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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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坤悅君山

台中市西屯區福科一街,西屯區黎明路三段

大樓

56戶

9年

19層

社區委託達人

甘雲

0928548182

04-23690832

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區福科一街168號十八樓之3

大樓

有車位

2,700萬

含車位320萬

39.92萬

46.08萬

67.63坪

含車位15.98坪

7.36坪

8.8年

18樓/19樓

3房2廳2衛

坤悅君山

歷史移轉2次

112年12月

大樓

坤悅君山

台中市西屯區福科一街168號十八樓之3

移轉2次

2,700萬

含車位320萬

39.92萬/坪

46.08萬

建坪67.63坪

含車位15.98坪地坪7.36有車位
3房2廳2衛8.8年18樓/19樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區福科一街168號十四樓之1

大樓

有車位

3,352萬

含車位320萬

39.85萬

45.57萬

84.11坪

含車位17.58坪

9.37坪

8.4年

14樓/19樓

4房2廳2衛

坤悅君山

歷史移轉2次

112年07月

大樓

坤悅君山

台中市西屯區福科一街168號十四樓之1

移轉2次

3,352萬

含車位320萬

39.85萬/坪

45.57萬

建坪84.11坪

含車位17.58坪地坪9.37有車位
4房2廳2衛8.4年14樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

19層

戶數

56戶

格局

三、四房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

坤悅開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，子母車、社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,星空BBQ

主要特色

基地面積545坪，總戶數56戶，含四戶面黎明路店面，店面寬均為5.8米。福科一街一側規劃地上19樓地下三層樓住宅大樓，門廳挑高約5.3米，設施規劃健身房、頂樓BBQ、圖書館、接待大廳、會議室、圖書室等。一層三戶，間間皆三面採光，三四房格局。外觀為新古典建築風格，典雅優美。(資料最後更新日：2020/10/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (2)

0福科環中路口公車站

3.6分鐘 / 258m

1西屯郵局公車站

2.9分鐘 / 241m

2西屯郵局公車站

3分鐘 / 254m

3火房公車站

6分鐘 / 457m

4戶政所公車站

5.4分鐘 / 405m

5火房公車站

6.1分鐘 / 467m

6戶政所公車站

5.5分鐘 / 415m

7青海光明路口公車站

6.1分鐘 / 486m

8墩仔頂公車站

7.3分鐘 / 556m

9墩仔頂公車站

7.2分鐘 / 545m

A青海光明路口公車站

6分鐘 / 479m

B西屯派出所公車站

6.4分鐘 / 478m

C西屯派出所公車站

6.5分鐘 / 483m

D至善國中公車站

7.8分鐘 / 618m

E至善國中公車站

7.6分鐘 / 596m

0福科環中路口公車站

3.6分鐘 / 258m

1西屯郵局公車站

2.9分鐘 / 241m

2西屯郵局公車站

3分鐘 / 254m

3火房公車站

6分鐘 / 457m

4戶政所公車站

5.4分鐘 / 405m

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