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1/5雙橡園R1
台中市南屯區永春東一路６０１號
大樓
32戶
12年
14層
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年4月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP3
2025年4月龍虎榜
從業時間
1-2年
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租屋
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2026年/01月
最新平均單價
41.3 萬/坪
3,816萬
含車位300萬
含車位300萬36.85萬/坪41.3萬
41.3萬建坪103.56坪含車位18.42坪地坪12.2坪有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
含車位18.42坪地坪12.2坪有車位3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
41.3
萬/坪
3,816萬含車位300萬
含車位300萬36.85萬/坪41.3萬
41.3萬建坪103.56坪含車位18.42坪地坪12.2坪有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
含車位18.42坪地坪12.2坪有車位3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最高單價
45.4
萬/坪
4,150萬含車位300萬
含車位300萬40.17萬/坪45.35萬
45.35萬建坪103.32坪含車位18.42坪地坪12.17坪有車位
4房2廳3衛10.8年7樓/14樓
含車位18.42坪地坪12.17坪有車位4房2廳3衛10.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
41.3
萬/坪
3,816萬含車位300萬
含車位300萬36.85萬/坪41.3萬
41.3萬建坪103.56坪含車位18.42坪地坪12.2坪有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
含車位18.42坪地坪12.2坪有車位3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
41.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
45.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
41.3萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市南屯區永春東一路601號十一樓之2
大樓
有車位
有車位3,816萬
含車位300萬
含車位300萬36.85萬
41.3萬
41.3萬103.56坪
含車位18.42坪
含車位18.42坪12.2坪
11.3年
11樓/14樓
3房2廳2衛
雙橡園R1
歷史移轉2次
3,816萬含車位300萬
含車位300萬36.85萬/坪41.3萬
41.3萬建坪103.56坪含車位18.42坪地坪12.2坪有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
含車位18.42坪地坪12.2坪有車位3房2廳2衛11.3年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
14層
戶數
32戶
格局
4房,格局以4房為主，雙併85坪，一層一戶170坪，戶戶客廳、主臥面公園
公設比
32.90%~32.90%
建設公司
雙橡園
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，電梯
公共設施
Lounge bar、烤肉
主要特色
「雙橡園」在美國與台灣都是百年建築表徵，也是雙橡園開發的精神所在，每每推出新案都是自我超越的作品。「雙橡園R1特區」，面對19,360坪豐樂公園的第一排，永久棟距與無限視野，魏櫂良說，Relax is the Richest，是一棟一輩子都不用換的傳世好宅，外觀時尚古典風格，規劃單純雙併85坪，一層一戶170坪，建擘地上14樓、地下3樓，週邊為低密度住宅區，完工後將成地標建築。「雙橡園R1特區」4房2廳3衛浴，戶戶客廳、主臥面公園、還有景觀的主衛浴；公設強調實用融入時尚精品概念。(資料最後更新日：2023/07/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (2)
0豐樂雕塑公園公車站
4.7分鐘 / 375m
1萬和國中公車站
5分鐘 / 377m
2萬和國中公車站
5.2分鐘 / 390m
3第四分局公車站
7.2分鐘 / 549m
0豐樂雕塑公園公車站
4.7分鐘 / 375m
1萬和國中公車站
5分鐘 / 377m
2萬和國中公車站
5.2分鐘 / 390m
3第四分局公車站
7.2分鐘 / 549m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
雙橡園R1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園R1近三個月的平均成交單價為41.3萬元（統計區間115.01-115.03）。雙橡園R1近期成交單價為41.3萬/坪（成交時間115.01）。
雙橡園R1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園R1近一年平均成交單價43.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
雙橡園R1的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙橡園R1目前屋齡約為12年。
雙橡園R1是由哪家建設公司興建？
雙橡園R1的建築是由雙橡園興建而成。
雙橡園R1的總樓高？
雙橡園R1總樓高共計14層。
雙橡園R1總戶數多嗎？
針對雙橡園R1的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。
雙橡園R1的公設比是多少？
雙橡園R1登記之公共設施比例約為32.90%~32.90%。
雙橡園R1有無障礙設施嗎？
雙橡園R1內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雙橡園R1垃圾如何處理？
雙橡園R1之廢棄物處理機制為社區統一處理。
雙橡園R1有警衛管理嗎？
雙橡園R1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙橡園R1附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙橡園R1距離最近的公車站豐樂雕塑公園公車站步行僅需約4.7分鐘。
雙橡園R1周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雙橡園R1步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雙橡園R1附近有幼兒園嗎？
雙橡園R1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙橡園R1附近有超市或市場可以採買嗎？
雙橡園R1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙橡園R1附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙橡園R1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙橡園R1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙橡園R1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙橡園R1附近有公園嗎？
雙橡園R1直線距離約196公尺內有豐樂雕塑公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋