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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

五權光河

台中市南屯區五權西路二段２６０號

大樓

107戶

9年

29層

社區委託達人

洪源澤

0979269566

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市南屯區五權西路二段266號二十七樓之1

大樓

有車位

3,750萬
含車位價

34.93萬
含車位計算

107.35坪
含車位19.05坪

8.26坪

8.3年

27樓/29樓

3房2廳3衛

南屯站

五權光河

歷史移轉4次

112年08月

大樓

五權光河

台中市南屯區五權西路二段266號二十七樓之1

移轉4次

3,750萬

含車位價

34.93萬/坪

含車位計算

建坪107.35坪(含車位19.05坪)地坪8.26有車位
3房2廳3衛8.3年27樓/29樓

南屯站

資料說明

112年03月

五權西路二段266號7樓之1

大樓

有車位

3,680萬
含車位360萬

37.6萬
已扣除車位

106.74坪
含車位18.44坪

8.18坪

7.9年

7樓/29樓

3房2廳3衛

南屯站

五權光河

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

五權光河

五權西路二段266號7樓之1

移轉2次

3,680萬

含車位360萬

37.6萬/坪

已扣除車位

建坪106.74坪(含車位18.44坪)地坪8.18有車位
3房2廳3衛7.9年7樓/29樓

南屯站

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台中市南屯區五權西路二段266號九樓之2

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

34.75萬
含車位計算

97.84坪
含車位9.52坪

7.72坪

7.8年

9樓/29樓

3房2廳3衛

南屯站

五權光河

歷史移轉2次

112年01月

大樓

五權光河

台中市南屯區五權西路二段266號九樓之2

移轉2次

3,400萬

含車位價

34.75萬/坪

含車位計算

建坪97.84坪(含車位9.52坪)地坪7.72有車位
3房2廳3衛7.8年9樓/29樓

南屯站

資料說明

111年08月

台中市南屯區五權西路二段262號九樓之2

大樓

有車位

3,310萬
含車位價

32.32萬
含車位計算

102.42坪
含車位14.12坪

7.67坪

7.3年

9樓/29樓

4房2廳3衛

南屯站

五權光河

歷史移轉2次

111年08月

大樓

五權光河

台中市南屯區五權西路二段262號九樓之2

移轉2次

3,310萬

含車位價

32.32萬/坪

含車位計算

建坪102.42坪(含車位14.12坪)地坪7.67有車位
4房2廳3衛7.3年9樓/29樓

南屯站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。