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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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早稻田

桃園市桃園區大連一街６１號

大樓

286戶

12年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

呂紹群

0956700023

03-2860931

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市桃園區大連一街83號十樓

大樓

有車位

2,400萬

含車位250萬

36.79萬

46.4萬

65.23坪

含車位18.9坪

7.34坪

11.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

早稻田

歷史移轉2次

114年01月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街83號十樓

移轉2次

2,400萬

含車位250萬

36.79萬/坪

46.4萬

建坪65.23坪

含車位18.9坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛11.6年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市桃園區大連一街73號三樓

大樓

有車位

1,720萬

含車位125萬

35.69萬

41.17萬

48.19坪

含車位9.45坪

5.87坪

11.4年

3樓/12樓

3房2廳2衛

早稻田

備註資訊：前陽台外推

113年11月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街73號三樓

1,720萬

含車位125萬

35.69萬/坪

41.17萬

建坪48.19坪

含車位9.45坪地坪5.87有車位
3房2廳2衛11.4年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市桃園區大連一街65號十一樓

大樓

有車位

2,005萬

含車位250萬

34.58萬

44.9萬

57.99坪

含車位18.9坪

6.24坪

11.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

早稻田

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街65號十一樓

移轉3次

2,005萬

含車位250萬

34.58萬/坪

44.9萬

建坪57.99坪

含車位18.9坪地坪6.24有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

桃園市桃園區大連一街61號六樓

大樓

有車位

2,058萬

含車位125萬

35.41萬

39.71萬

58.13坪

含車位9.45坪

7.34坪

11.3年

6樓/13樓

4房2廳2衛

早稻田

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年09月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街61號六樓

移轉2次

2,058萬

含車位125萬

35.41萬/坪

39.71萬

建坪58.13坪

含車位9.45坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛11.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市桃園區大連一街71號十三樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位125萬

38.06萬

44.26萬

47.3坪

含車位9.45坪

5.69坪

11.2年

13樓/13樓

3房2廳1衛

早稻田

歷史移轉4次

113年08月

大樓

早稻田

桃園市桃園區大連一街71號十三樓

移轉4次

1,800萬

含車位125萬

38.06萬/坪

44.26萬

建坪47.3坪

含車位9.45坪地坪5.69有車位
3房2廳1衛11.2年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12、13層

戶數

286戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門~電梯

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律室、咖啡廳中庭花園

主要特色

「竹城早稻田」在1800坪難得四面臨路大基地上，打開了113米大氣度建築面寬！以日系當代極簡風格，同時謙遜退縮5米以上、四向正面處理，創造出新日式手感隱市地標！挑高7米7門廳，讓視學延伸至景觀中庭；咖啡交誼廳跟書香閱覽室，加上多功能媽媽教室、兒童遊戲區、視廳館、健身房、SPA池、烤箱...等，打造全齡化(資料最後更新日：2023/02/13)