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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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紳與黛

台北市北投區石牌路二段３４８巷１５號

大樓

84戶

31年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

王國任

0963456821

02-28751111

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市北投區石牌路二段348巷25號地下

辦公

有車位

1,900萬

含車位150萬

48.87萬

53.57萬

38.88坪

含車位6.21坪

10.58坪

30.4年

-1樓/6樓

3房2廳2衛

紳與黛

備註資訊：其他增建；

113年05月

辦公

紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷25號地下

1,900萬

含車位150萬

48.87萬/坪

53.57萬

建坪38.88坪

含車位6.21坪地坪10.58有車位
3房2廳2衛30.4年-1樓/6樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市北投區石牌路二段348巷17號四樓之2

華廈

760萬

70.67萬

10.75坪

2.37坪

30.3年

4樓/6樓

0衛

紳與黛

歷史移轉2次

113年04月

華廈

紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷17號四樓之2

移轉2次

760萬

70.67萬/坪

建坪10.75坪地坪2.37無車位
0衛30.3年4樓/6樓

資料說明

113年02月

台北市北投區石牌路二段348巷23號二樓

華廈

有車位

3,200萬

含車位180萬

71.18萬

77.95萬

44.95坪

含車位6.21坪

12.13坪

30.2年

2樓/6樓

3房2廳2衛

紳與黛

備註資訊：陽台外推；

113年02月

華廈

紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷23號二樓

3,200萬

含車位180萬

71.18萬/坪

77.95萬

建坪44.95坪

含車位6.21坪地坪12.13有車位
3房2廳2衛30.2年2樓/6樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市北投區石牌路二段348巷21號地下樓

辦公

有車位

1,683萬

含車位150萬

45.98萬

50.44萬

36.61坪

含車位6.21坪

9.68坪

29.9年

-1樓/6樓

3房2廳2衛

紳與黛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

辦公

紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷21號地下樓

移轉2次

1,683萬

含車位150萬

45.98萬/坪

50.44萬

建坪36.61坪

含車位6.21坪地坪9.68有車位
3房2廳2衛29.9年-1樓/6樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市北投區石牌路二段348巷23號地下

辦公

1,100萬

60.69萬

18.13坪

5.11坪

29.9年

-1樓/6樓

2房1廳1衛

紳與黛

備註資訊：其他增建；

112年11月

辦公

紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷23號地下

1,100萬

60.69萬/坪

建坪18.13坪地坪5.11無車位
2房1廳1衛29.9年-1樓/6樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

6層

戶數

84戶

格局

1+1房,2房,3房,1房

公設比

32.00%~37.00%

建設公司

聯翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無，無

公共設施

無

主要特色

位在石牌路二段348巷內，巷子安靜出入方便，社區分為A.B.C三棟，A棟雙併規劃大坪數，B.C兩棟為套房及一房一廳格局，面磺溪的有景觀享受更顯價值(資料最後更新日：2021/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0永欣里公車站

4.1分鐘 / 322m

1福德廟(石牌)公車站

3.9分鐘 / 293m

2福德廟(石牌)公車站

3.3分鐘 / 253m

3永欣里公車站

3.8分鐘 / 314m

4天北站公車站

4.1分鐘 / 314m

5天北站公車站

4分鐘 / 295m

6天玉里公車站

5.7分鐘 / 466m

7天玉里公車站

6.2分鐘 / 497m

8福德廟(行義)公車站

4.3分鐘 / 308m

9福德廟(行義)公車站

4.6分鐘 / 315m

A榮光新村(榮總東院)公車站

5.9分鐘 / 503m

B榮光新村(榮總東院)公車站

6分鐘 / 492m

C天母國小公車站

9.1分鐘 / 758m

D齊賢華廈公車站

8.7分鐘 / 732m

E天母國小公車站

9.8分鐘 / 794m

F合庫訓練中心公車站

8.8分鐘 / 643m

G振興公園公車站

6.4分鐘 / 535m

H齊賢華廈公車站

8.6分鐘 / 710m

I磺溪公車站

7.7分鐘 / 522m

J榮總一公車站

7.9分鐘 / 661m

K齊福華廈公車站

11.5分鐘 / 941m

L榮總一公車站

7.9分鐘 / 659m

0永欣里公車站

4.1分鐘 / 322m

1福德廟(石牌)公車站

3.9分鐘 / 293m

2福德廟(石牌)公車站

3.3分鐘 / 253m

3永欣里公車站

3.8分鐘 / 314m

4天北站公車站

4.1分鐘 / 314m

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