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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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早稻田

桃園市桃園區大連一街６１號

大樓

286戶

11年

12、13層

社區委託達人

呂典儒

0973855635

03-2860931

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市桃園區大連一街89號二樓

大樓

有車位

1,470萬

含車位125萬

32.16萬

37.1萬

45.7坪

含車位9.45坪

5.5坪

10.5年

2樓/12樓

3房2廳2衛

早稻田

歷史移轉3次

112年12月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街89號二樓

移轉3次

1,470萬

含車位125萬

32.16萬/坪

37.1萬

建坪45.7坪

含車位9.45坪地坪5.5有車位
3房2廳2衛10.5年2樓/12樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區大連一街75號八樓

大樓

有車位

2,050萬
含車位300萬

36.94萬
已扣除車位

66.27坪
含車位18.9坪

7.52坪

10.5年

8樓/12樓

4房2廳2衛

早稻田

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街75號八樓

移轉2次

2,050萬

含車位300萬

36.94萬/坪

已扣除車位

建坪66.27坪(含車位18.9坪)地坪7.52有車位
4房2廳2衛10.5年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市桃園區大連一街61號十樓

大樓

有車位

1,918萬
含車位150萬

36.32萬
已扣除車位

58.13坪
含車位9.45坪

7.34坪

10.4年

10樓/13樓

4房2廳2衛

早稻田

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街61號十樓

移轉2次

1,918萬

含車位150萬

36.32萬/坪

已扣除車位

建坪58.13坪(含車位9.45坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛10.4年10樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區大連一街65號九樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位125萬

30.9萬

35.18萬

48.54坪

含車位9.45坪

5.87坪

10.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

早稻田

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街65號九樓

移轉3次

1,500萬

含車位125萬

30.9萬/坪

35.18萬

建坪48.54坪

含車位9.45坪地坪5.87有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市桃園區大連一街107號五樓

大樓

有車位

1,718萬

含車位125萬

29.56萬

32.73萬

58.13坪

含車位9.45坪

7.34坪

9.5年

5樓/13樓

4房2廳2衛

早稻田

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街107號五樓

移轉2次

1,718萬

含車位125萬

29.56萬/坪

32.73萬

建坪58.13坪

含車位9.45坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛9.5年5樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12、13層

戶數

286戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門~電梯

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律室、咖啡廳中庭花園

主要特色

「竹城早稻田」在1800坪難得四面臨路大基地上，打開了113米大氣度建築面寬！以日系當代極簡風格，同時謙遜退縮5米以上、四向正面處理，創造出新日式手感隱市地標！挑高7米7門廳，讓視學延伸至景觀中庭；咖啡交誼廳跟書香閱覽室，加上多功能媽媽教室、兒童遊戲區、視廳館、健身房、SPA池、烤箱...等，打造全齡化(資料最後更新日：2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)停車場 (4)

0北門國小公車站

4.1分鐘 / 335m

1文昌國中公車站

5.6分鐘 / 463m

2北門國小公車站

4.3分鐘 / 351m

3文昌國中公車站

5.6分鐘 / 466m

4北門國小公車站

4.3分鐘 / 351m

5文昌國中公車站

5.8分鐘 / 480m

6北門國小公車站

4.4分鐘 / 359m

7文昌國中公車站

5.8分鐘 / 480m

8文昌國中公車站

5.8分鐘 / 483m

9中正慈文路口公車站

5.1分鐘 / 396m

A中正慈文路口公車站

5.1分鐘 / 412m

B中正慈文路口公車站

5.5分鐘 / 442m

C中正信光街口公車站

6.6分鐘 / 513m

D中正信光街口公車站

6.1分鐘 / 479m

E中正信光街口公車站

6.1分鐘 / 482m

F慈文路口公車站

8.5分鐘 / 686m

G慈文路口公車站

15.5分鐘 / 1190m

H中正五長春路口公車站

6.7分鐘 / 509m

I慈文國中公車站

8.5分鐘 / 682m

J臺灣菸酒公司公車站

7.7分鐘 / 602m

K慈文國中公車站

8.4分鐘 / 678m

L中正五長春路口公車站

6.8分鐘 / 518m

0北門國小公車站

4.1分鐘 / 335m

1文昌國中公車站

5.6分鐘 / 463m

2北門國小公車站

4.3分鐘 / 351m

3文昌國中公車站

5.6分鐘 / 466m

4北門國小公車站

4.3分鐘 / 351m

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