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1/8伯爵晶鑽
新北市汐止區康寧街７４７號
大樓
173戶
17年
23層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年第2季度服務品質獎
2024年6月龍虎榜
2024年6月區成件TOP1
2024年6月區業績TOP2
已成交賣方
27組
已成交買方
25組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
48 萬/坪
1,390萬
47.98萬/坪
建坪28.97坪地坪5.67坪無車位
2房2廳1衛16.1年15樓/23樓
2房2廳1衛16.1年15樓/23樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
48
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
2025年/06月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
2025年/06月
最新成交單價
48萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
48萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
44.9萬/坪
本區 221
本區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,390萬
47.98萬/坪
建坪28.97坪地坪5.67坪無車位
2房2廳1衛16.1年15樓/23樓
2房2廳1衛16.1年15樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
1,100萬
47.73萬/坪
建坪23.05坪地坪4.5坪無車位
2房1廳1衛15.5年17樓/23樓
2房1廳1衛15.5年17樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,380萬
44.86萬/坪
建坪30.76坪地坪5.98坪無車位
2房2廳1衛15.0年19樓/23樓
2房2廳1衛15.0年19樓/23樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
23層
戶數
173戶
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
宏錦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
0伯爵山莊一公車站
1.2分鐘 / 83m
1伯爵山莊一公車站
1.5分鐘 / 107m
2濱湖大第公車站
2分鐘 / 180m
3濱湖大第公車站
2.1分鐘 / 188m
4明湖新村公車站
4.2分鐘 / 367m
5明湖新村公車站
4.5分鐘 / 388m
6人情味小鎮公車站
9.3分鐘 / 756m
7人情味小鎮公車站
9.6分鐘 / 781m
8伯爵山莊公車站
5.3分鐘 / 410m
9伯爵山莊公車站
5.3分鐘 / 413m
A康福里公車站
10.8分鐘 / 873m
B康福里公車站
11.9分鐘 / 972m
C福安宮公車站
18.7分鐘 / 1552m
D福安宮公車站
18.8分鐘 / 1562m
0伯爵山莊一公車站
1.2分鐘 / 83m
1伯爵山莊一公車站
1.5分鐘 / 107m
2濱湖大第公車站
2分鐘 / 180m
3濱湖大第公車站
2.1分鐘 / 188m
4明湖新村公車站
4.2分鐘 / 367m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伯爵晶鑽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伯爵晶鑽近期成交單價為48萬/坪（成交時間114.06）。
伯爵晶鑽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伯爵晶鑽近一年平均成交單價48萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
伯爵晶鑽現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前伯爵晶鑽在售物件共1件，在售單價為58.3萬/坪。
伯爵晶鑽的屋齡幾年？
根據登記資訊，伯爵晶鑽目前屋齡約為17年。
伯爵晶鑽是由哪家建設公司興建？
伯爵晶鑽的建築是由宏錦建設興建而成。
伯爵晶鑽的總樓高？
伯爵晶鑽總樓高共計23層。
伯爵晶鑽總戶數多嗎？
針對伯爵晶鑽的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。
伯爵晶鑽的公設比是多少？
伯爵晶鑽登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
伯爵晶鑽有無障礙設施嗎？
伯爵晶鑽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
伯爵晶鑽公設有哪些?
伯爵晶鑽社區內規劃有健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伯爵晶鑽垃圾如何處理？
伯爵晶鑽之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置,用新北市專用袋。
伯爵晶鑽有警衛管理嗎？
伯爵晶鑽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伯爵晶鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伯爵晶鑽距離最近的公車站伯爵山莊一公車站步行僅需約1.2分鐘。
伯爵晶鑽附近有幼兒園嗎？
伯爵晶鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
伯爵晶鑽附近有超市或市場可以採買嗎？
伯爵晶鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
伯爵晶鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？
伯爵晶鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
伯爵晶鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
伯爵晶鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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