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社區/商辦
晴耕雨讀

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街１８６號

大樓

114戶

12年

15層

♥️ 有4人收藏

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康鈞蕙

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.5

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南屯區文山六街190號十四樓之2

大樓

有車位

2,345萬

含車位120萬

36.97萬

39.5萬

63.43坪

含車位7.1坪

10.13坪

11.4年

14樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

114年03月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號十四樓之2

移轉3次

2,345萬

含車位120萬

36.97萬/坪

39.5萬

建坪63.43坪

含車位7.1坪地坪10.13有車位
3房2廳2衛11.4年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南屯區文山六街188號十三樓之5

套房

有車位

2,498萬

含車位240萬

30.28萬

88.78坪

含車位14.2坪

14.3坪

11.2年

13樓/15樓

1房1廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年12月

套房

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號十三樓之5

移轉2次

2,498萬

含車位240萬

30.28萬/坪

30.28萬

建坪88.78坪

含車位14.2坪地坪14.3有車位
1房1廳1衛11.2年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市南屯區文山六街188號十二樓之5

大樓

有車位

1,090萬

含車位120萬

30.59萬

38.81坪

含車位7.1坪

6.26坪

11.2年

12樓/15樓

3房2廳3衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年12月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號十二樓之5

移轉2次

1,090萬

含車位120萬

30.59萬/坪

30.59萬

建坪38.81坪

含車位7.1坪地坪6.26有車位
3房2廳3衛11.2年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市南屯區文山六街188號九樓之5

大樓

有車位

1,420萬

含車位120萬

36.58萬

41萬

38.81坪

含車位7.1坪

6.26坪

11.0年

9樓/15樓

2房1廳1衛

晴耕雨讀

歷史移轉3次

113年10月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號九樓之5

移轉3次

1,420萬

含車位120萬

36.58萬/坪

41萬

建坪38.81坪

含車位7.1坪地坪6.26有車位
2房1廳1衛11.0年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南屯區文山六街190號六樓之3

大樓

有車位

1,850萬

含車位120萬

36.77萬

40.03萬

50.32坪

含車位7.1坪

8.05坪

10.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

晴耕雨讀

歷史移轉2次

113年07月

大樓

晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街190號六樓之3

移轉2次

1,850萬

含車位120萬

36.77萬/坪

40.03萬

建坪50.32坪

含車位7.1坪地坪8.05有車位
3房2廳2衛10.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

114戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,教學廚房,韻律教室

主要特色

晴耕雨讀位於高科技黃金縱谷旁，特三號夾帶完整交通動線，嶺東商圈機能日漸完善備齊，縱向連結南來北往的高鐵與國道一號都在短程範圍內，完全發揮住在中台灣的優質機能優勢! 微清水模及抿石子，配上白灰花崗石，素雅中帶著部分的剛性氣息，軟中帶硬，柔中帶剛，配合社區多個藝術水池造景的呼應，彷彿身處藝術館，走盪其中優雅氣息似乎微養提升~ 晴耕雨讀(資料最後更新日：2021/09/23)