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1/16鴻福大樓
台北市大安區仁愛路四段,大安區信義路四段,大安區安和路一段
大樓
145戶
43年
14層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
102.7 萬/坪
4,428萬
102.72萬/坪
建坪43.11坪地坪4.32坪無車位
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
102.7
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
102.7
萬/坪
4,428萬
102.72萬/坪
建坪43.11坪地坪4.32坪無車位
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
238.3
萬/坪
7,620萬
238.27萬/坪
建坪31.98坪地坪3.48坪無車位
1廳1衛41.3年1樓/14樓
1廳1衛41.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
102.7
萬/坪
4,428萬
102.72萬/坪
建坪43.11坪地坪4.32坪無車位
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
102.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
238.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
102.7萬/坪
本社區 106
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,428萬
102.72萬/坪
建坪43.11坪地坪4.32坪無車位
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
4房2廳2衛42.5年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
7,620萬
238.27萬/坪
建坪31.98坪地坪3.48坪無車位
1廳1衛41.3年1樓/14樓
1廳1衛41.3年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
43年
坪數
--
樓高
14層
戶數
145戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
國勇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
全天候保全管理，內有小坪數多面中庭，中大型坪數面信義路或後棟靜巷優質雙仁愛學區,大樓24小時管理員,住宅週邊環境寧靜優雅,低公設比坪數實在,交通四通八達緊近仁愛圓環捷運,可住可辦坪數20至43坪客戶屬性廣(資料最後更新日：2019/03/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (21)
0信義安和站 - 出口2
3.7分鐘 / 272m
1信義安和站 - 出口1
3.6分鐘 / 270m
2信義安和站 - 出口3
4.8分鐘 / 342m
3信義安和站 - 出口4
4.9分鐘 / 351m
4信義安和站 - 出口5
4.6分鐘 / 352m
0信義安和站 - 出口2
3.7分鐘 / 272m
1信義安和站 - 出口1
3.6分鐘 / 270m
2信義安和站 - 出口3
4.8分鐘 / 342m
3信義安和站 - 出口4
4.9分鐘 / 351m
4信義安和站 - 出口5
4.6分鐘 / 352m
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FAQ 常見問題
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鴻福大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻福大樓近三個月的平均成交單價為102.7萬元（統計區間115.02-115.04）。鴻福大樓近期成交單價為102.7萬/坪（成交時間115.02）。
鴻福大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻福大樓近一年平均成交單價102.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
鴻福大樓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前鴻福大樓在售物件共1件，在售單價為105.8萬/坪。
鴻福大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻福大樓目前屋齡約為43年。
鴻福大樓是由哪家建設公司興建？
鴻福大樓的建築是由國勇建設興建而成。
鴻福大樓的總樓高？
鴻福大樓總樓高共計14層。
鴻福大樓總戶數多嗎？
針對鴻福大樓的居住規模，總戶數資料記載約為145戶。
鴻福大樓垃圾如何處理？
鴻福大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
鴻福大樓有警衛管理嗎？
鴻福大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻福大樓附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鴻福大樓距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約3.6分鐘。
鴻福大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鴻福大樓距離最近的公車站信義敦化路口公車站步行僅需約1.3分鐘。
鴻福大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鴻福大樓步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鴻福大樓周邊有停車場嗎？
鴻福大樓5分鐘路程內設有21個停車場。
鴻福大樓附近有哪些國小和國中？
鴻福大樓附近有市立仁愛國小與市立仁愛國中。
鴻福大樓附近有幼兒園嗎？
鴻福大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻福大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
鴻福大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鴻福大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻福大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻福大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鴻福大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鴻福大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻福大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鴻福大樓附近有公園嗎？
鴻福大樓直線距離約208公尺內有平安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鴻福大樓附近有運動中心嗎？
鴻福大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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