夢皇家

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夢皇家

Q: 夢皇家是由哪家建設公司興建？

夢皇家的建築是由寶成興建而成。

Q: 夢皇家的總樓高？

夢皇家總樓高共計26層。

高雄市三民區民族一路,三民區慶雲街

大樓

589戶

31年

26層

♥️ 有24人收藏

社區維護人

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2025年第4季度服務品質獎

2026年1月區業績TOP3

2025年8月區業績TOP3

2026年1月區成件TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

42組

從業時間

7-8年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.4

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

高雄市三民區民族一路92號十六樓之2

大樓

有車位

360萬
含車位價

19.44萬
含車位計算

18.52坪
含車位--坪

1.03坪

30.0年

16樓/26樓

4房2廳2衛

夢皇家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

夢皇家

高雄市三民區民族一路92號十六樓之2

移轉2次

360萬

含車位價

19.44萬/坪

含車位計算

建坪18.52坪(含車位--坪)地坪1.03坪有車位
4房2廳2衛30.0年16樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

高雄市三民區慶雲街117號五樓之3

大樓

有車位

450萬
含車位價

10.23萬
含車位計算

43.97坪
含車位--坪

2.44坪

29.8年

5樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年10月

大樓

夢皇家

高雄市三民區慶雲街117號五樓之3

450萬

含車位價

10.23萬/坪

含車位計算

建坪43.97坪(含車位--坪)地坪2.44坪有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

高雄市三民區民族一路88號十九樓之3

大樓

750萬

20.42萬

36.73坪

2.04坪

29.8年

19樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

備註資訊：含傢俱設備費；

114年10月

大樓

夢皇家

高雄市三民區民族一路88號十九樓之3

750萬

20.42萬/坪

建坪36.73坪地坪2.04坪無車位
3房2廳2衛29.8年19樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

高雄市三民區民族一路92號六樓之2

大樓

有車位

1,090萬

含車位120萬

19.62萬

20.88萬

55.55坪

含車位9.1坪

3.07坪

29.8年

6樓/26樓

3房2廳2衛

夢皇家

114年09月

大樓

夢皇家

高雄市三民區民族一路92號六樓之2

1,090萬

含車位120萬

19.62萬/坪

20.88萬

建坪55.55坪

含車位9.1坪地坪3.07坪有車位
3房2廳2衛29.8年6樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

民族一路88之1號18樓之3

大樓

582萬

26.98萬

21.57坪

1.19坪

29.7年

18樓/26樓

2房1廳1衛

夢皇家

歷史移轉2次

114年08月

大樓

夢皇家

民族一路88之1號18樓之3

移轉2次

582萬

26.98萬/坪

建坪21.57坪地坪1.19坪無車位
2房1廳1衛29.7年18樓/26樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

15.62~44.52坪

樓高

26層

戶數

589戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

寶成

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有進出的坡道

公共設施

花園

主要特色

管理費便宜,位置佳,樓下就有7-11,旁邊就是十全果菜市場,買菜方便,對面就是愛國國小,步行就可上學,附近有許多美食,十全路上有高醫,美奇萊影城,購物商場,生活十分便利(資料最後更新日：2022/01/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (3)

停車場 (6)

0果菜市場公車站

2.1分鐘 / 151m

1果菜公司公車站

9分鐘 / 707m

2果菜市場公車站

2.2分鐘 / 162m

3果菜公司公車站

3.2分鐘 / 189m

4民族果菜市場公車站

3.6分鐘 / 215m

5果菜市場公車站

3.3分鐘 / 223m

6愛國國小公車站

4.4分鐘 / 277m

7愛國國小公車站

4.4分鐘 / 278m

8民族陸橋公車站

6.2分鐘 / 472m

9民族陸橋公車站

6.3分鐘 / 482m

A高醫公車站

7.6分鐘 / 524m

B高雄醫大公車站

7.6分鐘 / 524m

C山東街口公車站

8.6分鐘 / 612m

D山東街口公車站

8.3分鐘 / 590m

E高醫(十全路)公車站

7.7分鐘 / 535m

F民族派出所公車站

7.7分鐘 / 592m

0果菜市場公車站

2.1分鐘 / 151m

1果菜公司公車站

9分鐘 / 707m

2果菜市場公車站

2.2分鐘 / 162m

3果菜公司公車站

3.2分鐘 / 189m

4民族果菜市場公車站

3.6分鐘 / 215m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

夢皇家最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，夢皇家近期成交單價為20.4萬/坪（成交時間114.10）。

夢皇家近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，夢皇家近一年平均成交單價26.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看三民區實價登錄>>

夢皇家現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前夢皇家在租物件共1件，月租金為3.2萬元。

查看夢皇家在租物件>>

夢皇家格局與坪數範圍？

夢皇家登記之坪數主要分布在15.62~44.52坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。

夢皇家的屋齡幾年？

根據登記資訊，夢皇家目前屋齡約為31年。

夢皇家是由哪家建設公司興建？

夢皇家的建築是由寶成興建而成。

夢皇家的總樓高？

夢皇家總樓高共計26層。

夢皇家總戶數多嗎？

針對夢皇家的居住規模，總戶數資料記載約為589戶。

夢皇家的公設比是多少？

夢皇家登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。

夢皇家有無障礙設施嗎？

夢皇家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

夢皇家公設有哪些?

夢皇家社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

夢皇家垃圾如何處理？

夢皇家之廢棄物處理機制為社區統一處理。

夢皇家有警衛管理嗎？

夢皇家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

夢皇家附近有公車站嗎？走路大概要多久？

夢皇家距離最近的公車站果菜市場公車站步行僅需約2.1分鐘。

夢皇家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從夢皇家步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

夢皇家周邊有停車場嗎？

夢皇家5分鐘路程內設有6個停車場。

夢皇家附近有幼兒園嗎？

夢皇家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

夢皇家附近有超市或市場可以採買嗎？

夢皇家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

夢皇家附近步行範圍內有便利商店嗎？

夢皇家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

夢皇家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

夢皇家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

夢皇家附近有運動中心嗎？

夢皇家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。