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晴耕雨讀

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晴耕雨讀

Q: 晴耕雨讀是由哪家建設公司興建？

晴耕雨讀的建築是由理和建設興建而成。

Q: 晴耕雨讀的總樓高？

晴耕雨讀總樓高共計15層。

台中市南屯區文山六街１８６號

大樓

114戶

13年

15層

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社區維護人

康鈞蕙

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2026年3月區成件TOP3

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台中市南屯區文山六街190號十樓之2

大樓

有車位

1,516萬

含車位120萬

39.06萬

44.02萬

38.81坪

含車位7.1坪

6.26坪

12.4年

10樓/15樓

2房2廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

115年03月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號十樓之2

移轉3次

1,516萬

含車位120萬

39.06萬/坪

44.02萬

建坪38.81坪

含車位7.1坪地坪6.26坪有車位
2房2廳1衛12.4年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台中市南屯區文山六街190號十四樓之2

大樓

有車位

2,345萬

含車位120萬

36.97萬

39.5萬

63.43坪

含車位7.1坪

10.13坪

11.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

114年03月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號十四樓之2

移轉3次

2,345萬

含車位120萬

36.97萬/坪

39.5萬

建坪63.43坪

含車位7.1坪地坪10.13坪有車位
3房2廳2衛11.4年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南屯區文山六街188號十三樓之5

套房

有車位

2,498萬

含車位240萬

30.28萬

88.78坪

含車位14.2坪

14.3坪

11.2年

13樓/15樓

1房1廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年12月

套房

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號十三樓之5

移轉2次

2,498萬

含車位240萬

30.28萬/坪

30.28萬

建坪88.78坪

含車位14.2坪地坪14.3坪有車位
1房1廳1衛11.2年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南屯區文山六街188號十二樓之5

大樓

有車位

1,090萬

含車位120萬

30.59萬

38.81坪

含車位7.1坪

6.26坪

11.2年

12樓/15樓

3房2廳3衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年12月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號十二樓之5

移轉2次

1,090萬

含車位120萬

30.59萬/坪

30.59萬

建坪38.81坪

含車位7.1坪地坪6.26坪有車位
3房2廳3衛11.2年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市南屯區文山六街188號九樓之5

大樓

有車位

1,420萬

含車位120萬

36.58萬

41萬

38.81坪

含車位7.1坪

6.26坪

11.0年

9樓/15樓

2房1廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

113年10月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號九樓之5

移轉3次

1,420萬

含車位120萬

36.58萬/坪

41萬

建坪38.81坪

含車位7.1坪地坪6.26坪有車位
2房1廳1衛11.0年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,教學廚房,韻律教室

主要特色

晴耕雨讀位於高科技黃金縱谷旁，特三號夾帶完整交通動線，嶺東商圈機能日漸完善備齊，縱向連結南來北往的高鐵與國道一號都在短程範圍內，完全發揮住在中台灣的優質機能優勢! 微清水模及抿石子，配上白灰花崗石，素雅中帶著部分的剛性氣息，軟中帶硬，柔中帶剛，配合社區多個藝術水池造景的呼應，彷彿身處藝術館，走盪其中優雅氣息似乎微養提升~ 晴耕雨讀(資料最後更新日：2026/04/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

休閒

寵物

重要設施

公車 (3)

停車場 (1)

0向上嶺東路口公車站

4分鐘 / 343m

1保安公園公車站

4.5分鐘 / 394m

2保安公園公車站

4.7分鐘 / 412m

0向上嶺東路口公車站

4分鐘 / 343m

1保安公園公車站

4.5分鐘 / 394m

2保安公園公車站

4.7分鐘 / 412m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

晴耕雨讀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，晴耕雨讀近三個月的平均成交單價為44萬元（統計區間115.01-115.03）。晴耕雨讀近期成交單價為44萬/坪（成交時間115.03）。

晴耕雨讀近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，晴耕雨讀近一年平均成交單價44萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南屯區實價登錄>>

晴耕雨讀的屋齡幾年？

根據登記資訊，晴耕雨讀目前屋齡約為13年。

晴耕雨讀是由哪家建設公司興建？

晴耕雨讀的建築是由理和建設興建而成。

晴耕雨讀的總樓高？

晴耕雨讀總樓高共計15層。

晴耕雨讀總戶數多嗎？

針對晴耕雨讀的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。

晴耕雨讀的公設比是多少？

晴耕雨讀登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

晴耕雨讀有無障礙設施嗎？

晴耕雨讀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

晴耕雨讀公設有哪些?

晴耕雨讀社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

晴耕雨讀垃圾如何處理？

晴耕雨讀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

晴耕雨讀有警衛管理嗎？

晴耕雨讀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

晴耕雨讀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

晴耕雨讀距離最近的公車站向上嶺東路口公車站步行僅需約4.0分鐘。

晴耕雨讀周邊有停車場嗎？

晴耕雨讀5分鐘路程內設有1個停車場。

晴耕雨讀附近有幼兒園嗎？

晴耕雨讀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

晴耕雨讀附近有超市或市場可以採買嗎？

晴耕雨讀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

晴耕雨讀附近步行範圍內有便利商店嗎？

晴耕雨讀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

晴耕雨讀附近有公園嗎？

晴耕雨讀直線距離約67公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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