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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品蔚

台中市南屯區保安二街１０６號

大樓

84戶

10年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林廷儒

0979016975

04-23863088

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從業時間

1-2年

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南屯區保安二街108號八樓之1

大樓

有車位

1,372萬
含車位價

31.33萬
含車位計算

43.79坪
含車位5.02坪

6.09坪

9.1年

8樓/12樓

4房2廳2衛

品蔚

歷史移轉2次

113年01月

大樓

品蔚

台中市南屯區保安二街108號八樓之1

移轉2次

1,372萬

含車位價

31.33萬/坪

含車位計算

建坪43.79坪(含車位5.02坪)地坪6.09有車位
4房2廳2衛9.1年8樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區保安二街108號四樓之1

大樓

有車位

1,377萬
含車位價

28.21萬
含車位計算

48.82坪
含車位10.05坪

7.13坪

8.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

品蔚

歷史移轉3次

112年10月

大樓

品蔚

台中市南屯區保安二街108號四樓之1

移轉3次

1,377萬

含車位價

28.21萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位10.05坪)地坪7.13有車位
3房2廳2衛8.8年4樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區保安二街108號九樓之1

大樓

有車位

1,459萬
含車位價

29.89萬
含車位計算

48.82坪
含車位10.05坪

7.13坪

8.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

品蔚

歷史移轉3次

112年09月

大樓

品蔚

台中市南屯區保安二街108號九樓之1

移轉3次

1,459萬

含車位價

29.89萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位10.05坪)地坪7.13有車位
3房2廳2衛8.8年9樓/12樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區保安二街108號四樓之1

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

25.97萬
含車位計算

48.82坪
含車位10.05坪

7.13坪

8.6年

4樓/12樓

4房2廳2衛

品蔚

歷史移轉3次

112年07月

大樓

品蔚

台中市南屯區保安二街108號四樓之1

移轉3次

1,268萬

含車位價

25.97萬/坪

含車位計算

建坪48.82坪(含車位10.05坪)地坪7.13有車位
4房2廳2衛8.6年4樓/12樓

資料說明

112年06月

台中市南屯區保安二街106號九樓之5

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

33.69萬
含車位計算

35.62坪
含車位10.05坪

5.45坪

8.5年

9樓/12樓

2房2廳1衛

品蔚

歷史移轉2次

112年06月

大樓

品蔚

台中市南屯區保安二街106號九樓之5

移轉2次

1,200萬

含車位價

33.69萬/坪

含車位計算

建坪35.62坪(含車位10.05坪)地坪5.45有車位
2房2廳1衛8.5年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

84戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

昌祐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,環保室

主要特色

雙塔建築設計、全社區零店面，戶數85戶單純不嫌吵，本標的室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通路、本標的室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通路。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)

0文山里公車站

3.7分鐘 / 317m

1文山里公車站

4.5分鐘 / 367m

2一善堂公車站

3.6分鐘 / 304m

3一善堂公車站

3.4分鐘 / 293m

4保安公園公車站

6.1分鐘 / 464m

5保安公園公車站

5.9分鐘 / 447m

6文山國小公車站

8.9分鐘 / 691m

7文山國小公車站

8.9分鐘 / 692m

8下文山公車站

6.3分鐘 / 529m

9下文山公車站

6.4分鐘 / 546m

A向上嶺東路口公車站

9.4分鐘 / 732m

0文山里公車站

3.7分鐘 / 317m

1文山里公車站

4.5分鐘 / 367m

2一善堂公車站

3.6分鐘 / 304m

3一善堂公車站

3.4分鐘 / 293m

4保安公園公車站

6.1分鐘 / 464m

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