1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街１８６號

大樓

114戶

11年

15層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

林廷儒

0979016975

04-23863088

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區文山六街186號

店面

有車位

3,168萬
含車位價

46.98萬
含車位計算

67.43坪
含車位14.2坪

10.64坪

10.3年

1 ~ 2樓/15樓

1房2衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年01月

店面

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街186號

移轉2次

3,168萬

含車位價

46.98萬/坪

含車位計算

建坪67.43坪(含車位14.2坪)地坪10.64有車位
1房2衛10.3年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區文山六街190號九樓之2

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

34.01萬
含車位計算

38.81坪
含車位7.1坪

6.26坪

10.2年

9樓/15樓

2房2廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

112年12月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號九樓之2

移轉2次

1,320萬

含車位價

34.01萬/坪

含車位計算

建坪38.81坪(含車位7.1坪)地坪6.26有車位
2房2廳1衛10.2年9樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區文山六街190號五樓之1

大樓

有車位

1,665萬
含車位價

33.18萬
含車位計算

50.18坪
含車位7.1坪

8.05坪

10.1年

5樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

112年11月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號五樓之1

移轉3次

1,665萬

含車位價

33.18萬/坪

含車位計算

建坪50.18坪(含車位7.1坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛10.1年5樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區文山六街188號十一樓之5

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

28.36萬
含車位計算

70.53坪
含車位--坪

11.37坪

10.0年

11樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號十一樓之5

2,000萬

含車位價

28.36萬/坪

含車位計算

建坪70.53坪(含車位--坪)地坪11.37有車位
3房2廳2衛10.0年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區文山六街190號七樓之3

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

32.79萬
含車位計算

50.32坪
含車位7.1坪

8.05坪

9.9年

7樓/15樓

2房2廳2衛

晴耕雨讀

歷史移轉7次

112年09月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號七樓之3

移轉7次

1,650萬

含車位價

32.79萬/坪

含車位計算

建坪50.32坪(含車位7.1坪)地坪8.05有車位
2房2廳2衛9.9年7樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,教學廚房,韻律教室

主要特色

晴耕雨讀位於高科技黃金縱谷旁，特三號夾帶完整交通動線，嶺東商圈機能日漸完善備齊，縱向連結南來北往的高鐵與國道一號都在短程範圍內，完全發揮住在中台灣的優質機能優勢! 微清水模及抿石子，配上白灰花崗石，素雅中帶著部分的剛性氣息，軟中帶硬，柔中帶剛，配合社區多個藝術水池造景的呼應，彷彿身處藝術館，走盪其中優雅氣息似乎微養提升~ 晴耕雨讀(資料最後更新日：2021/09/23)