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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山嵐映月

台北市文山區木新路三段９５巷７弄６號

大樓

24戶

11年

14層

♥️ 有40人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳彥佑

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2016年第3季度服務品質獎

全公司2014年5月業績TOP1

2024年8月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP3

2024年8月區成件TOP3

已成交賣方

142組

已成交買方

107組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

0筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

4月

5月

6月

7月

8月

9月

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4月

5月

6月

7月

8月

9月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市文山區木新路三段95巷7弄8號十樓

大樓

有車位

1,585萬
含車位價

60.98萬
含車位計算

25.99坪
含車位--坪

3.04坪

9.5年

10樓/14樓

3房2廳2衛

山嵐映月

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

山嵐映月

台北市文山區木新路三段95巷7弄8號十樓

移轉2次

1,585萬

含車位價

60.98萬/坪

含車位計算

建坪25.99坪(含車位--坪)地坪3.04有車位
3房2廳2衛9.5年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

24戶

格局

3+1房,樓中樓

公設比

31.40%~32.90%

建設公司

嘉磐建設，第寶營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專人處理

無障礙設施

有，面木新路管理員旁有無障礙空間

公共設施

花園,宴會廳

主要特色

水岸第1排的基地難尋，儘管大直水岸豪宅，高樓能見水景，但基隆河過去看到的仍是房子，「嘉磐山嵐映月」面景美溪與政大後山，山水兼具，且1樓挑高4.2米，高於堤防，2樓以上皆可享有景觀。「嘉磐山嵐映月」陽台正對景美溪、道南河濱公園與政大後山，建築師李天鐸設計室內每個主要空間，也能感受自然綠意，如多功能室旁的露台（或雨遮）規劃大面窗與玻璃磚、布置盆栽後，綠色景致可引入室內。(資料最後更新日：2021/10/03)