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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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快樂城

新北市土城區中央路三段２８１巷１３號

大樓

246戶

27年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

王柏崴

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市土城區中央路三段281巷11弄11號四樓

大樓

930萬

37.57萬

24.75坪

3.5坪

26.2年

4樓/12樓

3房1廳1衛

快樂城

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

快樂城

新北市土城區中央路三段281巷11弄11號四樓

930萬

37.57萬/坪

建坪24.75坪地坪3.5無車位
3房1廳1衛26.2年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

大樓

有車位

245萬
含車位價

26.77萬
含車位計算

9.15坪
含車位--坪

1.29坪

25.5年

1樓/12樓

3房1廳2衛

快樂城

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

快樂城

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

移轉4次

245萬

含車位價

26.77萬/坪

含車位計算

建坪9.15坪(含車位--坪)地坪1.29有車位
3房1廳2衛25.5年1樓/12樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

大樓

有車位

245萬
含車位價

26.77萬
含車位計算

9.15坪
含車位--坪

1.29坪

25.5年

1樓/12樓

3房1廳1衛

快樂城

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

快樂城

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

移轉4次

245萬

含車位價

26.77萬/坪

含車位計算

建坪9.15坪(含車位--坪)地坪1.29有車位
3房1廳1衛25.5年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市土城區中央路三段281巷11弄12號

大樓

1,280萬

39.74萬

32.21坪

4.53坪

25.3年

1樓/12樓

3房2廳2衛

快樂城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

快樂城

新北市土城區中央路三段281巷11弄12號

移轉3次

1,280萬

39.74萬/坪

建坪32.21坪地坪4.53無車位
3房2廳2衛25.3年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

大樓

有車位

245萬
含車位價

26.77萬
含車位計算

9.15坪
含車位--坪

1.29坪

25.3年

1樓/12樓

3房1廳2衛

快樂城

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

快樂城

新北市土城區中央路三段281巷11弄8號

移轉4次

245萬

含車位價

26.77萬/坪

含車位計算

建坪9.15坪(含車位--坪)地坪1.29有車位
3房1廳2衛25.3年1樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

12層

戶數

246戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

綺元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

靜巷社區，離塵不離城近板南線-頂埔捷運站，步行約15分鐘中央路上公車路線多，交通便利近北二高、65快速道路通勤便利近大潤發賣場，採購方便(資料最後更新日：2021/12/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0福德宮公車站

1.9分鐘 / 162m

1土城工業區公車站

3.7分鐘 / 283m

2福德宮公車站

3.1分鐘 / 229m

3土城工業區公車站

4.6分鐘 / 344m

4土城國中公車站

5.8分鐘 / 457m

5大暖路口公車站

7.1分鐘 / 563m

6大暖路口公車站

7.4分鐘 / 611m

0福德宮公車站

1.9分鐘 / 162m

1土城工業區公車站

3.7分鐘 / 283m

2福德宮公車站

3.1分鐘 / 229m

3土城工業區公車站

4.6分鐘 / 344m

4土城國中公車站

5.8分鐘 / 457m

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