站

8.9分鐘 / 735m

AG龍祥里公車站

9分鐘 / 693m

AH龍祥里公車站

8.2分鐘 / 651m

AI龍壽街213巷公車站

8.9分鐘 / 741m

0龍泉六街口公車站

0.6分鐘 / 47m

1龍泉六街口公車站

0.8分鐘 / 63m

2歐楓大郡公車站

2.2分鐘 / 181m

3必富邑社區公車站

2.9分鐘 / 232m

4必富邑社區公車站

3.1分鐘 / 247m

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