晴耕雨讀，

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社區
晴耕雨讀

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街１８６號

8年

大樓

15層

114戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

22.6萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

文山六街181~210號

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

23.85萬
含車位計算

50.32坪
含車位--坪

8.05坪

7.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

110年01月

文山六街181~210號

1,200萬

含車位價

23.85萬/坪

含車位計算

大樓

晴耕雨讀

建坪50.32坪(含車位--坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛7.3年3樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年12月

文山六街181~210號

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

23.07萬
含車位計算

95.36坪
含車位14.21坪

15.46坪

7.2年

14 ~ 15樓/15樓

4房2廳2衛

晴耕雨讀

109年12月

文山六街181~210號

2,200萬

含車位價

23.07萬/坪

含車位計算

大樓

晴耕雨讀

建坪95.36坪(含車位14.21坪)地坪15.46有車位
4房2廳2衛7.2年14 ~ 15樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年12月

文山六街181~210號

大樓

有車位

1,820萬
含車位價

19.37萬
含車位計算

93.96坪
含車位--坪

15.11坪

7.2年

10樓/15樓

4房2廳2衛

晴耕雨讀

109年12月

文山六街181~210號

1,820萬

含車位價

19.37萬/坪

含車位計算

大樓

晴耕雨讀

建坪93.96坪(含車位--坪)地坪15.11有車位
4房2廳2衛7.2年10樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年11月

文山六街181~210號

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

21.46萬
含車位計算

51.25坪
含車位--坪

8.18坪

7.1年

7樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

109年11月

文山六街181~210號

1,100萬

含車位價

21.46萬/坪

含車位計算

大樓

晴耕雨讀

建坪51.25坪(含車位--坪)地坪8.18有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年11月

文山六街181~210號

大樓

有車位

1,196萬
含車位價

23.77萬
含車位計算

50.32坪
含車位--坪

8.05坪

7.1年

7樓/15樓

2房2廳2衛

晴耕雨讀

109年11月

文山六街181~210號

1,196萬

含車位價

23.77萬/坪

含車位計算

大樓

晴耕雨讀

建坪50.32坪(含車位--坪)地坪8.05有車位
2房2廳2衛7.1年7樓/15樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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王偉翰

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基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

交誼廳,健身房,視聽中心,圖書室,教學廚房,韻律教室

主要特色

晴耕雨讀位於高科技黃金縱谷旁，特三號夾帶完整交通動線，嶺東商圈機能日漸完善備齊，縱向連結南來北往的高鐵與國道一號都在短程範圍內，完全發揮住在中台灣的優質機能優勢! 微清水模及抿石子，配上白灰花崗石，素雅中帶著部分的剛性氣息，軟中帶硬，柔中帶剛，配合社區多個藝術水池造景的呼應，彷彿身處藝術館，走盪其中優雅氣息似乎微養提升~ 晴耕雨讀(資料最後更新日：2017/04/10)

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