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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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橡園撰

台北市文山區忠順街一段３６號

大樓

31戶

12年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

洪嘉君

0920002879

02-89786556

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掃碼電話聊

2019年第3季度服務品質獎

2022年05月度業績第一名

2022年05月度破二百萬經紀人員

2022年05月度成件第三名

2022年03月度破百萬經紀人員

已成交賣方

74組

已成交買方

88組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區忠順街一段36號二樓之1

華廈

有車位

2,006萬
含車位300萬

64.49萬
已扣除車位

33.65坪
含車位7.19坪

5.92坪

11.1年

2樓/9樓

2房2廳1衛

橡園撰

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

橡園撰

台北市文山區忠順街一段36號二樓之1

移轉3次

2,006萬

含車位300萬

64.49萬/坪

已扣除車位

建坪33.65坪(含車位7.19坪)地坪5.92有車位
2房2廳1衛11.1年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市文山區忠順街一段38號三樓

華廈

有車位

1,890萬
含車位180萬

62.28萬
已扣除車位

31.05坪
含車位3.6坪

5.58坪

11.0年

3樓/9樓

2房2廳1衛

橡園撰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

橡園撰

台北市文山區忠順街一段38號三樓

移轉2次

1,890萬

含車位180萬

62.28萬/坪

已扣除車位

建坪31.05坪(含車位3.6坪)地坪5.58有車位
2房2廳1衛11.0年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

9層

戶數

31戶

格局

2房,2+1房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

僑馥建築，天瀚營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),不用台北市垃圾袋

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

接待大廳

主要特色

「橡園撰」位於忠順路一段，鄰近文山區內面積最大的木柵森林公園與河濱公園，環境清幽綠地多，忠順路一段與木新路除了有市場外，也聚集許多餐飲店與商家，生活機能便利。強調戶戶邊間、3面採光，更規劃區域內少見的2房小坪數產品。(資料最後更新日：2023/11/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (3)

0忠順街公車站

1.6分鐘 / 116m

1忠順街公車站

1.6分鐘 / 134m

2興隆路口(忠順)公車站

1.9分鐘 / 153m

3興隆路口(忠順)公車站

2.2分鐘 / 162m

4忠順街口公車站

3.5分鐘 / 266m

5忠順街口公車站

3.5分鐘 / 253m

6力行國小公車站

4.4分鐘 / 345m

7國泰新村(興隆)公車站

5.6分鐘 / 426m

8力行國小公車站

4.4分鐘 / 333m

9景美女中公車站

4.2分鐘 / 331m

A國泰新村(木新)公車站

5.2分鐘 / 410m

B國泰新村(興隆)公車站

5.3分鐘 / 427m

C國泰新村(木新)公車站

5.2分鐘 / 400m

D景美女中公車站

4.3分鐘 / 352m

E木柵公園公車站

7.5分鐘 / 520m

F木柵公園公車站

7.1分鐘 / 511m

G木新市場公車站

6分鐘 / 484m

H木新市場公車站

6.4分鐘 / 494m

I老人自費安養中心公車站

7.9分鐘 / 568m

J木新路口公車站

6分鐘 / 483m

K老人自費安養中心公車站

8.1分鐘 / 568m

L木新路口公車站

5.6分鐘 / 453m