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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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必富邑D區

桃園市桃園區龍祥街,桃園區龍泉六街

大樓

152戶

24年

3、9層

社區委託達人

趙婉禎

0916191017

03-2863887

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市桃園區龍祥街112巷1號二樓

華廈

有車位

907萬
含車位價

23.29萬
含車位計算

38.95坪
含車位--坪

5.58坪

23.6年

2樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑D區

112年10月

華廈

必富邑D區

桃園市桃園區龍祥街112巷1號二樓

907萬

含車位價

23.29萬/坪

含車位計算

建坪38.95坪(含車位--坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛23.6年2樓/9樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區龍祥街112巷3號四樓

華廈

有車位

800萬
含車位價

20.55萬
含車位計算

38.94坪
含車位--坪

5.58坪

23.6年

4樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑D區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

必富邑D區

桃園市桃園區龍祥街112巷3號四樓

800萬

含車位價

20.55萬/坪

含車位計算

建坪38.94坪(含車位--坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛23.6年4樓/9樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市桃園區龍祥街112巷6號

華廈

有車位

937萬
含車位價

24.13萬
含車位計算

38.83坪
含車位--坪

5.58坪

23.3年

1樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑D區

112年06月

華廈

必富邑D區

桃園市桃園區龍祥街112巷6號

937萬

含車位價

24.13萬/坪

含車位計算

建坪38.83坪(含車位--坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛23.3年1樓/9樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區龍祥街104巷2號五樓

華廈

660萬

20.78萬

31.76坪

5.58坪

23.0年

5樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑D區

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

必富邑D區

桃園市桃園區龍祥街104巷2號五樓

660萬

20.78萬/坪

建坪31.76坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛23.0年5樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

3、9層

戶數

152戶

格局

三房四房透天

公設比

23.00%~27.00%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上8:00-8:30左右

無障礙設施

無

公共設施

主要特色

近永豐國高中、近龍山國小、近新興高中、12年國教免煩惱、近未來永豐站、近衛生福利部桃園醫院、鬧中取靜、住戶單純、警衛全天候管理(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (1)停車場 (6)

0龍泉六街口公車站

0.9分鐘 / 74m

1龍泉六街口公車站

1.1分鐘 / 90m

2必富邑社區公車站

1.4分鐘 / 113m

3必富邑社區公車站

1.6分鐘 / 128m

4必富邑社區公車站

1.7分鐘 / 136m

5必富邑社區公車站

1.9分鐘 / 152m

6歐楓大郡公車站

3.3分鐘 / 271m

7龍山國小公車站

3.3分鐘 / 266m

8龍山國小公車站

3.5分鐘 / 282m

9龍山國小公車站

3.5分鐘 / 288m

A龍山國小公車站

3.5分鐘 / 287m

B龍泉六街口公車站

4.6分鐘 / 378m

C龍壽街145巷公車站

4.2分鐘 / 347m

D龍泉六街口公車站

4.3分鐘 / 357m

E金兆興公車站

4.6分鐘 / 379m

F龍壽街145巷公車站

4.2分鐘 / 345m

G金兆興公車站

4.8分鐘 / 402m

H江山社區公車站

5.5分鐘 / 451m

I江山社區公車站

5.9分鐘 / 478m

J雙龍街口公車站

6.6分鐘 / 538m

K雙龍街口公車站

6.9分鐘 / 560m

L龍翔托兒所公車站

5.5分鐘 / 450m

M龍翔托兒所公車站

5.7分鐘 / 460m

N雙龍街口公車站

7.2分鐘 / 588m

O龍翔托兒所公車站

5.8分鐘 / 468m

P龍翔托兒所公車站

5.9分鐘 / 477m

Q龍山國小公車站

6.5分鐘 / 532m

R龍泉六街底公車站

6.2分鐘 / 514m

S龍山國小公車站

6.8分鐘 / 555m

T龍壽街206巷公車站

7.8分鐘 / 654m

U鶴年公車站

7.8分鐘 / 652m

V龍壽街29巷公車站

8.4分鐘 / 674m

W龍祥里公車站

7.4分鐘 / 591m

X鶴年公車站

8分鐘 / 670m

Y龍壽街206巷公車站

8分鐘 / 673m

Z龍壽街29巷公車站

8.5分鐘 / 682m

AA龍壽街213巷公車站

8.1分鐘 / 676m

AB龍祥里公車站

6.7分鐘 / 532m

AC高城街口公車站

8.4分鐘 / 672m

AD龍祥里公車站

7.6分鐘 / 574m

AE龍祥里公車站

7.5分鐘 / 565m

AF高城居易社區公車站

8.2分鐘 / 663m

AG高城街口公車站

8.3分鐘 / 666m

AH高城居易社區公車站

8.5分鐘 / 681m

AI龍祥里公車站

7.3分鐘 / 551m

AJ高城居易社區公車站

8.6分鐘 / 666m

AK署立桃園醫院公車站

8.1分鐘 / 652m

0龍泉六街口公車站

0.9分鐘 / 74m

1龍泉六街口公車站

1.1分鐘 / 90m

2必富邑社區公車站

1.4分鐘 / 113m

3必富邑社區公車站

1.6分鐘 / 128m

4必富邑社區公車站

1.7分鐘 / 136m

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