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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路１２１６巷９０號

大樓

157戶

17年

13層

社區委託達人

趙婉禎

0916191017

03-2863887

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市桃園區中山路1216巷108號十一樓

大樓

有車位

1,335萬
含車位價

23.72萬
含車位計算

56.29坪
含車位--坪

8.56坪

16.2年

11樓/13樓

4房2廳2衛

文森麗池-綠光大道

112年10月

大樓

文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路1216巷108號十一樓

1,335萬

含車位價

23.72萬/坪

含車位計算

建坪56.29坪(含車位--坪)地坪8.56有車位
4房2廳2衛16.2年11樓/13樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區中山路1216巷120號十三樓

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

21.24萬
含車位計算

49.91坪
含車位--坪

7.25坪

16.2年

13樓/13樓

3房2廳2衛

文森麗池-綠光大道

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路1216巷120號十三樓

1,060萬

含車位價

21.24萬/坪

含車位計算

建坪49.91坪(含車位--坪)地坪7.25有車位
3房2廳2衛16.2年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區中山路1216巷90號三樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

18.94萬
含車位計算

60.71坪
含車位--坪

7.96坪

16.1年

3樓/13樓

3房2廳2衛

文森麗池-綠光大道

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路1216巷90號三樓

移轉3次

1,150萬

含車位價

18.94萬/坪

含車位計算

建坪60.71坪(含車位--坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛16.1年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區中山路1216巷120號七樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

19.09萬
含車位計算

60.25坪
含車位--坪

7.96坪

16.1年

7樓/13樓

3房2廳2衛

文森麗池-綠光大道

112年09月

大樓

文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路1216巷120號七樓

1,150萬

含車位價

19.09萬/坪

含車位計算

建坪60.25坪(含車位--坪)地坪7.96有車位
3房2廳2衛16.1年7樓/13樓

資料說明

112年07月

桃園市桃園區中山路1216巷116號八樓

大樓

有車位

760萬
含車位價

19.92萬
含車位計算

38.15坪
含車位--坪

5.11坪

15.9年

8樓/13樓

2房2廳1衛

文森麗池-綠光大道

歷史移轉3次

112年07月

大樓

文森麗池-綠光大道

桃園市桃園區中山路1216巷116號八樓

移轉3次

760萬

含車位價

19.92萬/坪

含車位計算

建坪38.15坪(含車位--坪)地坪5.11有車位
2房2廳1衛15.9年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

157戶

格局

2房,3房,4房

公設比

0.00%~29.00%

建設公司

森聯機構、文森建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

愛買、武陵高中、生活機能商圈應有盡有，高素質社區，寧靜優雅，鬧中取靜，離塵不離城，單純社區，一層兩戶，氣質誕生，頂級名門，氣勢最旺，風格獨特，絕對極品(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0龍泉六街底公車站

2.7分鐘 / 219m

1歐楓大郡公車站

5.7分鐘 / 459m

2文學苑社區公車站

19.1分鐘 / 1558m

3文學苑社區公車站

19分鐘 / 1544m

4文學苑社區公車站

18.8分鐘 / 1529m

5消防隊公車站

20.4分鐘 / 1660m

6消防隊公車站

20.2分鐘 / 1648m

7消防局中路分隊公車站

20.9分鐘 / 1701m

8消防局中路分隊公車站

21分鐘 / 1709m

9消防局路分隊公車站

21分鐘 / 1709m

A桃園戶政事務所公車站

18.7分鐘 / 1505m

B消防局中路分隊公車站

20.8分鐘 / 1699m

C桃園戶政事務所公車站

18.5分鐘 / 1492m

D龍鳳三街公車站

16.5分鐘 / 1323m

E龍鳳三街公車站

16.4分鐘 / 1314m

F龍鳳三街公車站

16.2分鐘 / 1303m

G中華路201巷公車站

9.8分鐘 / 793m

H龍泉六街口公車站

8分鐘 / 644m

0龍泉六街底公車站

2.7分鐘 / 219m

1歐楓大郡公車站

5.7分鐘 / 459m

2文學苑社區公車站

19.1分鐘 / 1558m

3文學苑社區公車站

19分鐘 / 1544m

4文學苑社區公車站

18.8分鐘 / 1529m

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