必看近高醫整理4房有車位

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本物件所屬門市為 建工店
高雄市三民區建工路607號
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07-3944567
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必看近高醫整理4房有車位(7286BL)
夢皇家

地址高雄市三民區民族一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,388萬
6.48%
1,298萬
(含車位價)
建坪52.51坪
主+陽(含其他)37.77坪細項
4房2廳2衛
30.9年
大樓
20樓/26樓
依據你的設定值計算
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65,910元/月
試算
有478人也在關注這間👀
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必看近高醫整理4房有車位
(7286BL)
高雄市三民區民族一路
夢皇家
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
52.51坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
2.92坪
主+陽
37.23坪=
主建物
32.64坪+
陽台
4.59坪
共有部份
14.74坪
花台
0.54坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.9年
類型
大樓
樓層
20樓/26樓
車位
1個坡道機械(車位總價:135萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,920 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近高醫、未來捷運黃線
鄰近市場、公園、學校
高樓層,視野遼闊
採光通風佳
生活機能佳
高醫商圈潛力發展地段
格局方正好規劃採光佳
自用投資收租,皆適宜
收合物件詳情
周邊生活機能
科工館生活圈

科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0果菜公司
2.2分鐘 / 149m
1果菜公司
3.7分鐘 / 202m
2愛國國小
4.3分鐘 / 250m
3愛國國小
4.2分鐘 / 253m
4民族社區(民族一路)
5.6分鐘 / 404m
5民族社區(民族一路)
6.8分鐘 / 437m
6民族陸橋
8分鐘 / 568m
7民族陸橋
7.8分鐘 / 573m
8山東街口
9.9分鐘 / 664m
9山東街口
10.2分鐘 / 677m
A高醫(十全路)
8.3分鐘 / 533m
B正興國中
7.6分鐘 / 556m
C民族派出所
8.5分鐘 / 592m
D正興國中
7.6分鐘 / 557m
0果菜公司
2.2分鐘 / 149m
1果菜公司
3.7分鐘 / 202m
2愛國國小
4.3分鐘 / 250m
3愛國國小
4.2分鐘 / 253m
4民族社區(民族一路)
5.6分鐘 / 404m
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類似物件實價登錄(115)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市三民區民族一路92號十一樓之2
大樓
有車位
1,066萬
含車位120萬
19.19萬
20.37萬
55.55坪
含車位9.1坪
3.07坪
30.4年
11樓/26樓
4房2廳2衛
夢皇家
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年05月
大樓
夢皇家
高雄市三民區民族一路92號十一樓之2
1,066萬
含車位120萬
19.19萬/坪
20.37萬
建坪55.55坪含車位9.1坪地坪3.07坪有車位
4房2廳2衛30.4年11樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區慶雲街121號十九樓
大樓
有車位
930萬
含車位價
17.6萬
含車位計算
52.84坪
含車位--坪
2.95坪
30.3年
19樓/26樓
4房2廳2衛
夢皇家
備註資訊:其他增建;
115年04月
大樓
夢皇家
高雄市三民區慶雲街121號十九樓
930萬
含車位價
17.6萬/坪
含車位計算
建坪52.84坪(含車位--坪)地坪2.95坪有車位
4房2廳2衛30.3年19樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區民族一路88之1號二樓之3
大樓
384萬
17.8萬
21.57坪
1.28坪
30.3年
2樓/26樓
2房1廳1衛
夢皇家
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
大樓
夢皇家
高雄市三民區民族一路88之1號二樓之3
384萬
17.8萬/坪
建坪21.57坪地坪1.28坪無車位
2房1廳1衛30.3年2樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區民族一路100巷2號二樓之2
大樓
400萬
25.8萬
15.5坪
0.86坪
30.3年
2樓/26樓
2房1廳1衛
夢皇家
歷史移轉3次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
大樓
夢皇家
高雄市三民區民族一路100巷2號二樓之2
移轉3次
400萬
25.8萬/坪
建坪15.5坪地坪0.86坪無車位
2房1廳1衛30.3年2樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市三民區民族一路92號十六樓之2
大樓
488萬
26.36萬
18.52坪
1.03坪
30.3年
16樓/26樓
3房2廳2衛
夢皇家
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
大樓
夢皇家
高雄市三民區民族一路92號十六樓之2
移轉2次
488萬
26.36萬/坪
建坪18.52坪地坪1.03坪無車位
3房2廳2衛30.3年16樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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